Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2017 г. N 17АП-18976/16

Требование: о взыскании долга и пени по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Пермь

26 января 2017 г.

Дело N А60-43615/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 января 2017 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Васильевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ситниковой Т.В.

рассмотрел в судебном заседании без вызова сторон апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью Центр Судебных Негосударственных Экспертиз "УралЭкспертПроект"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 09 ноября 2016 года (мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2016 года), принятое судьей Куклевой Е.А. при рассмотрении в порядке упрощенного производства дела N А60-43615/2016

по иску закрытого акционерного общества "Сантехмонтаж" (ИНН 6623018529, ОГРН 1046601233524)

к обществу с ограниченной ответственностью Центр Судебных Негосударственных Экспертиз "УралЭкспертПроект" (ИНН 6623103171, ОГРН 1146623004549)

о взыскании 334 011 руб. 75 коп.,

установил:

Закрытое акционерное общество "Сантехмонтаж" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Центр Судебных Негосударственных Экспертиз "УралЭкспертПроект" (далее - ответчик) о взыскании основного долга по арендной плате в сумме 209 576 руб., пени за период с 03.11.2015 по 21.08.2016 в сумме 124 435 руб. 75 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.11.2016 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в соответствии с которой просит названное решение отменить, ссылаясь на то, что суд надлежащим образом не уведомил ответчика о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласился по мотивам, указанным в отзыве; просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны о времени и месте судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Законность и обоснованность решения суда проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266-268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс).

Как установлено судом первой инстанции и не оспорено сторонами, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 01.11.2015 N 27/15, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в возмездное пользование имущество, находящееся по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Индустриальная, 20: нежилое помещение N 2, 3, 23 (нумерация БТИ), 2 этаж, литера А, обшей площадью 45 кв. м, для использования в качестве офиса; нежилое помещение N 17, 2 этаж, литера А, общей площадью 19,7 кв. м, для использования в качестве офиса; открытую площадку площадью 20 кв. м для осуществления уставной деятельности арендатора, а арендатор обязуется принять это имущество в возмездное пользование на условиях настоящего договора. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 84,7 кв. м.

Договор заключается на срок 11 месяцев и действует с 01.11.2015 по 30.09.2016 (п.2.1 договора).

Факт передачи арендодателем нежилых помещений арендатору подтверждается актами приема-передачи от 01.11.2015, подписанными уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата по настоящему договору состоит из фиксированного платежа и переменной части. Размер фиксированной части определен протоколом согласования договорной цены (приложение N 1 к договору). Переменная часть арендной платы представляет собой сумму затрат арендодателя на содержание и обслуживание передаваемых в аренду помещений, в том числе на предоставление коммунальных услуг, охраны помещений и территории, электроэнергии и водоснабжения, потребленных арендатором.

В силу пункта 4.2 договора внесение арендной платы производится в следующие сроки: фиксированная часть арендной платы выплачивается на основании выписанных арендодателем счетов за каждый месяц вперед не позднее первого числа оплачиваемого месяца, а за первый месяц действия договора в течение 3 банковских дней с момента его подписания; переменная часть арендной платы производится арендатором на основании выставленных счетов в течение 3 банковских дней от даты выставления счета.

Согласно протоколу согласования договорной цены размер фиксированной части арендной платы с 01.11.2015 за офисные помещения (64,7 кв. м) составляет 374 руб. за 1 кв. м арендуемой площади в месяц, всего 24 197 руб. в месяц; за открытую площадку (20 кв. м) - 100 рублей за 1 кв. м. арендуемой площади в месяц, всего 2000 рублей в месяц. Общая сумма арендной платы по настоящему договору составляет 26 197 рублей в месяц за все арендуемые по договору площади.

Поскольку ответчиком обязанность по внесению арендной платы за период с декабря 2015 г. по июль 2016 г. (26 197 руб. х 8 = 209 576 руб.) (л.д.18) надлежащим образом не исполнена, истец обратился в арбитражный суд с иском о ее взыскании.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате аренды и, таким образом, наличия оснований для взыскания долга и неустойки за просрочку оплаты.

Изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст.71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции находит выводы арбитражного суда правильными, соответствующими требованиям закона и материалам дела.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истец представил доказательства передачи ответчику нежилых помещений в аренды, а ответчик доказательств внесения арендной платы не представил, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 209 576 руб.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 8.1.1 договора в случае просрочки внесения платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы арендной платы или стоимости услуг, оплата которых просрочена, за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиком срока оплаты арендной платы за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г. является доказанным, в связи с чем начисление неустойки с 03.11.2015 по 21.08.2016 в сумме 124 435 руб. 75 коп. является правомерным. Представленный в дело расчет неустойки (л.д.19), как и наличие оснований для ее взыскания, ответчиком не оспариваются.

Доводов относительно существа спора апелляционная жалоба не содержит. Оснований для переоценки фактических обстоятельств дела, установленных судом первой инстанции, не имеется.

Доводы ответчика о неизвещении его о времени и месте судебного разбирательства и, таким образом, лишении его возможности представить возражения по иску, а также доказательства в обоснование своих возражений, отклоняются, как противоречащие имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ).

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (ч.1 ст.123 АПК РФ).

В силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Арбитражным судам апелляционной и кассационной инстанций необходимо учитывать, что в случае соблюдения правил о надлежащем извещении, установленных частью 4 статьи 123 АПК РФ, оснований для отмены судебного акта по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, предусмотренных пунктом 2 части 4 статьи 270, пунктом 2 части 4 статьи 288 Кодекса, не имеется (пункт 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства").

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, юридическим адресом ответчика является: г. Нижний Тагил, ул. Индустриальная, 20. Этот же адрес указан им в апелляционной жалобе.

Определение суда о принятии искового заявления к производству от 15.09.2016 направлено ответчику по этому адресу; почтовое отправление возвращено в суд органом почтовой связи с указанием "истек срок хранения" (л.д.4).

Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству в установленном порядке 16.09.2016 опубликована на официальном сайте арбитражного суда, в системе http://kad.arbitr.ru.

Отсутствие сведений об изменении адреса ответчика, указанного в ЕГРЮЛ, возвращение судебной корреспонденции за истечением срока хранения свидетельствует о принятии судом первой инстанции надлежащих мер по извещению ответчика о возбуждении искового производства.

В рассматриваемом случае ответчик не обеспечил получение поступающей в его адрес корреспонденции, потому на нем в соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных актов.

На основании изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В силу статьи 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на ее подателя.

Поскольку факт уплаты госпошлины может подтверждаться лишь подлинником платежного поручения (пункт 3 ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации), который к судебному заседанию ответчиком не представлен, с него в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.

При представлении в дело подлинника документа об уплате госпошлины в сумме 3000 руб. (чека-ордера от 24.11.2016) исполнительный лист на ее взыскание не выдается.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 ноября 2016 года (мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2016 года) по делу N А60-43615/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Центр Судебных Негосударственных Экспертиз "УралЭкспертПроект" (ИНН 6623103171, ОГРН 1146623004549) в доход федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 3000 (три тысячи) руб.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

Е.В. Васильева