Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2017 г. N 01АП-6271/16

31 января 2017 г.

Дело N А11-5646/2014

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Бухтояровой Л.В.,

судей Наумовой Е.Н., Мальковой Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Неряхиной К.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СРеЗ" на решение Арбитражного суда Владимирской области от 29.06.2016 по делу N А11-5646/2014, принятое судьей Поповой З.В., по иску администрации города Владимира к обществу с ограниченной ответственностью "СРеЗ" (ОГРН 1023301285875, ИНН 3327313286) при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: товарищества собственников жилья "Лыбедь", Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области, федерального государственное бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", в лице филиала по Владимирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области, Инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области, Кособуцкой А.А., Тюрина А.А.,

Хожаева Тахыра, Фадеевой Д.А., Варламова Р.В., Варламовой О.В., Управления муниципальным имуществом администрации города Владимира, о сносе самовольной постройки,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "СРеЗ" к администрации города Владимира о взыскании суммы 154 886 022 руб. 65 коп. в виде возмещения расходов на постройку,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "СРеЗ" - Буистова Н.Р. по доверенности от 01.07.2015 (сроком действия три года),

от администрации города Владимира - Костиной С.Н. по доверенности от 16.01.2017 N 01-17/11;

от управления муниципальным имуществом администрации города Владимира -Ермаковой Н.Е. по доверенности N 26-08/1 от 09.01.2017 сроком действия до 31.12.2017,

Администрация города Владимира (далее по тексту - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СРеЗ" (далее - ООО "СРеЗ", общество, ответчик) о признании пристроенного к многоквартирному дому N 27 по ул. Горького г. Владимира 9-этажного административного здания самовольной постройкой и об обязании снести ее в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании 26.08.2015 истец заявил об изменении исковых требований, в котором просил признать право муниципальной собственности на 9-этажное административное здание, расположенное по адресу:

г. Владимир, ул. Горького, д. 27.

Администрация представила в материалы дела уточнение от 22.06.2016 N 05-01/467 к иску, в котором просила признать пристроенное к многоквартирному жилому дому N 27 по ул. Горького г. Владимира 9-этажное административное здание самовольной постройкой и обязать ответчика в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале

33:22:024033, путем сноса (демонтажа) самовольной постройки - 9-этажного

нежилого здания, пристроенного к торцевой стене третьей секции многоквартирного жилого дома N 27 по ул. Горького г. Владимира.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное уточнение судом принято.

ООО "СРеЗ" обратилось с встречным иском от 09.09.2015 N 68 о взыскании с Администрации 154 886 022 руб. 65 коп. в виде возмещения расходов на постройку административного здания, который принят судом для его рассмотрения совместно с первоначальным (определение от 30.09.2015).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: товарищество собственников жилья "Лыбедь", Департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", г. Москва, в лице филиала по Владимирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области, Инспекция государственного строительного надзора администрации Владимирской области, Кособуцкая А.А., Тюрин А.А., Хожаев Тахыр, Фадеева Д.А., Варламов Р.В., Варламова О.В., Управление муниципальным имуществом Администрации.

Решением от 29.06.2016 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования и обязал общество с ограниченной ответственностью "СРеЗ" в течение 3-х месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный в городе Владимире, в квартале 33:22:024033, путем сноса (демонтажа) самовольной постройки -9-этажного нежилого здания, пристроенного к торцевой стене третьей секции многоквартирного жилого дома N 27, расположенного по ул. Горького города Владимира. В удовлетворении встречного искового заявления обществу с ограниченной ответственностью "СРеЗ" отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "СРеЗ" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить данный судебный акт по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции администрация города Владимира и ООО "СРеЗ" заключили мировое соглашение по настоящему делу и заявили ходатайства об утверждении его судом.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В силу статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Согласно мировому соглашению, заключенному 24.01.2017, между администрацией города Владимира, в лице заместителя главы администрации города Норихина Дмитрия Владимировича, действующего на основании доверенности от 05.02.2016 N 01-17/19, именуемая в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "СРЕЗ", в лице генерального директора Крутько Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик", при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А11-5646/2014 по иску администрации города Владимира к обществу с ограниченной ответственностью "Строительный Региональный Заказчик", руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

"1. Истец отказывается от всех требований к Ответчику в полном объеме и в дальнейшем не будет иметь каких-либо претензий к Ответчику, а Ответчик отказывается в полном объеме от требований по встречному иску о взыскании расходов на возведение указанного здания.

2. За муниципальным образованием город Владимир признается право собственности на следующие нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27 (согласно техническому паспорту от 11.09.2011, составленному Суздальским филиалом ГУП Владимирской области "БТИ"):

N N 2-6, 7,8, 10-12 по плану первого этажа здания, площадью 308,8 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану пятого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану шестого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану седьмого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2.3,4.6,7,8 по плану восьмого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

Общая площадь помещений составляет 1867,2 кв.м.

3. За ООО "СРЕЗ" признается право собственности на следующие нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27:

N N 1-17, 19-21 по плану цокольного этажа здания, площадью 427,8 кв.м.;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану второго этажа здания, площадью 364,2 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану третьего этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану четвертого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану девятого этажа здания, площадью 389,6 кв.м.

Общая площадь помещений составляет 1960,8 кв.м.

4. За муниципальным образованием город Владимир и ООО "СРЕЗ" признается право общей долевой собственности на следующие помещения:

N N 1-5 по плану подвала здания;

N 18 по плану цокольного этажа;

N N 1,9 по плану первого этажа здания;

N N 1,5 по плану второго этажа здания;

N N 1,5 по плану третьего этажа здания;

N N 1,5 по плану четвертого этажа здания;

N N 1,5 по плану пятого этажа здания;

N N 1,5 по плану шестого этажа здания;

N N 1,5 по плану седьмого этажа здания;

N N 1,5 по плану восьмого этажа здания;

N N 1,5 по плану девятого этажа здания;

N N 1-7 по плану технического этажа здания.

Указанные в настоящем пункте помещения являются общим долевым имуществом в нежилом здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в здании каждого собственника помещения в этом здании пропорциональна размеру общей площади соответствующего помещения.

5. Стороны договорились о том, что других материальных претензий по указанному объекту не имеют.

6. Расходы по государственной пошлине в полном объеме относятся на ООО "СРЕЗ".

7. Судебные расходы, не указанные в настоящем мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с делом по указанным искам, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца и Ответчика.

Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны."

Первый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев данное мировое соглашение, пришел к выводу о возможности его утверждения, так как оно не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В связи с утверждением мирового соглашения, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 139-141, частью 2 статьи 150, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 29.06.2016 по делу N А11-5646/2014 отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение от 24.01.2017, заключенное между администрацией города Владимира и обществом с ограниченной ответственностью "СРЕЗ", в соответствии с которым:

1. Истец отказывается от всех требований к Ответчику в полном объеме и в дальнейшем не будет иметь каких-либо претензий к Ответчику, а Ответчик отказывается в полном объеме от требований по встречному иску о взыскании расходов на возведение указанного здания.

2. За муниципальным образованием город Владимир признается право собственности на следующие нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27 (согласно техническому паспорту от 11.09.2011, составленному Суздальским филиалом ГУП Владимирской области "БТИ"):

N N 2-6, 7,8, 10-12 по плану первого этажа здания, площадью 308,8 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану пятого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану шестого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану седьмого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2.3,4.6,7,8 по плану восьмого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

Общая площадь помещений составляет 1867,2 кв.м.

3. За ООО "СРЕЗ" признается право собственности на следующие нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27:

N N 1-17, 19-21 по плану цокольного этажа здания, площадью 427,8 кв.м.;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану второго этажа здания, площадью 364,2 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану третьего этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану четвертого этажа здания, площадью 389,6 кв.м;

N N 2,3,4,6,7,8 по плану девятого этажа здания, площадью 389,6 кв.м.

Общая площадь помещений составляет 1960,8 кв.м.

4. За муниципальным образованием город Владимир и ООО "СРЕЗ" признается право общей долевой собственности на следующие помещения:

N N 1-5 по плану подвала здания;

N 18 по плану цокольного этажа;

N N 1,9 по плану первого этажа здания;

N N 1,5 по плану второго этажа здания;

N N 1,5 по плану третьего этажа здания;

N N 1,5 по плану четвертого этажа здания;

N N 1,5 по плану пятого этажа здания;

N N 1,5 по плану шестого этажа здания;

N N 1,5 по плану седьмого этажа здания;

N N 1,5 по плану восьмого этажа здания;

N N 1,5 по плану девятого этажа здания;

N N 1-7 по плану технического этажа здания.

Указанные в настоящем пункте помещения являются общим долевым имуществом в нежилом здании по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.27.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в здании каждого собственника помещения в этом здании пропорциональна размеру общей площади соответствующего помещения.

5. Стороны договорились о том, что других материальных претензий по указанному объекту не имеют.

6. Расходы по государственной пошлине в полном объеме относятся на ООО "СРЕЗ".

7. Судебные расходы, не указанные в настоящем мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с делом по указанным искам, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СРеЗ" из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1500 руб., уплаченную по чеку-ордеру N 4983 от 26.07.2016.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Л.В. Бухтоярова

Судьи

Е.Н. Наумова Д.Г. Малькова