Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2017 г. N 13АП-30850/16 (ключевые темы: договор аренды земельного участка - общественное питание - задаток - счет на оплату - регистрация ООО)

Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2017 г. N 13АП-30850/16

г. Санкт-Петербург

13 февраля 2017 г.

Дело N А56-28186/2016

Резолютивная часть определения объявлена 09 февраля 2017 года.

Определение изготовлено в полном объеме 13 февраля 2017 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Желтянникова В.И.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания Ткаченко Я.А.

при участии:

от истца: Алиева Р.Х. по доверенности от 19.01.2017,

от ответчика: Ерохов Л.И. по доверенности т 29.12.2016,

от 3-го лица: не явился (извещен),

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-30850/2016) ООО "Рекорд" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2016 по делу N А56-28186/2016(судья Воробьева Ю.В.), принятое по иску ООО "Рекорд"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

об обязании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рекорд" (далее - Истец, ООО "Рекорд") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Ответчик, Комитет) об обязании Ответчика:

- осуществить действия по снятию запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего на праве государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Антонова-Овсеенко, участок 1, (северо-западнее дома 5, корпус 1, литера А по ул. Антонова-Овсеенко), имеющему кадастровый номер 78:12:0630701:1005;

- осуществить действия по государственной регистрации договора аренды земельного участка N 13/3К-05633 от 25.02.2015;

- приостановить начисление арендной платы по договору аренды земельного участка N 13/3К05633 от 25.02.2015 до устранения причин, препятствующих Истцу пользоваться земельным участком для целей возведения павильона общественного питания;

- зачесть уплаченные денежные средства (задаток) в размере 584 906 руб. 60 коп. в счет оплаты аренды за будущий период, с которого Истец сможет фактически осуществлять использование земельного участка в соответствии с договором аренды.

Определением суда от 01.09.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр).

В ходе рассмотрения дела истец заявил об отказе от иска в части требования об обязании Комитета осуществить действия по снятию запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Антонова-Овсеенко, участок 1, (северо-западнее дома 5, корпус 1, лит. А по ул. Антонова-Овсеенко), кадастровый номер 78:12:0630701:1005. В остальной части Истец заявленные требования поддержал. Заявленный частичный отказ от иска принят судом в порядке ч. 2 ст. 49 АПК РФ.

Решением от 07.10.2016 суд в удовлетворении иска отказал.

ООО "Рекорд" обратилось с апелляционной жалобой.

По мнению подателя жалобы, судом не учтены следующие обстоятельства: земельный участок предоставлен истцу в аренду для размещения павильона общественного питания, с момента заключения договора и по настоящее время истец не может осуществлять права арендатора, использовать земельный участок по назначению ввиду того, что договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. Полагает, что заявленные им требования являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

10.01.2017 в канцелярию Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от Комитета поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Определением от 12.01.2017 суд отложил рассмотрение апелляционной жалобы.

В судебном заседании 09.02.2017 истец заявил отказ от апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции может прекратить производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, произведен уполномоченным лицом в пределах предоставленных ему полномочий, апелляционный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ от апелляционной жалобы, производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению на основании пункта 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с прекращением производства по апелляционной жалобе подателю жалобы возвращается 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченных им при обращении с апелляционной жалобой в суд.

Руководствуясь статьей 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Принять отказ открытого ООО "Рекорд" от апелляционной жалобы.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить ООО "Рекорд" из федерального бюджета Российской Федерации 3 000 рублей государственной пошлины.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в случаях, предусмотренных положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

В.И. Желтянников

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина