Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2017 г. N 09АП-55515/16

г. Москва

08 февраля 2017 г.

Дело N А40-8124/16

Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 08.02.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бутыревой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ИП Баловой Л.П.

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 09.09.2016 г. по делу N А40-8124/16,

принятое судьей Пуловой Л.В. (шифр судьи 10-64)

по иску Департамента городского имущества г. Москвы

к ИП Баловой Л.П.

о взыскании денежных средств, о расторжении договора аренды и выселении

при участии в судебном заседании:

от истца: Тюрина А.С. по доверенности от 08.11.2016;

от ответчика: Ефанова Е.А. по доверенности от 23.11.2016,

Балова Л.П. - лично (паспорт РФ);

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании 260 369,72 руб., из них: основной долг - 252 056, 46 руб. и пени - 8 313,26 руб.; о расторжении договора от 09.09.2013 г. N 00-00094/13 аренды имущества; выселении ИП Балловой Л.П. из нежилого помещения площадью 20,10 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Осенний б-р, д. 21 и передаче данного помещения в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель процессуального оппонента против доводов жалобы возражал, представил правовую позицию по апелляционной жалобе.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает решение суда подлежащим отмене.

Согласно материалам дела между сторонами заключен договор аренды от 09.09.2013 г. N 00-00094/13, срок действия договора аренды установлен с 23.07.2013 г. по 22.07.2018 г.

Согласно п.5.4 договора аренды плата по договору производится ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом частичной оплаты ответчиком после подачи иска в суд, основная задолженность по договору составила 162 746,46 руб. за период с июля 2015 г. по декабрь 2015 г. На сумму задолженности истцом начислены пени в соответствии со ст. 330 ГК РФ, п. 7.2 договора, что за период с 06.07.2015 г. по 31.12.2015 г. составило 8313,26 руб.

На момент рассмотрения дела апелляционным судом задолженность, включая пени, арендатором полностью погашена, представлены платежные поручения.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представитель ДГИ в судебном заседании подтвердил погашение задолженности и пени по данному договору.

При таком положении апелляционный суд считает возможным сохранить арендные отношения по договору от 09.09.2013 N 00-00094/13.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2016 по делу N А40-8124/16 отменить, в иске отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Н.И. Панкратова