Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2017 г. N 21АП-2545/16

27 февраля 2017 г.

Дело N А84-3675/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 27 февраля 2017 года.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Карева А.Ю.,

судей Горошко Н.П.,

Градовой О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Голубенко В.А.,

при участии: представителя ООО "Премиум Групп" - Лубурацковой Ирины Александровны, доверенность от 20.01.2017 N б/н;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 24 ноября 2016 года по делу N А84-3675/2016 (судья Александров А.Ю.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Премиум Групп" (ул. Шмидта, д. 7, г. Севастополь, 299011) к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя (ул. Демидова, д. 13, г. Севастополь, 299011), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственного унитарного предприятия "Центр эффективного использования собственности города" (ул. Адмирала Октябрьского, д. 8, г. Севастополь, 299011), Суботович Ларисы Геннадьевны (пр. Окт. Революции, д. 42, кв. 44, г. Севастополь, 299038), Правительства Севастополя (ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011) и Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011), об оспаривании ненормативного правового акта,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Премиум Групп" (ул. Шмидта, д. 7, г. Севастополь, 299011) (далее - ООО "Премиум Групп", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя (ул. Демидова, д. 13, г. Севастополь, 299011) (далее - Севреестр, заинтересованное лицо) с заявлением об отмене решения (сообщения) Севреестра от 25.07.2016 N 91/001/063/2016-698 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Севастополь, шоссе Камышовое, д.21, кадастровый (условный) номер 91:02:006011:52.

В суде первой инстанции, заявителем в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, были уточнены заявленные требования, согласно которым, заявитель просит суд: признать недействительным решение (сообщение) Севреестра от 25.07.2016 N 91/001/063/2016-698 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, ш. Камышовое, д.21, кадастровый (условный) номер 91:02:006011:52; обязать Севреестр зарегистрировать долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, ш. Камышовое, д.21, в размере 99% за обществом с ограниченной ответственностью "ПРЕМИУМ ГРУПП".

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 24.11.2016 уточненное заявление общества с ограниченной ответственностью "Премиум Групп" было удовлетворено полностью; решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, принятое государственным регистратором Шевченко Д.В. в форме сообщения об отказе в государственной регистрации от 25.07.2016 N 91/001/063/2016-698, было признано недействительным; на Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя была возложена обязанность зарегистрировать в установленном порядке долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - торговый комплекс, расположенный в г. Севастополе по адресу: шоссе. Камышовое, 21, кадастровый номер 91:02:006011:52 в размере 99/100 за обществом с ограниченной ответственностью "Премиум Групп". Также указанным решением с Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в пользу общества с ограниченной ответственностью "Премиум Групп" были взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 (три тысячи) рублей.

Не согласившись с указанным судебным актом, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя обратилось в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Севастополя от 24.11.2016 и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Общества в полном объеме. В обоснование доводов жалобы, апеллянт указывает на то, что при проведении правовой экспертизы документов были выявлены противоречия в документах, представленных для осуществления государственной регистрации права и информацией представленной Департаментом по имущественным и земельным отношениям. Таким образом, по мнению Севреестра, сообщение об отказе в государственной регистрации, было принято им в пределах предоставленных полномочий, является законным и обоснованным.

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени проведения судебного заседания было уведомлено надлежащим образом.

Представитель ООО "Премиум Групп" возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы, обосновывая свои возражения тем, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, считает, что оспариваемый отказ в регистрации доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - торговый комплекс по адресу: шоссе Камышовое, 21, мотивирован включением объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Севастополь, шоссе Камышовое, д.21, в Реестр собственности города Севастополя и закреплением на праве хозяйственного ведения за ГУП "Центр эффективного использования собственности города", согласно Постановления Правительства Севастополя от 28.02.2015 N 119-ПП "О создании Государственного унитарного предприятия "Центр эффективного использования собственности города", не учитывая того, что данный объект незавершенного строительства и объект недвижимости, включенный в Реестр собственного Города, являются совершенно разными объектами.

Государственное унитарное предприятие "Центр эффективного использования собственности города", Суботович Лариса Геннадьевна, Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Апелляционный суд, принимая во внимание надлежащее уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Государственного унитарного предприятия "Центр эффективного использования собственности города", Суботович Ларисы Геннадьевны, Правительства Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, необязательность явки их представителей в судебное заседание, достаточность доказательств для рассмотрения дела, счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие в судебном заседании представителей указанных лиц.

Законность и обоснованность решения от 24 ноября 2016 года проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО "Премиум Групп" является юридическим лицом с 21.12.2007 (в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Общество привело свою организационно-правовую форму в соответствие с законодательством Российской Федерации, о чем 19.08.2014 была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц).

09.03.2006 между Севастопольским городским Советом и предпринимателем Суботович Ларисой Геннадьевной, в соответствии с решением Севастопольского городского Совета N 4143 от 14.12.2005, был заключен договор аренды земельного участка площадью 0,5000 га по адресу: г. Севастополь, ул. Камышовое шоссе, 21, для строительства и обслуживания торгового комплекса от 09.03.2006. По акту приема - передачи земельного участка от 13.03. 2006, земельный участок был передан в пользование предпринимателю Суботович Л.Г.

В дальнейшем, 27.06.2008 между предпринимателем Суботович Л.Г. и обществом с ограниченной ответственностью "Премиум Групп" был заключен договор N 01/ТК/08 о долевом участии в строительстве Торгового Комплекса по адресу г. Севастополь, ул. Камышовое шоссе, 21 (далее - Договор о долевом участии в строительстве).

Пунктом 3.1. Договора о долевом участии в строительстве установлено, что после завершения строительства, но не позднее регистрации права собственности на торговый комплекс, он подлежит реальному разделу в виде выдела долей следующим образом: доля предпринимателя Суботович Л.Г. - 1%, доля ООО "Премиум Групп" - 99%.

Согласно пункту 3.3 Договора о долевом участии в строительстве, в случае если строительство комплекса будет по каким-либо причинам не завершено, право собственности на незавершенный строительством объект будет оформлено в общую долевую собственность в соответствии с долями, указанными в п. 3.1. настоящего Договора.

12.05.2008 Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе, Суботович Л.Г. было выдано Разрешение N 194 на выполнение строительных работ по строительству торгового комплекса по Камышовому шоссе, 21 в г. Севастополе.

16.07.2008 между ООО "Премиум Групп" и ООО "Лиота" был заключен Договор генерального подряда N 5, на проведение строительных работ на "Торгового комплекса по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21. Строительство осуществлялось за счет средств "Премиум Групп".

В дальнейшем, Инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе 07.10.2013 направила в адрес ООО "Премиум Групп" письмо за исх.N 7/27-8563, которым уведомила последнее о том, что разрешение на выполнение строительных работ N 194 от 12.05.2008 на "Строительство торгового комплекса по Камышовому шоссе, 21", продленное до 31.12.2011, является действующим до завершения строительства объекта и не требует продления.

Распоряжением Губернатора г. Севастополя N 46 от 17.04.2014 строительство торгового комплекса было приостановлено.

19.11.2014 ООО "Премиум Групп" был получен Технический отчет по материалам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций незаконченного строительством объекта: торговый комплекс по Камышовому шоссе, 21, г. Севастополь, которым, ООО "Премиум Групп" было рекомендовано продолжить строительные работы или выполнить консервацию строительства.

23.03.2015 ООО "Премиум Групп" в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, был получен кадастровый паспорт земельного участка N 91/12/15-27545.

В дальнейшем, 11.03.2016 ООО "Премиум Групп" в Севреестре был получен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства N 91/12/15-235112 (кадастровый номер объекта 91:02:006011:52, степень готовности объекта незавершенного строительства -51%).

27.05.2016 ООО "Премиум Групп" и ИП Суботович Л.Г. представили в Севреестр документы для регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21 в соответствии с долями, предусмотренными п. 3.1 Договора о долевом участии в строительстве.

По результатам рассмотрения указанных документов, 25.07.2016 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было принято решение (Сообщение) об отказе ООО "Премиум Групп" в государственной регистрации права N 91/001/063/2016-698. Мотивацией отказа явилось то, что Департаментом имущественных и земельных отношений города Севастополя (исх. N 05-исх/8374/2016), была предоставлена информация о том, что в соответствии с постановлением правительства Севастополя от "28" февраля 2015 года N 119-ПП "О создании Государственного унитарного предприятия "Центр эффективности использования собственности города", объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Севастополь, шоссе Камышовое, д. 21, был включен в Реестр собственности города Севастополя и закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП "Центр эффективного использования собственности города".

Не согласившись с отказом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в проведении за Обществом государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, заявитель обратился в Арбитражный суд города Севастополя с настоящим заявлением.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что выводы Севреестра, являющиеся основанием для принятия оспариваемого решения являются несостоятельными, документы, представленные заявителем в Севреестр для государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства соответствуют требованиям действующего законодательства и содержат необходимую информацию для государственной регистрации такого права. В этой связи, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований Общества, и соответственно, удовлетворил их.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

Пунктом 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 18 Закона N 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Статьей 13 названного Закона установлено, что при осуществлении государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Исчерпывающие основания отказа в государственной регистрации прав указаны в статье 20 Закона N 122-ФЗ. Так, в соответствии с абзацами 4, 10 части 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ, а именно: предоставленные документы на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Согласно пункту 2 статьи 25 Закона N 122-ФЗ, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Документами, подтверждающими факт создания объекта недвижимости в соответствии со статьей 218 ГК РФ, статьями 1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, являются: разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие права на земельный участок.

Судом апелляционной инстанции отмечалось выше, что ООО "Премиум Групп" в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", привело свою организационно-правовую форму в соответствие с законодательством Российской Федерации, о чем 19.08.2014 была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Статьей 12 Закона N 6-ФКЗ установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными 7 официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их деятельности и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального закона, а также если иное не вытекает из самих документов и существа отношений.

Соответственно, следует признать факт того, что ООО "Премиум Групп" является правообладателем ранее приобретенных (до 18.03.2014) им прав.

При этом право заявителя на долю в общей долевой собственности в размере 99/100 на объект незавершенного строительства, подлежащее регистрации, не оспаривается.

Из материалов дела следует, что отказ регистрирующего органа в проведении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Севастополь, шоссе Камышовое, д. 21, мотивирован тем, что указанное имущество было включено в Реестр собственности города Севастополя и закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП "Центр эффективного использования собственности города" согласно постановления Правительства Севастополя от "28" февраля 2015 года N 119-ПП "О создании Государственного унитарного предприятия "Центр эффективности использования собственности города".

При этом в соответствии с Перечнем имущества, подлежащего передаче в хозяйственное ведение (оперативное управление, безвозмездное пользование), Приложение N 2 к постановлению Правительства Севастополя от 28.02.2015 года N 119-ПП "О создании Государственного унитарного предприятия "Центр эффективности использования собственности города" (позиция N 47), последнему был передан объект по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21, общая площадь переданного объекта - 4000,00 кв.м. Однако, наименование объекта недвижимости и его кадастровый номер, в указанном Приложении не указаны.

Распоряжением Департамента от 13.07.2016 N -2220-РД "О включении недвижимого имущества в Реестр собственности города Севастополя и закреплении его на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием "Центр эффективности использования собственности города", в реестр собственности города Севастополя было включено и закреплено на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, в том числе нежилое помещение по адресу: ш. Камышовое, 21.

Согласно акту приема-передачи государственного имущества города Севастополя от 13.07.2016, от Департамента в хозяйственное ведение ГУП "Центр эффективности использования собственности города", по списку порядковый номер 41, передан объект недвижимости по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21, а именно: встроенные нежилые помещения ангара-склада N 2-1; 2-2; 3-1; 4-1, кадастровый номер переданного объекта недвижимости - 91:02:003016:265. Площадь объекта уточнена и составляет 3824,2 кв.м. Указанные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 05.08.2016, согласно которой, право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, зарегистрировано за городом федерального значения Севастополем, кадастровым паспортом, оценочным актом.

Таким образом, согласно постановлению Правительства Севастополя от 28.02.2015 года N 119-ПП, в хозяйственное ведение Государственного унитарного предприятия "Центр эффективности использования собственности города" был передан объект недвижимости - встроенные нежилые помещения ангара-склада N2-1; 2-2; 3-1; 4-1, кадастровый номер - 91:02:003016:265.

Между тем, Обществом было подано заявление для регистрации 99/100 долей в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21, общая площадь которого 10392,5 кв.м., кадастровый номер объекта незавершенного строительства 91:02:006011:52, степень готовности объекта незавершенного строительства - 51%. Согласно контракту N 5 от 16.07.2008, наименование строительства - Торговый комплекс по Камышовому шоссе, 21 в г. Севастополе.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что объект недвижимого имущества, переданный в хозяйственное ведение ГУП "Центр эффективности использования собственности города" на основании постановления Правительства Севастополя от 28.02. 2015 года N 119-ПП "О создании Государственного унитарного предприятия "Центр эффективности использования собственности города" и незавершенный строительством объект недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21, общая площадь которого 10392,5 кв.м., кадастровый номер объекта незавершенного строительства 91:02:006011:52, в отношении которого заявителем было подано заявление о регистрации 99/100 долей в праве собственности, являются разными объектами недвижимого имущества, что подтверждается техническими характеристиками объектов и их кадастровыми номерами, а также самим Центром.

Между тем, из содержания ответа Департамента от 26.07.2016 исх.N 05- Исх./8374/2016 следует, что информация была представлена в отношении объекта недвижимости - одноэтажное здание (ангар), в то время как представленными заявителем документами подтверждается наличие незавершенного строительством пятиэтажного торгового комплекса.

Соответственно следует признать факт того, что должностным лицом Севреестра, достаточных и необходимых мер к устранению противоречий и получению дополнительной информации в рамках проведения правовой экспертизы представленных документов, предпринято не было.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает обоснованным вывод суда первой инстанции относительно того, что основания для отказа ООО "Премиум Групп" в государственной регистрации 99/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 21 (кадастровый номер 91:02:006011:52) у Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя отсутствовали, требования Общества являлись обоснованными и подлежали удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

При этом государственные органы не освобождены от несения расходов по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, которой предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Проигравшей стороной по делу является Севреестр, соответственно, расходы по государственной пошлине, которая была уплачена Обществом при обращении в арбитражный суд, обоснованно были взысканы судом с Севреестра в пользу Заявителя.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, и не могут послужить основанием для отмены вынесенного судебного решения.

На основании установленных обстоятельств и названных норм материального права Двадцать первый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, учитывая, что судом первой инстанции решение принято без нарушений норм материального и процессуального права и при полном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела. Иных оснований для его отмены (изменения) не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда города Севастополя от 24 ноября 2016 года по делу N А84-3675/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А.Ю. Карев

Судьи

О.Г. Градова Н.П. Горошко