Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2017 г. N 10АП-17354/16

Требование: о расторжении договора, об обязании освободить земельный участок по договору аренды

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

г. Москва

28 февраля 2017 г.

Дело N А41-23492/16

Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2017 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,

судей Боровиковой С.В., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания Чичериной В.О.,

при участии в заседании:

от истца: Смольяников В.А., представитель по доверенности от 29.11.2016 N 132/1-1-30,

от ответчика: Журавлева Е.П., представитель по доверенности от 02.11.2016,

от третьего лица: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Империя Каминов" на решение Арбитражного суда Московской области от 12 сентября 2016 года по делу N А41-23492/16, принятое судьей Богатиной Ю.Г., по иску Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области к ООО "Империя Каминов" о расторжении договора аренды от 28.02.2013 N 14/13 и обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010106:577,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных отношений Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Империя Каминов" о расторжении договора аренды от 28.02.2013 N 14/13 и обязании ООО "Империя Каминов" освободить земельный участок площадью 1739 кв.м. с кадастровым 50:22:0010106:577, расположенный в Московской области, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Красногорская, участок N 2, под строительство производственно-выставочного комплекса.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 сентября 2016 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

В судебном заседании представителями истца и ответчика заявлено совместное ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого представлен суду.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом апелляционной инстанции проверены.

В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.

В связи с утверждением судом мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 150, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и ООО "Империя Каминов" по делу N А41-23492/16 в следующей редакции:

1. Стороны договорились, что Ответчик сохраняет право пользования земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010106:577, расположенным по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красногорская, участок N 2 (далее - Земельный участок), в соответствии с Договором аренды земельного участка от 8.02.2013 г. N 14/13 при условии выполнения следующего:

1.1. Ответчик обязуется в течение 3 (трех) месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения получить градостроительный план земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010106:577 (далее - ГНЗУ).

1.2. Ответчик обязуется в течение 6 (шести) месяцев с даты получения ГНЗУ выполнить необходимые инженерные изыскания, осуществить архитектурно-строительное проектирование и получить разрешение на строительство производственно- выставочного комплекса на Земельном участке.

1.3. Ответчик обязуется в течение 6 (шести) месяцев с даты получения разрешения на строительство приступить к строительству на Земельном участке.

1.4. В сумме в соответствии с подпунктами 1.1. - 1.3. общий срок строительства на земельном участке не должен превышать 1,5 (полутора) лет с даты заключении настоящего мирового соглашения.

1.5. Нарушением указанных сроков и условий не считаются неправомерные действия (бездействие) государственных и муниципальных органов, уполномоченных на согласование необходимой для строительства документации и выдачу разрешительной документации.

1.6. Истец имеет право для проверки выполнения условий настоящего мирового соглашения запрашивать у Ответчика подтверждающие документы.

1.7. Неисполнение Ответчиком условий настоящего мирового соглашения свидетельствует об отсутствии намерений у Ответчика пользоваться Земельным участком и является основанием для расторжения Договора аренды земельного участка N 14/13 от 28.02.2013 г. в судебном порядке.

2. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140, 141, 142, 150 АПК РФ, Стороны просят Десятый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу N А41-23492/2016.

3. Последствия в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Десятого арбитражного апелляционного суда, имеющих равную юридическую силу.

Решение Арбитражного суда Московской области от 12 сентября 2016 года по делу N А41-23492/16 отменить, производство по данному делу прекратить.

Возвратить ООО "Империя Каминов" из федерального бюджета 1 500 руб., уплаченных в виде госпошлины при подаче апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

С.В. Боровикова М.А. Немчинова