Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2017 г. N 09АП-2685/17

г. Москва

09 марта 2017 г.

Дело N А40-189098/16

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 марта 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы,

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2016 по делу N А40-189098/16, принятое судьей Смысловой Л.А. (шифр судьи 125-1502),

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Города Москвы (ОГРН 1157700003230, адрес: 101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сластена" (ОГРН 1027715012324, адрес: 127322, г. Москва, ул. Яблочкова, 21)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Сластена" о взыскании суммы долга в размере 60.967,50 руб. за капитальный ремонт в нежилых помещениях многоквартирного дома, находящегося по адресу г. Москва, ул. Яблочкова, д.21.

Определением от 15.09.2016 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2016 по делу N А40-189098/16 в удовлетворении требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, ООО "Сластена" является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме общей площадью 369,5 кв.м., находящихся по адресу: г. Москва, ул. Яблочкова, д.21, что подтверждается выпиской из ЕГРП N 77/100/095/2016-2329 от 06.06.2016 и не оспаривается сторонами (л.д.32-33).

Указав, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по май 2016 года включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 60.967 руб. 50 коп. руб., истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по спорному адресу способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт в размере 15 руб. на кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик уклоняется от их уплаты, общая задолженность по взносам составляет 60.967,50 руб.

В адрес ответчика истцом направлены: счета N 4623490 от 06.06.2016, N 4623356 от 06.06.2016, N 4623492 от 06.06.2016, Претензия от 03.06.2016 N 2597, что подтверждается описью вложения в ценное письмо с штампом почтового отделения связи и подписью работника почтового отделения связи (л.д. 35-43).

Ответчиком не представлены доказательства оплаты взносов.

В отзыве на иск, ответчик указывал, что ни одна из запланированных работ не коснется помещений, занимаемых ответчиком

В отзыве на жалобу, ответчик указывает, что, он занимает помещения, относящиеся к нежилой части здания, встроено-пристроенное к жилому дому. В части здания, принадлежащего ответчику, отсутствуют жилые квартиры, соответственно, основания для взимания с ответчика платы за капитальный ремонт в рамках действующего законодательства отсутствуют.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что истец не доказал, что занимаемая ответчиком площадь, входит в состав площади многоквартирного дома.

Не были данные доказательства представлены и в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым указать, что в выписке из ЕГРП от 06.06.2016 отражено, что нежилые помещения площадью 369,5 кв.м., принадлежащие ответчику, расположены в одноэтажном помещении, что свидетельствует о том, что указанная площадь не расположена в многоквартирном жилом доме.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Заявитель жалобы не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны доводы апелляционной жалобы.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2016 по делу N А40-189098/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова