Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10 марта 2017 г. N 02АП-541/17

г. Киров

10 марта 2017 г.

Дело N А17-4372/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 марта 2017 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляшовой Т.М.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Мелкумян Д.А., действующего на основании доверенности от 19.07.2016 N 04-11-35,

представителя ответчика Махотиной А.Н., действующей на основании доверенности от 08.01.2017 N 1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "ул. Новая, д.15" на решение Арбитражного суда Ивановской области от 14.12.2016 по делу N А17-4372/2016, принятое судом в составе судьи Удальцовой О.Ю.,

по иску открытого акционерного общества "Ивановская городская теплосбытовая компания" (ОГРН 1143702015995; ИНН 3702733445)

к товариществу собственников недвижимости "ул. Новая, д.15"

(ОГРН 1143702029877; ИНН 3702746518)

о понуждении к заключению договора теплоснабжения,

установил:

открытое акционерное общество "Ивановская городская теплосбытовая компания" (далее - ОАО "ИГТСК", истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области к товариществу собственников недвижимости "Ул. Новая, д. 15" (далее - ТСН "Ул. Новая, д. 15", ответчик, Товарищество) с иском о понуждении к заключению договора теплоснабжения N 1780 от 01.11.2015 в целях поставки тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный дом N 15 по улице Новая в городе Иваново (далее - спорный дом, МКД).

Арбитражный суд Ивановской области решением от 14.12.2016 обязал ТСН "Ул. Новая, д. 15" заключить с ОАО "ИГТСК" договор теплоснабжения N 1780 от 01.11.2015, редакция спорных пунктов, а именно: пунктов 1.3, 2.1.1, 2.1.5, 2.3.4, 2.3.7, 2.3.10, 2.3.12, 2.3.13, 2.3.16, 2.3.19, 2.3.21, 2.3.23, 2.3.25, 2.3.27, 3.2, 3.4, абзац 2 пункта 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.9, 5.7, 8.5 - изложена в резолютивной части решения; приложения NN 1, 2, 4, 5, 7 согласованы в редакции "Теплоснабжающей организации"; пункты 2.3.22, 4.10, 8.6 исключены из договора.

Не согласившись с принятым решением, ТСН "Ул. Новая, д. 15" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ОАО "ИГТСК" в полном объеме.

По мнению Товарищества, обжалуемое решение является незаконным, необоснованным и подлежащим отмене. Обращает внимание суда на копию Протокола общего собрания собственников помещений N 8 от 13.07.2016, в соответствии с которым собственники помещений в МКД приняли решение об отказе от заключения между истцом и ответчиком спорного договора, собственниками принято решение о сохранении порядка предоставления услуги по теплоснабжению и расчетов за указанную услугу, действовавшего до смены формы управления МКД товариществом, т.е. собственники помещений дома N 15 по ул. Новая в г. Иваново выбрали исполнителя коммунальной услуги по теплоснабжению - ОАО "ИГТСК". В связи с этим считает обоснованным применение пунктов 17 и 18 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Указанным обстоятельствам, по мнению ответчика, правовой оценки судом первой инстанции в обжалуемом решении не дано.

Кроме того, в апелляционной жалобе Товарищество возражает относительно пунктов 2.3.12, 2.3.25, 4.4 и 4.5 договора, полагая, что они не соответствуют действующему законодательству. Считает, что суд неправомерно утвердил пункт 2.3.12 в редакции истца, руководствуясь п. 6, п.п. "а", "д" и "ж" пункта 10 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, пунктом 71 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, п.п. 9.1.56, 9.1.58, 9.3.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03J2003 N 115. Считает, что ни один из приведенных нормативно-правовых актов прямо не содержит обязанности ответчика предъявлять истцу к осмотру теплопотребляющие энергоустановки, оборудование теплового пункта и системы теплопотребления. Соответственно указанная обязанность вменена судом Ответчику незаконно. Пункт 2.3.25 договора о предоставлении сведений в теплоснабжающую организацию, утвержденный судом со ссылкой на п.п. "д" п.18 ПравилN 124, заявитель считает не соответствующим законодательству. Также ответчик не согласен с редакцией пункта 4.4 Договора о перечислении денежных средств, которая, по его мнению, ведет к дополнительным затратам ответчика на осуществление перевода денежных средств на расчетный счет истца, поскольку стоимость каждого платежного поручения по тарифам банка в соответствии с условиями соответствующего договора составляет 30 рублей; считает, что ежедневное перечисление вмененное судом в обязанности ответчика указанной судом первой инстанции нормой не предусмотрено. Относительно пункта 4.5 договора Товарищество высказывает предположение, что в соответствии с утвержденной судом редакцией во избежание договорного штрафа ответчик будет вынужден самостоятельно получать расчетные документы, что влечет возникновение транспортных расходов, тем самым вывод суда о том, что утвержденный пункт не нарушает прав компании, не соответствует действительности.

В отзыве на апелляционную жалобу Компания мотивированно отклонила заявленные доводы, считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании апелляционного суда 09.03.2017, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Владимирской области представитель Товарищества поддержала доводы и требования, изложенные в своей апелляционной жалобе, представитель Компании озвучил доводы отзыва, пояснил правовую позицию по делу.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.

Как следует из материалов дела, истец является теплоснабжающей организацией в г. Иваново.

Собственники помещений спорного дома по итогам общего собрания, проведенного 16.07.2014 в форме очного присутствия (голосования), приняли, в том числе, решения об изменении формы управления МКД и его общим имуществом управляющей организацией (ОАО "Многофункциональная управляющая компания") на управление товариществом собственников жилья и о создании товарищества собственников жилья, о чём от указанной даты составлен протокол N 1.

11.12.2014 ТСН "Ул. Новая, д. 15" зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново.

07.09.2015 ответчик уведомил истца о смене способа управления и начале деятельности Товарищества с 02.03.2015.

10.11.2015 Компания письмом за исх. N 09-04-1780-4005 направила Товариществу для подписания договор энергоснабжения.

23.12.2015 ответчик с письмом за исх. N 81-15 возвратил истцу договор, не подписав его и указав, что услуга теплоснабжения собственникам помещений спорного дома оказывается на основании договоров, заключенных непосредственно с потребителями указанной услуги (собственникам и нанимателям жилых помещений) и оплачивается ими же.

03.02.2016 Компания в письме N 09-04-1780-5209 вновь рекомендовала оформить направленный проект договора.

21.03.2016 Товарищество письмом N 21-16 сообщило, что оставляет оферту договора без рассмотрения.

Посчитав, что отказ Товарищества от заключения Договора является необоснованным, Компания обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В том случае, если условие договора предусмотрено диспозитивной правовой нормой, стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если правоотношение регулируется императивной нормой закона и иного правового акта, действующих в момент его заключения, то стороны не вправе ее изменять, и договор должен ей соответствовать. Соглашение сторон об изменении императивной нормы ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

При этом существенными в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В рассматриваемом споре ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг находятся в правоотношениях по подаче тепловой энергии, горячей и холодной воды, построенных по принципу возмездности. Эти отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в частности статьями 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и специальными нормами.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует, в том числе, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124) и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Как следует из пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В силу пункта 15 Правил N 354, товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 7 Правил N 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Таким образом, Товарищество на основании указанных норм права обязано заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией, в рассматриваемом случае - товариществом собственников недвижимости, собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией.

ТСН автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Согласно пункту 27 Правил N 124, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются:

а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;

в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг;

г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности;

д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с Товарищества, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения.

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Данный вывод соответствует позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 N АКПИ14-197 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу N 310-КГ14-8259.

В пункте 10 Правил N 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

Условия, при которых исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения, предусмотрены в пункте 12 Правил N 124. Так, в частности, исполнитель не может быть понужден к заключению договора, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом; в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Наличие указанных обстоятельств, которые бы подтверждали правомерность отказа Товарищества от заключения договора ресурсоснабжения, ответчиком не подтверждено.

Пунктом 11 Правил N 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названными Правилами и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

На основании изложенного заключение договора с Компанией в силу закона является для ответчика как исполнителя коммунальных услуг обязательным. Данный вывод суда соответствует позиции, изложенной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 N ВАС-17979/13.

На основании изложенного довод Товарищества о выборе собственниками помещений дома N 15 по ул. Новая в г. Иваново исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению - ОАО "ИГТСК" и принятие решения об отказе от заключения между истцом и ответчиком спорного договора, зафиксированного в протоколе общего собрания собственников помещений N 8 от 13.07.2016 (том 1, л.д.85-87) несостоятельны, поскольку противоречат приведенному выше нормативно-правовому регулированию в сфере ресурсоснабжения многоквартирных жилых домов.

Относительно возражений Товарищества по редакциям пунктов 2.3.12, 2.3.25, 4.4 и 4.5 договора теплоснабжения апелляционный суд учитывает следующее.

В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пункт 2.3.12 правомерно утвержден судом в редакции Компании, поскольку в силу положений пункта 6, подпунктов "а", "д" и "ж" пункта 10 Правил N 491, пункта 71 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), а также пунктов 9.1.56, 9.1.58, 9.3.25 Правил N 115 эксплуатация тепловых пунктов, систем теплопотребления, теплоснабжающего МКД оборудования находится в зоне ответственности исполнителя коммунальных услуг, при этом энергоснабжающая организация осуществляет контроль за соблюдением потребителем режимов теплопотребления и состоянием учета энергоносителей.

Пункт 2.3.25 договора теплоснабжения в соответствии с подпунктом "д" пункта 18 Правил N 124, которым предусмотрено, что договор ресурсоснабжения должен обязательно содержать среди прочих существенных условий обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1 -го числа месяца, следующего за расчетным принят в следующей редакции, предложенной истцом: "Не позднее 20-го числа расчетного месяца предоставлять в "Теплоснабжающую организацию" сведения о количестве зарегистрированных граждан, пользующихся горячим водоснабжением, объемах потребления горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета и площади многоквартирных домов в соответствии с Приложением N 4 и Приложением N 5 к настоящему договору, в разрезе каждого многоквартирного дома, в соответствии с которыми производятся расчеты.". Доводы, заявленные Товариществом в апелляционной жалобе относительно указанного пункта, немотивированны и документально не опровергнуты, в силу чего признаются несостоятельным в полном объеме.

Апелляционный суд соглашается с утвержденной судом первой инстанции редакцией абзаца 2 пункта 4.4 договора и пункта 4.5 договора, поскольку в силу положений пункта 25 Правил N 124 до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, должна быть произведена оплата отпущенных за предыдущий месяц ресурсов; при этом условия об оплате стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя в течение 10-ти банковских дней с даты получения счета-фактуры, предложенные ответчиком, признаны необоснованными в силу того, что сами по себе счета-фактуры не являются основанием возникновения обязательства ответчика оплатить энергоресурсы.

Вопреки мнению Товарищества об обратном, условия названных пунктов договора, действительно, не нарушают прав Товарищества. В частности, если Товарищество не предпримет мер к самостоятельному получению счетов-фактур, Компания направит их по адресу потребителя, что не вызовет дополнительных расходов со стороны ответчика.

Возражений по иным пунктам договора, принятым судом первой инстанции в определенной им редакции, ответчик в апелляционной жалобе не заявил, при этом суд апелляционной инстанции, проанализировав все пункты договора, рассмотренные судом первой инстанции, не находит оснований для их изменения. Нормы действующего законодательства применены судом первой инстанции верно.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, поэтому не усматривает оснований для его отмены или изменения по указанным в апелляционной жалобе доводам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 14.12.2016 по делу N А17-4372/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "ул. Новая, д.15" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Т.М. Поляшова

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.В. Чернигина