Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2017 г. N 11АП-3331/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25 июля 2017 г. N Ф06-22038/17 настоящее постановление изменено

г.Самара

5 апреля 2017 г.

Дело N А72-8871/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 3 апреля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 5 апреля 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Деминой Е.Г. и Морозова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" и апелляционную жалобу муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2017 года по делу N А72-8871/2016 по иску сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" (ОГРН 1027300768439, ИНН 7305000745) к муниципальному учреждению "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" (ОГРН 1027300769022, ИНН 7305000456) о признании права собственности, третьи лица: глава крестьянского (фермерского) хозяйства Вашурин Александр Михайлович (ОГРНИП 311730930400046, ИНН 730501737210), Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, общество с ограниченной ответственностью "Росинвентаризация", кадастровый инженер Котов Максим Сергеевич, принятое судьей Карсункиным С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевым А.Ю.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Овчинникова Р.И. - представитель (доверенность от 09.01.2017);

от ответчика: Королёв О.В. - начальник отдела правового обеспечения и муниципальной службы (доверенность N 18 от 27.07.2016);

от 1-го третьего лица - главы крестьянского (фермерского) хозяйства Вашурина Александра Михайловича: Егорочкин А.Л. - представитель (доверенность от 27.10.2016);

от 2-го третьего лица - Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области: Космовский М.В. - представитель (доверенность N 73-ИОГВ-10.02.01-07/55 от 29.03.2017),

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз "Родина" (далее СПК - колхоз "Родина", истец) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к муниципальному учреждению "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" (далее Администрация, ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимости:

1. Нефтебаза, 1982 г., площадь 233,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192,00096),

2. Склад для запчастей, 1973 г., площадь 188,0 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),

3. Склад для удобрений, 1974 г., площадь 862,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),

4. Склад ГСМ, 1972 г., площадь 25,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),

5. Склад для зерна, 1968 г., площадь 697,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),

6. Склад для зерна, 1974 г., площадь 937,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),

7. Склад для металла, 1984 г., площадь 707,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),

8. Склад для материалов, 1978 г., площадь 607,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),

9. Склад для зерна, 1968 г., площадь 1038,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),

10. Телятник N 5, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),

11. Телятник, 1977 г., площадь 621,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н)

12. Телятник, 1977 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),

13. Телятник, 1959 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),

14. Телятник N 6, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),

15. Ветпункт с амбулаторией, 1980 г., площадь 189,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),

16. Ангар для хранения комбайнов, 1979 г., площадь 1862,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),

17. Здание N 1,2,3 для нетелей, 1980 г., площадь 4163,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:160 ( инв. N б/н),

18. Здание автовесовой, 1975 г., площадь 55,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:130 ( инв. N 00083),

19. Здание для 3-х тракторов, 1980 г., площадь 134,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),

20. Подвал столовой, 1972 г., площадь 5,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:142 ( инв. N 00194),

21. Столовая, 1969 г., площадь 127,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),

22. Столярная мастерская, 1976 г., площадь 180,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),

23. Мастерская на 75 ремонтов, 1982 г., площадь 1335,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),

24. Промежуточная станция (комплекс), 1980 г., площадь 16,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),

25. Склад для материалов, 1978 г., площадь 740,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),

26. ЗАВ-20, 1985 г., площадь 61,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),

27. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 г., площадь 879,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),

28. Свинарник-маточник, 1967 г., площадь 585,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018);

29. Свинарник-откормочник, 1969 г., площадь 637,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014);

30. Телятник, 1977 г., площадь 782,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),

31. Коровник-импульс, 1957 г., площадь 2895,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),

32. Дом животноводов, 1983 г., площадь 228,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),

33. Коровник 4-рядный, 1974 г., площадь 3019,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:166 ( инв. N 00049, 00043),

34. Телятник, 1959 г., площадь 614,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),

35. Телятник-профилакторий, 1976 г., площадь 442,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),

36. Склад для зерна, 1990 г., площадь 1249,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),

37. Склад для зерна, 1989 г., площадь 1068,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),

38. Склад на СТФ, 1991 г., площадь 185,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),

39. Зерносклад, 1989 г., площадь 947,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),

40. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),

41. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),

42. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066);

43. Склад для зерна, 1989 г., площадь 790,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033);

44. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 г., площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:168 ( инв. N 00556, 00558),

45. Служебное здание ОРК-2, 1980 г., площадь 500,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023),

46. Административное здание, 1976 г., площадь 566.3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088).

Истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на следующие объекты недвижимости:

1. Нефтебаза, 1982 г., площадь 233,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192,00096),

2. Склад для запчастей, 1973 г., площадь 188,0 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),

3. Склад для удобрений, 1974 г., площадь 862,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),

4. Склад ГСМ, 1972 г., площадь 25,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),

5. Склад для зерна, 1968 г., площадь 697,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),

6. Склад для зерна, 1974 г., площадь 937,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),

7. Склад для металла, 1984 г., площадь 707,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),

8. Склад для материалов, 1978 г., площадь 607,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),

9. Склад для зерна, 1968 г., площадь 1038,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),

10. Телятник N 5, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),

11. Телятник, 1977 г., площадь 621,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н)

12. Телятник, 1977 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),

13. Телятник, 1959 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),

14. Телятник N 6, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),

15. Ветпункт с амбулаторией, 1980 г., площадь 189,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),

16. Ангар для хранения комбайнов, 1979 г., площадь 1862,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),

17. Здание N 1,2,3 для нетелей, 1980 г., площадь 4163,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:160 ( инв. N б/н),

18. Здание автовесовой, 1975 г., площадь 55,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:130 ( инв. N 00083),

19. Здание для 3-х тракторов, 1980 г., площадь 134,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),

20. Подвал столовой, 1972 г., площадь 5,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:142 ( инв. N 00194),

21. Столовая, 1969 г., площадь 127,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),

22. Столярная мастерская, 1976 г., площадь 180,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),

23. Мастерская на 75 ремонтов, 1982 г., площадь 1335,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),

24. Промежуточная станция (комплекс), 1980 г., площадь 16,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),

25. Склад для материалов, 1978 г., площадь 740,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),

26. ЗАВ-20, 1985 г., площадь 61,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),

27. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 г., площадь 879,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),

28. Свинарник-маточник, 1967 г., площадь 585,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018);

29. Свинарник-откормочник, 1969 г., площадь 637,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014);

30. Телятник, 1977 г., площадь 782,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),

31. Коровник-импульс, 1957 г., площадь 2895,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),

32. Дом животноводов, 1983 г., площадь 228,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),

33. Коровник 4-рядный, 1974 г., площадь 3019,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:166 ( инв. N 00049, 00043),

34. Телятник, 1959 г., площадь 614,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),

35. Телятник-профилакторий, 1976 г., площадь 442,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),

36. Склад для зерна, 1990 г., площадь 1249,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),

37. Склад для зерна, 1989 г., площадь 1068,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),

38. Склад на СТФ, 1991 г., площадь 185,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),

39. Зерносклад, 1989 г., площадь 947,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),

40. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),

41. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),

42. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066);

43. Склад для зерна, 1989 г., площадь 790,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033);

44. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 г., площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:168 ( инв. N 00556, 00558),

45. Служебное здание ОРК-2, 1980 г., площадь 500,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),

46. Административное здание, 1976 г., площадь 566.3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),

47. Здание пилорамы, 1995 г., площадь 493,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:181 (инв. N 00071),

48. Здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 г., площадь 601,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),

49. Здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 г., площадь 464,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),

50. Весовая для скота, 1980 г., площадь 73,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103).

Определением от 15.09.2016 заявление об уточнении предмета иска принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11.07.2016 удовлетворено заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, главы крестьянского (фермерского) хозяйства Вашурина Александра Михайловича (далее глава КФХ Вашурин А.М., 1-е третье лицо).

Определением суда от 01.08.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области (далее ТУ Росимущества в Ульяновской области, 3-е третье лицо).

Определением суда от 09.11.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Росинвентаризация" (далее ООО "Росинвентаризация", 4-е третье лицо).

Определением суда от 30.11.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Котов Максим Сергеевич (далее кадастровый инженер Котов М.С., 5-е третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области суда от 26.01.2017 исковые требования удовлетворены частично.

Суд первой инстанции признал за СПК - колхоз "Родина" право собственности на следующие объекты недвижимости:

1. Нефтебаза, 1982 г., площадь 233,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192,00096),

2. Склад для запчастей, 1973 г., площадь 188,0 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),

3. Склад для удобрений, 1974 г., площадь 862,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),

4. Склад ГСМ, 1972 г., площадь 25,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),

5. Склад для зерна, 1968 г., площадь 697,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),

6. Склад для зерна, 1974 г., площадь 937,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),

7. Склад для металла, 1984 г., площадь 707,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),

8. Склад для материалов, 1978 г., площадь 607,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),

9. Склад для зерна, 1968 г., площадь 1038,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),

10. Телятник N 5, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),

11. Телятник, 1977 г., площадь 621,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н)

12. Телятник, 1977 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),

13. Телятник, 1959 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),

14. Телятник N 6, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),

15. Ветпункт с амбулаторией, 1980 г., площадь 189,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),

16. Ангар для хранения комбайнов, 1979 г., площадь 1862,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),

17. Здание N 1,2,3 для нетелей, 1980 г., площадь 4163,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:160 ( инв. N б/н),

18. Здание автовесовой, 1975 г., площадь 55,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:130 ( инв. N 00083),

19. Здание для 3-х тракторов, 1980 г., площадь 134,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),

20. Подвал столовой, 1972 г., площадь 5,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:142 ( инв. N 00194),

21. Столовая, 1969 г., площадь 127,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),

22. Столярная мастерская, 1976 г., площадь 180,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),

23. Мастерская на 75 ремонтов, 1982 г., площадь 1335,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),

24. Промежуточная станция (комплекс), 1980 г., площадь 16,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),

25. Телятник-профилакторий, 1976 г., площадь 442,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),

26. Склад для зерна, 1990 г., площадь 1249,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),

27. Склад для зерна, 1989 г., площадь 1068,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),

28. Склад на СТФ, 1991 г., площадь 185,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),

29. Зерносклад, 1989 г., площадь 947,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),

30. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),

31. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),

32. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066);

33. Служебное здание ОРК-2, 1980 г., площадь 500,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),

34. Административное здание, 1976 г., площадь 566.3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),

35. Здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 г., площадь 601,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),

36. Здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 г., площадь 464,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),

37. Весовая для скота, 1980 г., площадь 73,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103).

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что на основании постановления главы администрации Вешкаймского района N 33 от 27.02.2001 колхоз "Родина" переименован в СПК-колхоз "Родина". Земля, на которой был расположен колхоз, предоставлена ему в бессрочное пользование в соответствии с Государственным актом на вечное пользование землей колхозами от 13.01.1951. Главой Администрации Вешкаймского района принято постановление N 509 от 08.12.1994 о выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам коллектива колхоза "Родина". Согласно выписке из протокола N 2 собрания уполномоченных колхоза "Родина" от 05.06.1998 в уставе колхоза произошли изменения. Все основные средства колхоза поделены согласно списку работающих и пенсионеров на 01.01.1993 и на 01.04.1998 произведена переоценка основных средств и деноминация в соответствии с Постановлением Правительства. В соответствии с п.3.1 устава СПК (колхоз) Родина (ред. 2001 года) члены колхоза, имеющие имущественный и земельный пай, передают их в счет паевого взноса в паевой фонд СПК (колхоза). В соответствии с п.4.1 указанного устава колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности. В п.1.4 устава СПК - колхоз "Родина", утвержденного общим собранием членов кооператива 25.09.2009 закреплено, что кооператив является правопреемником СПК (колхоза) "Родина".

Суд первой инстанции исходил из того, что не были представлены доказательства того, что имущественные паи не были внесены в уставный капитал истца бывшими работниками колхоза, а получались работниками колхоза с целью создания КФХ, либо для продажи или сдаче в аренду другим владельцам паев, материалами дела не подтверждается, что спорные земельные участки когда-либо выбывали из фактического владения колхоза и его правопреемника СПК. Поэтому суд отклонил доводы третьих лиц - Департамента и главы КФХ Вашурина А.М. о недоказанности обстоятельств того, что истец является правопреемником в отношении имущества колхоза "Родина".

Суд первой инстанции сделал вывод, что иск кооператива, по существу, направлен на подтверждение возникшего у него права собственности на созданные объекты недвижимости с целью последующей государственной регистрации данного права, на которые он не сможет зарегистрировать право в административном порядке.

Суд, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу, что в спорной ситуации при наличии желания собственника зарегистрировать возникшее у него право и при отсутствии спора об этом праве, имеются препятствия в его легализации, преодолимые лишь судебным решением, в связи с чем кооператив избрал такой способ защиты, как предъявление иска о признании права собственности. Поскольку кооператив не имеет возможности легализовать спорные объекты в административном, внесудебном порядке, то отказ в иске при указанных обстоятельствах повлечет правовую неопределенность в правах на эти объекты.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку объекты недвижимости были построены хозяйственным способом до 01.01.1995, то у истца возникло право собственности на них в соответствии с положениями статей 99, 100 ГК РСФСР, поэтому исковые требования в части 37 объектов недвижимости подлежат удовлетворению. В отношении 13 объектов суд пришел к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат. Объекты недвижимости:

1. Склад для материалов, 1978 г., площадь 740,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 г., площадь 61,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),

3. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 г., площадь 879,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),

4. Свинарник-маточник, 1967 г., площадь 585,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018);

5. Свинарник-откормочник, 1969 г., площадь 637,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014);

6. Телятник, 1977 г., площадь 782,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),

7. Коровник-импульс, 1957 г., площадь 2895,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),

8. Дом животноводов, 1983 г., площадь 228,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),

9. Коровник 4-рядный, 1974 г., площадь 3019,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:166 ( инв. N 00049, 00043),

10. Телятник, 1959 г., площадь 614,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),

11. Склад для зерна, 1989 г., площадь 790,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033);

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 г., площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:168 ( инв. N 00556, 00558),

по актам приема-передачи были переданы главе КФХ Вашурину А.М. на основании соглашений об отступном от 31.07.2014 и 01.08.2014. На момент рассмотрения настоящего дела указанные объекты находятся во владении и пользовании главы КФХ Вашурина А.М. Каких-либо исковых требований к нему истец не предъявлял, ходатайство о привлечении его к участию в деле в качестве ответчика не заявлял. Суд пришел к выводу, что, поскольку истец не владеет упомянутыми объектами, не обладает на них зарегистрированным в установленном порядке правом, разрешение вопроса о принадлежности права собственности на них невозможно без предъявления виндикационного иска, подлежащего рассмотрению с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что в отношении объекта недвижимости - здание пилорамы, 1995 г., площадь 493,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:181 (инв. N 00071) исковые требования также подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку в исковом заявлении и в кадастровом паспорте в качестве года постройки объекта указан 1995, в инвентарной карточке указана дата оприходования объекта - II-95, следовательно, объект построен после 01.01.1995, то есть после введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащей понятие самовольная постройка. Доказательств соблюдения условий, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания за ним права собственности на указанное здание истец не представил.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимости:

1. Склад для материалов, 1978 г., площадь 740,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 г., площадь 61,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),

3. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 г., площадь 879,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),

4. Свинарник-маточник, 1967 г., площадь 585,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018);

5. Свинарник-откормочник, 1969 г., площадь 637,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014);

6. Телятник, 1977 г., площадь 782,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),

7. Коровник-импульс, 1957 г., площадь 2895,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),

8. Дом животноводов, 1983 г., площадь 228,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),

9. Коровник 4-рядный, 1974 г., площадь 3019,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:166 ( инв. N 00049, 00043),

10. Телятник, 1959 г., площадь 614,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),

11. Склад для зерна, 1989 г., площадь 790,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033);

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 г., площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558),

вынести по делу в указанной части новый судебный акт о признании права собственности истца на указанные объекты недвижимости. В остальной части решение оставить без изменения.

Истец считает решение суда первой инстанции в обжалуемой части необоснованным. При этом истец исходит из того, что в процессе хозяйственной деятельности колхоза имени Жданова, впоследствии колхоз Родина, хозяйственным способом построены объекты, на которые он просит признать право собственности, включая и указанные 12 объектов недвижимости. В подтверждение создания объектов на земле колхоза истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 73:03:010401, инвентарные карточки учета основных средств на объекты недвижимости, кадастровые паспорта, справка о балансовой стоимости основных средств (здания и сооружения), приложения к инвентарной книге учета основных средств. Указанные объекты недвижимости не включены в реестр муниципальной собственности, реестр объектов государственной собственности Ульяновской области. ТУ Росимущества в Ульяновской области притязаний на спорное имущество не заявлено. Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений, в реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорное имущество.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований в отношении 12 объектов недвижимости, принял во внимание, что перечисленные объекты находятся во владении главы КФХ Вашурина A.M. на основании гражданско-правовых сделок: соглашений об отступном от 31.07.2014 и от 01.08.2014. Однако в отношении указанных сделок свой вывод сделал Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 17.10.2016 по делу N А72-12460/2014, согласно которому, поскольку в данном случае соглашение о предоставлении отступного не повлекло наступления правовых последствий, на создание которых была направлена воля сторон при его заключении, отсутствует необходимость в оспаривании этого соглашения как по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", так и по общегражданским основаниям.

Определением от 12.08.2016 по делу N А72-12460/2014 судом был сделан вывод о том, что, поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности, на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи имущества кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Ответчик с решением суда также не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить в части удовлетворения исковых требований и принять по делу в указанной части новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Ответчик считает решение суда первой инстанции в обжалуемой части незаконным и необоснованным, принятым при существенном нарушении норм материального и процессуального права.

При этом ответчик исходит из того, что решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований нарушает публичные интересы, поскольку признанием судом права собственности на объекты недвижимого имущества за юридическим лицом в гражданский оборот было введено имущество, безопасность которого для жизни и здоровья граждан проверена не была. Ответчик считает, что, поскольку спорные объекты недвижимости расположены в административных границах муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области он, как заявитель апелляционной жалобы, напрямую заинтересован в соблюдении действующего законодательства с целью предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций и аварий.

Кроме того, ответчик исходит из того, что определением от 21.06.2016 суд в целях подготовки к судебному заседанию указал истцу на необходимость представить документы, подтверждающие создание объектов, на которые истец просит признать право собственности, истцом и за его счет, указать основания возникновения права собственности на указанные объекты с представлением соответствующих доказательств, доказательства оспаривания ответчиком права собственности истца. Однако в ходе судебного процесса истцом не были представлены документы в подтверждение своих исковых требований.

Ответчик также исходит из того, что каких-либо документов, подтверждающих правопреемство СПК - колхоз "Родина" по отношению к колхозу "Родина" после его реорганизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", не было представлено вообще.

Ответчик считает необоснованным вывод суда первой инстанции о том, что члены трудового коллектива колхоза "Родина, имеющие право на имущественные и земельные паи, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся как имущественные, так и земельные паи в качестве взноса в уставный капитал СПК - колхоз "Родина".

Ответчик полагает, что основания полагать, что члены трудового коллектива внесли свои земельные паи в уставный капитал СПК - Колхоз "Родина" отсутствуют, так как это противоречит фактическим обстоятельствам. Весь земельный фонд, принадлежащий колхозу "Родина" был разделён на паи между работниками колхоза "Родина", пенсионерами и работниками социальной сферы села Бекетовка, что подтверждается протоколом N 1 общего собрания членов колхоза "Родина" от 09.02.1994 (вопрос 13.1), которым утверждён список работников колхоза "Родина", его пенсионеров, проживающих на территории хозяйства, и работников социальной сферы села Бекетовка для передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и оформления свидетельств о праве собственности на землю, а также постановлениями главы Администрации Вешкаймского района о выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам коллектива колхоза "Родина" от 24.10.1994 и от 08.12.1994 N 509. Документы, подтверждающие передачу земельных паев в уставный капитал вновь образованного колхоза "Родина", отсутствуют. В настоящее время бывшим членам трудового коллектива колхоза "Родина" выданные им земельные паи принадлежат на праве собственности, они ими фактически владеют, пользуются и распоряжаются, а также несут бремя их содержания, включая выплату земельного налога. Документы, подтверждающие передачу выделенных имущественных паев в уставный капитал действующего после реорганизации колхоза "Родина" также не представлены.

Ответчик, исходя из того, что именно истец должен был представить документы, касающиеся реорганизации колхоза "Родина" и распределения имущественных паев, однако они не были представлены, считает, что в обжалуемой части решение суда первой инстанции принято с нарушением норм процессуального права, предусматривающих необходимость доказывания стороной обстоятельств, обосновывающих исковые требования.

Ответчик также считает необоснованным вывод суда первой инстанции о том, что колхоз "Родина" является специализированным племенным колхозом, в отношении которого установлены особенности реорганизации, предусматривающие сохранение целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства. Доказательств того, что колхоз "Родина" относился к специализированным племенным хозяйствам, в составе его имущества имелись какие-либо специализированные участки производства, которые по смыслу пункта 22 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N 708 от 04.09.1992, не могли быть реорганизованы в обычном порядке путем распределения на имущественные паи, в материалы дела также не представлены. Перечень предприятий, хозяйств, в отношении которых устанавливались ограничения при реорганизации, утверждался либо на федеральном, либо на региональном уровне. Колхоз "Родина" к таковым не относился.

Кроме того Администрация считает необоснованным решение суда первой инстанции в части привлечения ее в качестве ответчика. Администрация исходит из того, что в своем отзыве на исковое заявление указано на отсутствие самостоятельного интереса в данном споре, так как на поименованное в исковом заявлении каких-либо претензий не имеет и по этой же причине не может и признать исковые требования. К тому же признание исковых требований может привести к нарушению прав и законных интересов лиц, фактически владеющих имуществом, ранее принадлежавшим предприятию. Однако в решении суда данные доводы отражения не нашли.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, поддержал и просил ее удовлетворить. Представитель истца с доводами апелляционной жалобы ответчика не согласился и просил оставить ее без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил ее удовлетворить. Представитель ответчика с доводами апелляционной жалобы истца и дополнений к ней не согласился и просил оставить ее без удовлетворения.

1-е третье лицо - глава КФХ Вашурин А.М. в отзыве на апелляционную жалобу истца с доводами, изложенными в жалобе, не согласился и просил оставить ее без удовлетворения. В судебном заседании представитель 1-го третьего лица доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу истца, поддержал. Представитель 1-го третьего лица доводы апелляционной жалобы ответчика поддержал.

2-е третье лицо - Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, отзыв на апелляционную жалобу истца и апелляционную жалобу не представило.

В судебном заседании представитель 2-го третьего лица завил о том, что Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области переименован в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее Агентство, 2-е третье лицо).

Представитель 2-го третьего лица с доводами, изложенными в апелляционной жалобе истца, не согласился и просил оставить ее без удовлетворения. Представитель 2-го третьего лица доводы апелляционной жалобы ответчика поддержало и просило ее удовлетворить.

3-е третье лицо - ТУ Росимущества в Ульяновской области, отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания 3-е третье лицо извещено надлежащим образом.

4-е третье лицо - ООО "Росинвентаризация", отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания 4-е третье лицо извещено надлежащим образом.

5-е третье лицо - кадастровый инженер Котов М.С. отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания 5-е третье лицо извещено надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца и апелляционной жалобе ответчика, отзывах сторон на апелляционные жалобы, отзыве 1-го третьего лица на апелляционную жалобу истца, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей сторон, 1-го третьего лица и 2-го третьего лица, арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из устава, утвержденного общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных) 25.09.2009 протокол N 2, СПК - колхоз "Родина" зарегистрирован постановлением Главы Вешкаймского района N 33 от 27.02.2001 и является правопреемником СПК (колхоза) "Родина" (т.1 л.д.18-26).

Как следует из устава СПК (колхоз) "Родина", устав утвержден общим собранием СПК (колхоз) "Родина" протокол N 2 от 15.05.2000 и зарегистрирован постановлением Главы Вешкаймского района N 33 от 27.02.2001 (т.7 л.д.18-29).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.06.2016 СПК - колхоз "Родина" создан до 01.07.2002, зарегистрирован в качестве юридического лица 27.02.2001 Администрацией Вешкаймского района Ульяновской области.

Указание на то, что СПК - колхоз "Родина" (ранее СПК (колхоз) "Родина") является правопреемником колхоза "Родина в выписке отсутствует. Учредителями (участниками) СПК - колхоз "Родина" являются 7 физических лиц.

В уставе СПК - колхоз "Родина" и уставе СПК (колхоз) "Родина" указание на то, что кооператив образован по решению трудового коллектива колхоза "Родина" в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий, организаций агропромышленного комплекса" и учредителями кооператива являлись бывшие работники колхоза "Родина" - владельцы имущественных паев, добровольно внесшие свой имущественный пай в паевой фонд СПК, отсутствует.

СПК - колхоз "Родина" обратился с иском о признании права собственности на 50 объектов недвижимости расположенных в границах земельного участка кадастровый номер 73:03:010401:128 площадью 47731000 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Бекетовка. При этом истец исходит из того, что указанные объекты недвижимости построены хозяйственным способом в процессе хозяйственной деятельности колхоза имени Жданова, впоследствии колхоза "Родина".

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, колхоз имени Жданова образован в 1950 году. В 1989 году колхоз имени Жданова переименован в колхоз "Родина".

Согласно государственному акту N 471341 от 13.01.1951 сельскохозяйственной артели имени Жданова передана в бессрочное пользование земля в количестве 4773,10 гектаров (т.2 л.д.67-73).

Как следует из кадастрового паспорта от 09.06.2015, земельный участок, переданный в бессрочное пользование сельскохозяйственной артели имени Жданова, имеет кадастровый номер 73:03:01:0401:128, площадь 47731000 кв.м. и расположен по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Бекетовка (т.1 л.д.33).

Малый Совет Вешкаймского районного Совета народных депутатов во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 89 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" принял решение N 113 от 31.10.1992 о реорганизации колхозов и совхозов и приведении их статуса в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и другими законодательными актами (т.5 л.д.22-23).

В соответствии с пунктом 5 Положения о порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 708 от 04.09.1992 при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода работника без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия с выделением земельной доли и имущественного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как следует из приложения к решению N 113 от 31.10.1992 Малого Совета Вешкаймского районного Совета народных депутатов, колхоз "Родина" сохранил прежнюю форму хозяйствования.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 89 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Общим собранием уполномоченных членов колхоза "Родина (протокол N 1 от 09.02.1994) утверждены списки работников колхоза в количестве 368 человек, пенсионеров колхоза, проживающих на территории колхоза, в количестве 192 человек, работников социальной сферы, проживающих на территории колхоза, в количестве 89 человек, имеющих право на земельный пай, для передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для оформления свидетельств о праве собственности на землю (т.7 л.д.32-46).

Главой администрации Вешкаймского района на основании указанного решения собрания уполномоченных членов колхоза "Родина" вынесено постановление N 509 от 08.12.1994 о выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам колхоза "Родина", являющимся собственниками земельных паев (т.6 л.д.45).

Как следует из выписки из протокола N 2 собрания уполномоченных членов колхоза "Родина" от 05.06.1998, на собрании утвержден устав колхоза "Родина" и все основные средства колхоза поделены согласно списку работающих и пенсионеров на 01.01.1993 (т.7 л.д.30-31).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает установленным, что в 1994-1998 годах были определены размеры земельных и имущественных паев членов колхоза "Родина", принадлежащих им на праве собственности.

В соответствии с пунктом 16 Положения о порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 708 от 04.09.1992 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

СПК (колхоз) "Родина" создан в 2001 году.

Доказательства создания кооператива в соответствии с требованиями Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 89 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" суду не представлены.

Устав СПК (колхоз) "Родина", принятый общим собранием членов кооператива, не содержит указание на создание кооператива в результате реорганизации колхоза "Родина". В соответствии с пунктом 3.1 устава СПК (колхоз) "Родина" члены сельскохозяйственной организации, на базе которой создается СПК (колхоз), принимаются в члены СПК (колхоза) на ранее занимаемое место по личному письменному заявлению. Члены СПК (колхоза), имеющие имущественный и земельный пай, передают их в паевой фонд СПК (колхоза).

Однако, доказательства заключения членами колхоза "Родина" учредительного договора о создании СПК (колхоз) "Родина" и добровольной передачи всеми членами колхоза "Родина" принадлежащих им имущественных паев и земельных долей в собственность СПК (колхоз) "Родина", суду не представлены.

При указанных обстоятельствах предусмотренные пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания приобретения истцом права собственности на имущество, являющееся общей долевой собственностью членов колхоза "Родина", отсутствуют. Поэтому требование истца о признании за ним права собственности на 50 объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 73:03:01:0401:128, площадью 47731000 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Бекетовка, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, СПК (колхоз) "Родина" создан в 2001 году, то есть после вступления в законную силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поэтому права, о признании которых просит истец, не являются ранее возникшими и в соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не подлежат признанию в судебном порядке.

Ссылка суда первой инстанции на пункт 22 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, является необоснованной, по указанному основанию, а также в связи с тем, что истец не доказал, что колхоз "Родина" являлся специализированным племенным колхозом.

Кроме того, в соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 Конституции (Основного Закона) Российской Федерации - России, принятой Верховным Советом РСФСР 12.04.1978 (в редакции от 10.12.1992), собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

Имущество колхоза "Родина" подлежало разделу на имущественные паи между членами колхоза.

Доказательства, что Администрация нарушила или оспаривает права истца на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости, истец суду не представил.

При указанных обстоятельствах иск о признании права собственности на объекты недвижимости, являвшиеся собственностью колхоза "Родина", стоимость которых подлежала учету при определении имущественных паев членов колхоза, заявлен истцом к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что вывод суда первой инстанции о наличии оснований для приобретения истцом права собственности на 37 объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 73:03:01:0401:128, площадью 47731000 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Бекетовка, не соответствует обстоятельствам дела, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда первой инстанции в части признания права собственности на данные объекты недвижимости.

Принимая во внимание, что требования истца о признании права собственности на 13 объектов недвижимости оставлены без удовлетворения, суд считает возможным, изменив мотивировочную часть решения в части отказа в признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1. Склад для материалов, 1978 г., площадь 740,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 г., площадь 61,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),

3. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 г., площадь 879,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),

4. Свинарник-маточник, 1967 г., площадь 585,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018);

5. Свинарник-откормочник, 1969 г., площадь 637,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014);

6. Телятник, 1977 г., площадь 782,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),

7. Коровник-импульс, 1957 г., площадь 2895,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),

8. Дом животноводов, 1983 г., площадь 228,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),

9. Коровник 4-рядный, 1974 г., площадь 3019,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:166 ( инв. N 00049, 00043),

10. Телятник, 1959 г., площадь 614,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),

11. Склад для зерна, 1989 г., площадь 790,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033);

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 г., площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558),

оставить решение в остальной части без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску и апелляционным жалобам подлежат отнесению на истца.

Истец доказательства уплаты государственной пошлины при подаче иска не представил. Поэтому государственная пошлина по иску подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины. Поэтому расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе ответчика распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2017 года по делу N А72-8871/2016 в части признания права собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" на следующие объекты недвижимости:

1. Нефтебаза, 1982 г., площадь 233,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192,00096),

2. Склад для запчастей, 1973 г., площадь 188,0 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),

3. Склад для удобрений, 1974 г., площадь 862,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),

4. Склад ГСМ, 1972 г., площадь 25,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),

5. Склад для зерна, 1968 г., площадь 697,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),

6. Склад для зерна, 1974 г., площадь 937,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),

7. Склад для металла, 1984 г., площадь 707,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),

8. Склад для материалов, 1978 г., площадь 607,4 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),

9. Склад для зерна, 1968 г., площадь 1038,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),

10. Телятник N 5, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),

11. Телятник, 1977 г., площадь 621,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н)

12. Телятник, 1977 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),

13. Телятник, 1959 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),

14. Телятник N 6, 1980 г., площадь 951,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),

15. Ветпункт с амбулаторией, 1980 г., площадь 189,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),

16. Ангар для хранения комбайнов, 1979 г., площадь 1862,3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),

17. Здание N 1,2,3 для нетелей, 1980 г., площадь 4163,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:160 ( инв. N б/н),

18. Здание автовесовой, 1975 г., площадь 55,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:130 ( инв. N 00083),

19. Здание для 3-х тракторов, 1980 г., площадь 134,8 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),

20. Подвал столовой, 1972 г., площадь 5,7 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:142 ( инв. N 00194),

21. Столовая, 1969 г., площадь 127,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),

22. Столярная мастерская, 1976 г., площадь 180,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),

23. Мастерская на 75 ремонтов, 1982 г., площадь 1335,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),

24. Промежуточная станция (комплекс), 1980 г., площадь 16,5 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),

25. Телятник-профилакторий, 1976 г., площадь 442,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),

26. Склад для зерна, 1990 г., площадь 1249,2 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),

27. Склад для зерна, 1989 г., площадь 1068,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),

28. Склад на СТФ, 1991 г., площадь 185,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),

29. Зерносклад, 1989 г., площадь 947,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),

30. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),

31. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),

32. Круглая башня, 1987 г., площадь 63,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066);

33. Служебное здание ОРК-2, 1980 г., площадь 500,9 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),

34. Административное здание, 1976 г., площадь 566.3 кв.м., кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),

35. Здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 г., площадь 601,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),

36. Здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 г., площадь 464,1 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),

37. Весовая для скота, 1980 г., площадь 73,6 кв.м., кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103),

отменить.

Принять по делу в указанной части новый судебный акт.

Исковые требования в указанной части оставить без удовлетворения. Расходы по государственной пошлине по иску отнести на истца.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" (ОГРН 1027300768439, ИНН 7305000745) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 222000 руб.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе истца отнести на заявителя жалобы.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.В.Карпов

Судьи

Е.Г.Демина В.А.Морозов