Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2017 г. N 05АП-3162/17

г. Владивосток

02 июня 2017 г.

Дело N А51-22642/2016

Резолютивная часть постановления оглашена 29 мая 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 июня 2017 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Н. Номоконовой,

судей С.Н. Горбачевой, И.С. Чижикова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.Г. Расторгуевым,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Водолей",

апелляционное производство N 05АП-3162/2017

на решение от 16.03.2017

судьи Карандашовой Е.В.

по делу N А51-22642/2016 Арбитражного суда Приморского края

по иску акционерного общества "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 5116000922, ОГРН 1095110000325, дата регистрации: 13.05.2009)

к обществу с ограниченной ответственностью "Водолей" (ИНН 2534006059, ОГРН 1052500609700, дата регистрации: 11.08.2005)

об обязании заключить договор,

при участии представителей:

до перерыва от истца - Кукин Д.В. по доверенности от 14.12.2016 сроком действия 31.12.2017; от ответчика - представитель Киселев А.Н., директор согласно выписке из ЕГРЮЛ.

после перерыва от ответчика - Киселев А.Н., директор согласно выписке из ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - истец, АО "ГУ ЖКХ") обратилось в арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Водолей" (далее - ответчик, ООО "Водолей") о возложении обязанности заключить договор транспортировки холодной воды сроком действия (с учетом уточнений, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ) с 01.11.2015 - 31.03.2017 в следующей редакции:

ДОГОВОР 25-12-11/ТВ

по транспортировке холодной воды

г. Уссурийск "01" июля 2016 г.

(место заключения договора)

Акционерное Общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства", именуемое в дальнейшем транзитной организацией, в лице директора обособленного подразделения "Уссурийское" Видяхина Сергея Евгеньевича, действующего на основании доверенности N 1239 от 01.06.2016 г с одной стороны, и ООО " Водолей", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице директора Киселева Александра Николаевича, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По настоящему договору транзитная организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, и обеспечивать транспортировку:

холодной (питьевой) вод ___________ да ______________________________ ;

(да, нет - нужное указать)

холодной (технической) воды___________________ нет ________________________.

(да, нет - нужное указать)

Транзитная организация учитывает допустимые изменения качества холодной (питьевой) и холодной (технической) воды (далее - холодная вода) и потерь холодной воды при транспортировке от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации и организации водопроводно-канализационного хозяйства. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема холодной воды установленного качества.

2. Граница балансовой принадлежности водопроводных сетей системы холодного водоснабжения (далее - граница балансовой принадлежности) транзитной организации и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению N 1.

3. Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям (далее - граница эксплуатационной ответственности) транзитной организации и организации водопроводно-канализационного хозяйства, а также точки приема и точки подачи, расположенные на границе эксплуатационной ответственности, определяются в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению N 2.

Место исполнения обязательства по договору является

N п/п

Наименование объекта

Место расположения объекта

в/ч77994-2 в/ч 30986-4

Приморский край,

с.Чугуевка, ул. Титова

4. Величина мощности (нагрузки), в пределах которой транзитная организация принимает на себя обязательства обеспечить транспортировку холодной воды, составляет 0,62 куб. м/час. 5. Сведения о максимальной величине мощности (нагрузки) водопроводных сетей и сооружений на них с распределением указанной величины мощности (нагрузки) по каждой точке присоединения к водопроводной сети абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства приводятся по форме согласно приложению N 3.

Сведения о допустимых изменениях качества воды при ее транспортировке приводятся по форме согласно приложению N 4.

II. Сроки транспортировки холодной воды

7. Датой начала транспортировки холодной воды является "01" ноября 2015 года. Сведения о режиме подачи (потребления) холодной воды в точке приема и точке подачи приводятся по форме согласно приложению N 5.

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

8. Оплата по настоящему договору осуществляется организацией водопроводно- канализационного хозяйства по тарифам на транспортировку воды, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф на транспортировку холодной воды на 2015 год, на момент заключения настоящего Договора, не установлен, что не является основанием к не заключению Договора в силу положений пунктов 48 и 52 Постановления Правительства РФ N 644 от 29.07.2012 года "Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения". Оплата по настоящему договору уменьшается на стоимость потерь воды при транспортировке сверх установленных нормативов потерь воды, определенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации 1. За расчетный период для оплаты по настоящему договору принимается один календарный месяц.

9. Транзитная организация в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства оформленный и подписанный со своей стороны в 2 экземплярах акт об оказании услуг по транспортировке холодной воды за расчетный период, содержащий данные об объеме поданной (полученной) холодной воды за расчетный период, а также счет-фактуру.

10. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана в течение 5 рабочих дней со дня получения от транзитной организации акта об оказании услуг по транспортировке холодной воды рассмотреть, подписать представленный акт и направить один экземпляр акта транзитной организации или в тот же срок направить транзитной организации мотивированный отказ от подписания акта с указанием недостатков и сроков их устранения.

11. В случае направления транзитной организации мотивированного отказа сторонами составляется двусторонний акт с перечнем недостатков и сроков их устранения.

12. В случае если организация водопроводно-канализационного хозяйства по истечении 5 рабочих дней со дня получения от транзитной организации акта об оказании услуг по транспортировке холодной воды не направила транзитной организации подписанный акт об оказании услуг по транспортировке холодной воды или мотивированный отказ от его подписания, акт об оказании услуг по транспортировке холодной воды считается подписанным обеими сторонами.

13. Оплата организацией водопроводно-канализационного хозяйства услуг по настоящему договору осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выставленного транзитной организацией, путем перечисления денежных средств на расчетный счет при наличии подписанного акта об оказании услуг по транспортировке холодной воды и счета-фактуры.

IV. Права и обязанности сторон

14. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана: а) подавать холодную воду транзитной организации до границы эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства и транзитной организации; б) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, которые определены в настоящем договоре; в) соблюдать установленный настоящим договором режим подачи (потребления) холодной воды, предусмотренный приложением N 5, и обеспечивать давление на границе эксплуатационной ответственности водопроводных сетей организации водопроводно-канализационного хозяйства и транзитной организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; г) соблюдать параметры качества подаваемой холодной воды на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и транзитной организацией в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; д) уведомлять транзитную организацию, а также третьих лиц, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, о временном прекращении или ограничении подачи холодной воды в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами; е) при возникновении аварийных ситуаций на водопроводных сетях транзитной организации направлять уполномоченного представителя для фиксирования факта аварии.

15. Организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право:

а) контролировать техническое состояние водопроводных сетей и иного оборудования транзитной организации, используемых для исполнения обязательств по настоящему договору; б) осуществлять контроль за правильностью учета транзитной организацией объемов поданной холодной воды (в случае, когда точка подключения абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства находится на сетях транзитной организации, в настоящий пункт типового договора включается условие о праве организации водопроводно-канализационного хозяйства контролировать правильность представленных транзитной организацией сведений о водопотреблении абонентов); в) беспрепятственного доступа к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в порядке и случаях, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора. 16. Транзитная организация обязана: а) качественно и бесперебойно оказывать услуги по транспортировке холодной воды по принадлежащим транзитной организации и (или) эксплуатируемым транзитной организацией водопроводным сетям в границах эксплуатационной ответственности, предусмотренных приложением N 2 к настоящему договору, с учетом допустимых изменений качества воды и потерь воды при транспортировке в соответствии с режимом подачи воды и в пределах мощности (нагрузки), определенной в настоящем договоре; б) обеспечивать надлежащее техническое состояние и функционирование сетей холодного водоснабжения, расположенных в границах эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Сведения о составе и сроках проведения регламентных технических работ, обязательных для проведения транзитной организацией, приводятся по форме согласно приложению N6; в) обеспечивать учет холодной воды в соответствии с порядком, установленным в разделе V настоящего договора, и требованиями правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемых Правительством Российской Федерации; г) установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности транзитной организации, за исключением случаев, когда приборы учета холодной воды не устанавливаются с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или в силу отсутствия технической возможности; д) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды, принадлежащим транзитной организации на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в порядке и случаях, предусмотренных разделом VI настоящего договора; е) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства, а также третьих лиц, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, о временном ограничении или прекращении транспортировки холодной воды с указанием сроков ограничения или прекращения транспортировки воды, причин и принимаемых мер в порядке, указанном в разделе VIII настоящего договора; ж) при возникновении аварийных ситуаций на водопроводных сетях транзитной организации принять меры к устранению аварии и уведомить организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее одного со дня возникновения аварийной ситуации. После устранения аварии транзитная организация обязана сообщить об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в течение суток.

17. Транзитная организация имеет право: а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в отношении лиц, подача воды которым осуществляется с использованием водопроводных сетей, принадлежащих транзитной организации; б) привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета да__________________ ;

(да, нет - указать нужное)

в) осуществлять в целях контроля качества воды отбор проб воды, в том числе параллельных проб, принимать участие в отборе проб воды, осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в том числе у абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства; г) требовать от организации водопроводно-канализационного хозяйства оплаты услуг по транспортировке холодной воды.

V. Порядок учета поданной (полученной) холодной воды

18. Учет объема поданной (полученной) холодной воды осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Для учета поданной (полученной) холодной воды транзитная организация устанавливает на границе эксплуатационной ответственности в точке приема и точке подачи приборы учета холодной воды, за исключением случаев, когда приборы учета холодной воды не устанавливаются с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или в силу отсутствия технической возможности.

19. В случае отсутствия у транзитной организации допущенных к эксплуатации приборов учета холодной воды установка и допуск к эксплуатации приборов учета холодной воды должны быть осуществлены ____________________________(указать дату).

20. Коммерческий учет полученной холодной воды в узлах учета обеспечивает транзитная организация.

21. Количество поданной (переданной) холодной воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет воды, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

22. При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности объем поданной (переданной) холодной воды, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета. Величина потерь определяется на основании расчетов, произведенных организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

23. Транзитная организация обязана обеспечить надлежащее состояние и исправность узлов учета и приборов учета, своевременную поверку приборов учета, сохранность пломб на приборах учета, доступность и надлежащее состояние мест отбора проб воды, находящихся в границах эксплуатационной ответственности транзитной организации.

24. Сторона, осуществляющая коммерческий учет транспортируемой холодной воды, снимает показания приборов учета в последний день расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) холодной воды расчетным способом, вносит показания приборов учета в журнал учета, передает данные сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства (транзитную организацию) не позднее 30 (31) числа текущего месяца

25. Передача сведений о показаниях приборов учета или передача информации организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение их адресатом.

26. Транзитная организация обязана предъявить по требованию представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства документацию, необходимую для осуществления проверки правильности коммерческого учета объемов поданной (полученной) холодной воды.

27. Если в случае проведения проверки правильности снятия транзитной организацией показаний приборов учета и представления ею сведений об объеме поданной (полученной) холодной воды установлены расхождения между показаниями приборов учета транзитной организации и представленными этой организацией сведениями, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе произвести перерасчет объема поданной (полученной) холодной воды за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями приборов учета.

28. В случае обнаружения неисправности приборов учета и необходимости их ремонта, а также по истечении очередного срока поверки транзитная организация незамедлительно (в течение суток) уведомляет об этом организацию водопроводно-канализационного хозяйства, организовывает работы по устранению выявленных неисправностей и проведению поверки. Неисправности прибора учета должны быть устранены в срок, не превышающий 7 рабочих дней, если иной срок не согласован сторонами настоящего договора.

VI. Порядок обеспечения доступа представителям

организации водопроводно-канализационного хозяйства

(гарантирующей организации)

или по ее указанию представителям иной организации

к водопроводным сетям и сооружениям на них, к приборам учета

29. Транзитная организация обязана обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям и сооружениям на них, принадлежащим транзитной организации на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, местам отбора проб воды и приборам учета: а) для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми транзитной организацией показаниями; б) для проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат организации водопроводно-канализационного хозяйства или такая организация обеспечивает обслуживание таких приборов учета; в) для определения объема поданной холодной воды и качества питьевой воды; г) для опломбирования приборов учета холодной воды; д) для отбора проб в целях проведения производственного контроля качества питьевой воды; е) для обслуживания водопроводных сетей и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства; ж) для проверки водопроводных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства.

30. Организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно оповещает транзитную организацию о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

31. Уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют транзитной организации служебное удостоверение или доверенность.

32. Доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в местах, которые установлены настоящим договором.

33. Транзитная организация принимает участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

34. В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления.

35. Отказ в доступе (недопуск) организации водопроводно-канализационного хозяйства к приборам учета (узлам учета) холодной воды приравнивается к неисправности прибора учета (узлов учета) холодной воды, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

VII. Порядок контроля качества питьевой воды

36. Производственный контроль качества питьевой воды осуществляется в соответствии с правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды, качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

37. Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб холодной воды приводятся по форме согласно приложению N 7.

38. Проведение лабораторных исследований и испытаний в рамках производственного контроля качества питьевой воды осуществляется организациями, аккредитованными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

39. Транзитная организация имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VIII. Условия временного прекращения или ограничения

транспортировки холодной воды и подачи холодной воды,

в том числе на период ремонтных работ

40. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе временно прекратить или ограничить транспортировку холодной воды и подачу холодной воды только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения транспортировки холодной воды и подачи холодной воды, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

41. Уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении транспортировки холодной воды и подачи холодной воды, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении транспортировки холодной воды и подачи холодной воды направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

42. Уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении транспортировки холодной воды и подачи холодной воды, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении транспортировки холодной воды и подачи холодной воды направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

IX. Условия содержания водопроводных сетей

и сооружений на них, состав и сроки проведения

регламентных технических работ

43. Транзитная организация обеспечивает техническое состояние и функционирование водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно- технической документации.

44. Сведения о составе и сроках проведения регламентных технических работ, обязательных для проведения транзитной организацией, предусмотрены приложением N 6.

X. Ответственность сторон

45. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 46. В случае нарушения транзитной организацией требований к обеспечению качества питьевой воды и режима подачи холодной воды организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору и взыскать с транзитной организации ущерб, причиненный ее действиями и (или) бездействием.

47. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства обязательств по оплате договора по транспортировке холодной воды транзитная организация вправе потребовать от организации водопроводно-канализационного хозяйства уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

48. Если обстоятельства непреодолимой силы имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить обязательства по настоящему договору, стороны освобождаются от исполнения обязательств по договору до прекращения действий обстоятельств непреодолимой силы. При этом сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы уведомить или предпринять все действия для уведомления другой стороны о случившемся с подробным описанием создавшихся условий, а также уведомить другую сторону о прекращении обстоятельств непреодолимой силы.

XI. Порядок урегулирования споров и разногласий

49. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

50. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать: а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) содержание спора, разногласий; в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, место нахождения, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию); г) другие сведения по усмотрению стороны.

51. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.

52. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

53. В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

XII. Срок действия договора

54. Настоящий договор вступает в силу с 01 ноября 2015 г.

55. Настоящий договор заключен на срок до 31 октября 2016 г.

56. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на

57. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

XIII. Прочие условия

58. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

59. В случае изменения наименования, места нахождения или банковских реквизитов у одной из сторон сторона обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

60. При исполнении договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

61. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

62. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Реквизиты сторон

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

ООО "Водолей"

Адрес: 692623 Приморский край Чугуевский район с. Чугуевка ул.Комсомольская д. 6

ИНН 2534006059 КПП 253401001 Дальневосточный банк

Сбербанк РФ г.Хабаровск

Р/сч 40702810050040107290

Корр/сч 30101810600000000608

БИК 040813608

Тел/факс 8(42372) 22116; 21066

Директор

ООО "Водолей"

_______________А.Н.Киселев

Транзитная организация

АО "ГУ ЖКХ" ОП "Уссурийское"

Юридический адрес:

АО "ГУ ЖКХ": 129110, г.Москва, Суворовская площадь, д.2, стр.3

ИНН 7702707386 КПП 770201001 Фактический (почтовый) адрес:

ОП "Уссурийское" АО "ГУ ЖКХ": 692500, Приморский край, г. Уссурийск, ул.Пушкина, 34.

ИНН 5116000922 КПП 770401001

ОГРН: 1095110000325 ОКПО: 08267116

Р/ сч: 40502810002200000016

Наименование банка:

АО "АЛЬФА- БАНК" г. Москве 107078,

г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27

Кор.счет: 330101810200000000593

БИК 044525593 ОКПО 08267116

Директор ОП "Уссурийское"

АО "ГУ ЖКХ" __________С.Е.Видяхин

Приложение N 1, N 2

к договору по транспортировке

холодной воды

N __________ от _______________

Акт

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности сторон

по сетям водоснабжения

N ______ "_____"______________ 20 ____ г.

Мы, нижеподписавшиеся представители Транзитной организации в лице директора ОП "Уссурийское" АО "ГУ ЖКХ" Сергея Евгеньевича Видяхина, действующего на основании доверенности N 1239 от 01.06.2016 г и организацией водопроводно-канализационного хозяйства ООО "Водолей" в лице директора Киселева Александра Николаевича, действующего на основании Устава., составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности сетей водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон по адресу с. Чугуевка, ул. Титова, в/г 2, в/ч 30986-4 между: Транзитной организацией и организацией водопроводно-канализационного хозяйства являются точки врезки в ВК-1, ВК-2, ВК-4, ВК-5, ВК-8; Транзитной организацией и Потребителями является: т. 1 - наружная стена здания казармы инв. N 155; т. 2 - наружная стена здания штаба инв. N 157; т. 3 - наружная стена здания казармы инв. N 149; т. 4 - наружная стена здания медпункта инв. N 164; т. 5 - наружная стена здания столовой инв. N 158; т. 6, т.7 - наружная стена здания котельной инв. N 15

Схема

присоединения сетей водоснабжения

Транзитной организации с организацией

водопроводно-канализационного хозяйства и Потребителями

с. Чугуевка, ул. Титова, в/г 2, в/ч 30986-4 (см. ниже)

Схема

присоединения сетей водоснабжения

Транзитной организации с организацией

водопроводно-канализационного хозяйства и Потребителями

с. Чугуевка, ул. Титова, в/г 2, в/ч 30986-4

(протяженность сетей водоснабжения 185 м/п)

ВК-4

ВК-8

ВК-1

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское"

АО "ГУ ЖКХ"

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей"

___________________ С.Е. Видяхин

А.Н.Киселев

" ____"_________________20___г.

"____"_________________20__г.

Приложение N 3

к договору

по транспортировке холодной воды

N _________ от__________

СВЕДЕНИЯ

о максимальной величине мощности (нагрузки)

водопроводных сетей и сооружений на них

с распределением указанной величины мощности

(нагрузки) по каждой точке присоединения к водопроводной сети

абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства

Точка присоединения абонентов

организации водопроводно-

канализационного хозяйства

Максимальная величина мощности

(нагрузки) водопроводных сетей и

сооружений (куб. м/час)

в/ч77994-2 в/ч 30986-4 Приморский край, с.

Чугуевка, ул. Титова

0,62

Организация водопроводно- канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей"

_______________ А.Н. Киселев

"____"________________20___г.

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское" АО "ГУ ЖКХ"

__________________ С.Е. Видяхин

"____"________________20___г.

Приложение N 4

к договору

по транспортировке холодной воды

N __________от______________

С В Е Д Е Н ИЯ

о допустимых изменениях качества

воды при ее транспортировке

Показатели качества воды (абсолютные величины)	Целевые показатели качества питьевой воды, установленные Организации водопроводно- канализационного хозяйства	Допустимые отклонения показателей качества воды
1	3	2
запах	2 балла	10%
мутность	1,5 мг/л	10%
цветность	20 градусов	10%
водородный показатель, р/Н	6-9 ед р/Н	10%
окисляемость перманганатная	5,0 мг/л	10%
жесткость	7,0 мг/л	10%
сухой остаток (минерализация общая)	1000 мг/л	10%
железо общее	0,3 мг/л	25%
медь суммарно	1,0 мг/л	10%
свинец	0,03 мг/л	10%
марганец	0,01 мг/л	10%
алюминий	0,5 мг/л	10%
сульфаты	500 мг/л	10%
аммиак и ионы аммония	2,0 мг/л	10%
нитраты	45,0 мг/л	10%
нефтепродукты	0,1 мг/л	10%
общая альфа-радиоктивность	0,1 Бк/л	отклонений не допускается
общая бетта-радиоктивность	1,0 Бк/л	отклонений не допускается
общее микробное число	Число бляшкообразующих единиц в 10 мл-не более 50	отклонений не допускается
общие калиформные бактерии	Число бактерий в 100 мл - отсутствие	отклонений не допускается
термотолерантные бактерии	Число бактерий в 100 мл - отсутствие	отклонений не допускается

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей"

_______________ А.Н. Киселев

"____"________________20__г.

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское" АО "ГУ ЖКХ"

__________________ С.Е. Видяхин

"____"________________20___г.

Приложение N 5

к договору

по транспортировке холодной воды

N __________от______________

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи (потребления) холодной воды

в точке приема и точке подачи

п/п

Наименование точки

гарантированный объем подачи холодной воды в год, в том числе с разбивкой по месяцам

гарантированный уровень давления холодной воды в системе холодного водоснабжения

в/ч77994-2

в/ч 30986- 44

Приморский край, с.Чугуевка,

ул. Титова

Ноябрь-450

Декабрь-450

Январь -450

Февраль- 450

Март -450

Апрель-450

Май-450

Июнь-450

Июль-450

Август-450

Сентябрь-450

Октябрь-450

5400 м3/ год

Организация водопроводно-канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей" ______________ А.Н. Киселев

"____"________________20__г.

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское" АО ГУ

ЖКХ"

__________________ С.Е. Видяхин

"____"________________20___г.

Приложение N 6

к договору

по транспортировке холодной воды

N __________от______________

СВЕДЕНИЯ

о составе и сроках проведения регламентных технических работ,

обязательных для проведения транзитной организацией

N п/п	наименование регламентных технических работ	Сроки проведения регламентных технических работ
		ТО	ТР	КР
		1 мес.	6 мес.	10 лет
1	Проверка исправности и чистоты задвижек, затворов и шиберов	+	+	+
2	Проверка герметичности запорной арматуры	+	+	+
3	Проверка исправности смотровых колодцев, наличия крышек люков	+	+	+
4	Набивка сальников и подтяжка гаек запорной арматуры	-	+	+
5	Устранение не герметичности водопровода	-	+	+
6	Замена отдельных участков трубопроводов в размере не более 20 % протяженности	-	+	+
7	Замена отдельных деталей узлов запорной арматуры	-	-	+
8	Демонтаж пришедшего в негодность и прокладка нового трубопровода	-	-	+
9	Замена изношенной арматуры, фланцев, прокладок сальниковых компенсаторов	-	-	+
10	Полное восстановление антикоррозионного покрытия и термоизоляции водопровода	-	-	+

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей"

_______________ А.Н. Киселев

"____"________________20__г.

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское" АО "ГУ ЖКХ"

__________________ С.Е. Видяхин

"____"________________20___г.

Приложение N 7

к договору

по транспортировке холодной воды

N __________от______________

СВЕДЕНИЯ

о приборах учета (узлах учета)

и местах отбора проб холодной воды

N п/п	Дата опломбирования	Дата очередной проверки	Месторасположе ние узла учета: Приморский край с.Чугуевка, ул.Титова, в/ч 30986-4	Диаметр прибора учета, мм	Марка и заводской номер прибора учета	Технический паспорт прилагается (указать кол- во листов)	Местораспо ложение места отбора проб: Приморский край с. Чугуевка, ул. Титова, в/ч 30986-4	Характери стика места отбора проб (Для отбора проб сточных вод определен ы колодцы..............)
1	26.04. 2013	06.10.2017	Столовая инв. N 158	25	СВМ -25 N 00016918	2	Столовая инв. N 158	КК80 и КК83 (проба из-под выпусков)
2	26.04.2013	28.01.2019	БПК инв. N 174	20	МЕТЕР СВ-20 N М 1088210 12	2	БПК инв. N 174	КК86 (проба из-под выпусков)
3	19.04.2013	03.10.2017	казарма инв. N 149	20	СГВ-20 N 10356181	2	казарма инв. N 149	КК93 (проба из-под выпусков)
4	29.04.2013	06.10.2017	казарма инв. N 155	25	СВМ-25 N 00016929	2	казарма инв. N 155	КК89 (проба из-под выпусков)
5	30.04.2013	01.02.2018	штаб инв. N 157	32	ВСКМ 90-32ДГ N 017323	2	штаб инв. N 157	КК91 (проба из-под выпусков)
6	06.05.2013	01.02.2018	Медпункт инв. N 164	32	ВСКМ 90-32ДГ N 017290	2	Медпункт инв. N 164	КК97 (проба из-под выпусков)
7	28.10.2013	07.10.2017	Казарма инв. N 177	20	СВМ - 25 N 00016943	2	Казарма инв. N 177	КК86 (проба из-под выпусков)

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

Директор ООО "Водолей"

_______________ А.Н. Киселев

"____"________________20__г.

Транзитная организация

Директор ОП "Уссурийское" АО "ГУ

ЖКХ" __________________ С.Е. Видяхин

"____"________________20___г.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 09.03.2017 (с учетом определения об исправлении опечатки от 16.03.2017) исковые требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность по заключению с истцом договора транспортировки холодной воды в представленной редакции, в части срока действия Договора судом внесены изменения, период действия договора определен с 01.11.2015 по 31.10.2016.

При этом судом первой инстанции отказано в удовлетворении заявления истца об уточнении исковых требований в части указания срока действия договора до 31.03.2017.

С ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в 6000 руб.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился в Пятый арбитражный апелляционный суд с настоящей жалобой.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, ответчик ссылается на недоказанность факта транспортировки воды через сети истца, а также на то, что перемещение ресурса по спорным сетям является перемещением ресурса в собственных нуждах.

Кроме того, по мнению апеллянта, срок заключения договора следует определять датой вступления решения Арбитражного суда в законную силу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 22.05.2017 в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 29.05.2017 до 10 часов 40 минут, после окончания которого судебное заседание продолжено в том же составе суда с участием представителя апеллянта.

До объявления перерыва представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

После перерыва представитель ответчика просит апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено следующее.

Постановлением администрации Чугуевского Муниципального района Приморского края от 12.11.2014 N 912 "Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения" ООО "Водолей" наделено статусом гарантирующего поставщика в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Чугуевского района Приморского края.

Пунктом 3 постановления от 12.11.2014 N 912 указано на необходимость гарантирующей организации ООО "Водолей" заключить с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов центральной системы холодного водоснабжения и водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

ООО "Водолей" в период с 01.11.2015 по 31.12.2015 и с 01.01.2016 по 31.12.2016 на основании договора N 39-Ф, заключенного с федеральным казенным учреждением "Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа" (абонент), осуществлял поставку холодного водоснабжения на объекты в/ч 62231/13 и в/ч 30986-4, в том числе: столовая (инвентарный номер 158), штаб (инвентарный номер 157), казарма (инвентарный номер 155), казарма (инвентарный номер 149), мед. пункт (инвентарный номер 164), БПК (инвентарный номер 174), казарма (инвентарный номер 177) (Приложение N 9).

Объекты федерального недвижимого имущества, в том числе водопроводно-канализационного хозяйства, расположенные по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка находятся во временном безвозмездном пользовании АО "ГУ ЖКХ" на основании договора от 16.10.2015 N 25-БП/1ВКХ, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и АО "ГУ ЖКХ".

Согласно приложению N 6 к данному договору (том 2, л.д. 28), места положения узлов учета находятся непосредственно в зданиях объектов потребления услуг водоснабжения и водоотведения, следовательно, ответчик поставляет коммунальный ресурс непосредственно до указанных выше зданий, поименованных в приложении N 9 к договору (том 2, л.д. 31).

АО "ГУ ЖКХ" обратилось к ООО "Водолей" с письмом от 06.07.2016 N 2275 о заключении договора транспортировки холодной воды.

Отказ ответчика от заключения договоров на транспортировку холодной воды послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим иском, который удовлетворен судом первой инстанции.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения, в том числе оказания услуг по транспортировке питьевой воды и сточных вод, урегулированы Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее: Закон N 416-ФЗ).

Отношения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления поселений, городских округов, организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения регулируются Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее: Правила N 644).

В силу пункта 6 статьи 2 Федерального закона N 416-ФЗ гарантирующей организацией признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона N 416-ФЗ органы местного самоуправления поселений, городских округов для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 16 Закона N 416-ФЗ по договору по транспортировке горячей или холодной воды организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, и обеспечивать транспортировку воды с учетом допустимых изменений качества воды от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности такой организации, а гарантирующая организация (иная организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение) обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема воды установленного качества.

В пунктах 45, 46 и 47 Правил N 644 указано, что договор по транспортировке холодной воды заключается между транзитной организацией и организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией после выбора такой организации) в соответствии с типовым договором по транспортировке холодной воды, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Заключение организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и транзитной организацией, осуществляющей транспортировку холодной воды, договора по транспортировке холодной воды является обязательным.

По договору по транспортировке холодной воды транзитная организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется обеспечивать поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, и обеспечивать транспортировку холодной (питьевой, технической) воды с учетом допустимых изменений качества холодной воды от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности такой организации, а организация водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующая организация) обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема холодной воды установленного качества.

Следовательно, договор по транспортировке воды является публичным договором, который организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязана заключить с организацией, эксплуатирующей водопроводные сети.

Существенные условия договора по транспортировке холодной воды установлены пунктом 48 Правил N 644, и к таким условиям отнесены:

а) предмет договора;

б) максимальная величина мощности (нагрузки) водопроводных сетей и сооружений на них с распределением указанной величины мощности (нагрузки) по каждой точке присоединения к водопроводным сетям абонентов;

в) заявленная величина мощности (нагрузки), в пределах которой транзитная организация принимает на себя обязательства обеспечить транспортировку холодной воды;

г) допустимые изменения качества холодной воды при ее транспортировке, допустимый уровень потерь воды при транспортировке;

д) условия прекращения или ограничения транспортировки холодной воды, в том числе на период ремонтных работ;

е) условия содержания водопроводных сетей холодного водоснабжения и сооружений на них, состав и сроки проведения регламентных технических работ;

ж) порядок учета поданной (полученной) холодной воды;

з) сроки и порядок оплаты услуг по транспортировке холодной воды;

и) права и обязанности сторон по договору;

к) границы эксплуатационной ответственности транзитных организаций, организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации) по водопроводным сетям, определенные по признаку ответственности за эксплуатацию этих сетей;

л) места отбора проб холодной воды;

м) порядок обеспечения доступа представителям организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение (гарантирующей организации), или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям холодного водоснабжения и сооружениям на них, к приборам учета в целях определения объема поданной холодной воды и определения ее качества;

н) ответственность сторон в соответствии с договором по транспортировке холодной воды.

Из материалов дела следует, что между границей эксплуатационной ответственностью ООО "Водолей" и абонента находится объект водопроводно-канализационного хозяйства, принадлежащий на праве бессрочного владения АО "ГУ ЖКХ".

Данный факт установлен материалами дела и апеллянтом в установленном законом порядке не опровергнут.

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 11.06.2015 N 1089-р АО "ГУ ЖКХ" определено единственным исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения, транспортировки холодной воды и стоков для нужд Минобороны России в 2015 - 2016 годах.

Между Министерством обороны Российской Федерации и АО "ГУ ЖКХ" заключен государственный контракт от 21.09.2015 N 4-ВКХ, по условиям которого последний обязан оказывать услуги водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, когда на территории выбрана Гарантирующая организация (пункт 2.3 ГК).

В соответствии с приложением N 14 к ГК от 16.10.2015 N 25-БП/1ВКХ во временное безвозмездное пользование АО "ГУ ЖКХ" переданы объекты федерального недвижимого имущества, в том числе водопроводно-канализационного хозяйства, расположенные по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, в/г N 2.

Удовлетворяя исковые требования с учетом установленных обстоятельств, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что АО "ГУ ЖКХ" является законным владельцем сетей водоснабжения и водоотведения, присоединенных к сетям ООО "Водолей", в свою очередь ответчик, являясь гарантирующим поставщиком, в силу закона является лицом, обязанным заключить с истцом как владельцем сетей водоснабжения и водоотведения договоры по транспортировке холодной воды.

Проект договора от 01.07.2016 N 25-12-11/ТВ, предложенный истцом, содержит существенные условия договора по транспортировке холодной воды, перечисленные статьей 16 Закона N 416-ФЗ и пункте 48 Правил N 644, соответствует типовому договору на транспортировку сточных вод, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 645.

Разногласий по содержанию или изменению предложенного истцом проекта договора ответчиком не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности транспортировки холодной воды по сетям, находящимся в пользовании истца, подлежат отклонению как противоречащие фактическим обстоятельствам дела, не подтвержденные надлежащими доказательствами и опровергаемые имеющимися в деле доказательствами.

Так, между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Чугуевского муниципального района (далее - "Арендодатель") и ООО "Водолей" (далее - "Арендатор") заключен договор на аренду недвижимого имущества от 01.10.2015 N 19/15, по условиям которого Арендодатель передал, а арендатор принял в пользование имущество наружные сети водоснабжения в/ч 77994-2, в/ч 30986-4.

Согласно договору N 39-Ф ООО "Водолей" оказывает услуги холодного водоснабжения объектам потребления: столовая (инвентарный номер 158), штаб (инвентарный номер 157), казарма (инвентарный номер 155), казарма (инвентарный номер 149), мед. пункт (инвентарный номер 164), БПК (инвентарный номер 174), казарма (инвентарный номер 177) (Приложение N9).

Поскольку наличие сетей между точкой исполнения договора N 39-Ф и объектами потребителя услуг установлено материалами дела и не оспаривается сторонами, основания для переоценки выводов суда о том, что холодная вода поступает от ответчика к объектам абонента по водопроводной сети АО "ГУ ЖКХ", у судебной коллегии отсутствуют.

Напротив, согласно актам разграничения эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоотведения (т.2 л.д. 22, 23) граница эксплуатационной ответственности ООО "Водолей" установлена на магистральных колодцах до присоединения спорных сетей.

Место исполнения обязательств по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения по договорам, заключенным с абонентами, находится после сетей истца, а, следовательно, услугу по транспортировке воды и сточных вод истец оказывает ответчику.

Доказательств, подтверждающих поставку холодной воды абонентам иным способом, без использования сетей водопроводно-канализационного хозяйства истца, ни суду первой, ни апелляционной инстанции не представлено.

Не влияют на правильность выводов суда и ссылки апеллянта на то, что перемещение ресурса по спорным сетям является перемещением ресурса в собственных нуждах, поскольку абонентами ответчика и владельцем сетей являются разные юридические лица.

Ссылки апелляционной жалобы на то, что начало действия договора должно исчисляться с момента вступления в законную силу решения суда, также несостоятельны.

Согласно разъяснениям изложенным в информационном письме Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85 действие договора может распространяться на предшествующий его заключению период, только если между сторонами в этот период фактически существовали отношения.

Поскольку фактические отношения между истцом и ответчиком наступили с момента заключения 01.11.2015 договора водоснабжения с абонентами через сети, находящиеся во временном безвозмездном пользовании АО "ГУ ЖКХ", суд первой инстанции обоснованно с учетом вышеприведенной правовой позиции Президиума ВАС РФ, установил срок действия договора именно с указанной даты.

Возражений от истца относительно выводов суда первой инстанции в данной части не поступало.

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления правомерно отнесены судом первой инстанции на ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на апеллянта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный

суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 16.03.2017 по делу N А51-22642/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Е.Н. Номоконова

Судьи

С.Н. Горбачева
И.С. Чижиков

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.