Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2017 г. N 01АП-2619/17

г. Владимир

22 июня 2017 г.

Дело N А43-31243/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2017 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Большаковой О.А., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новабрик-Восток" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.02.2017 по делу N А43-31243/2016, принятое судьей Кабакиной Е.Е.,

по иску закрытого акционерного общества "Богородский швейно-галантерейный комбинат", г.Богородск Нижегородской области, ОГРН 1025201451395, ИНН 5245000790, к обществу с ограниченной ответственностью "Новабрик-Восток", г.Богородск Нижегородской области, ОГРН 1115262019730, ИНН 5245000790,

о взыскании задолженности,

при участии в заседании суда:

от истца - Вязьмина О.В. по доверенности от 28.09.2016 (сроком на 3 года);

от ответчика (заявителя) - не явился, извещён,

установил.

Закрытое акционерное общество "Богородский швейно-галантерейный комбинат" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новабрик-Восток" о взыскании 4 708 700 руб. 00 коп. задолженности, 1 779 812 руб. 00 коп. неустойки.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от истца поступило уточнение исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика 4 658 700 руб. 00 коп. долга по арендной плате за период с 11.08.2015 по 11.10.2016, а также 1 730 212 руб. 00 коп. пеней за период с 11.11.2013 по 17.10.2016. Уточнение судом принято.

Решением от 22.02.2017 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил исковые требования.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Новабрик-Восток" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой обжалует решение в части взыскания неустойки, просит изменить.

Заявитель указывает на неправомерное неприменение судом первой инстанции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылается на несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Пояснил, что процент потерь от инфляции в день меньше, чем установленные договором пени в размере 0,1%.

В судебном заседании судом апелляционной инстанции был рассмотрен вопрос о приобщении к материалам дела документов, приложенных к апелляционной жалобе (копий распечаток из сети Интернет). В приобщении указанных документов к материалам дела отказано (протокол судебного заседания от 19.06.2017).

Истец в заседании суда просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заявитель жалобы, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в нем материалам.

Поскольку в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, стороны в суде апелляционной инстанции не заявили возражений относительно проверки только части судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу требований части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 22.10.2012 между ЗАО "Богородский швейно-галантерейный комбинат" (арендодатель) и ООО "Новабрик-Восток" (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 151, в соответствии с

которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: промышленно-производственное здание галантерейного цеха N 3 двухэтажное, кирпичное нежилое, общей площадью 1527,1 кв.м, находящееся по адресу: Нижегородская область, г.Богородск, переулок К.Маркса, д.1; земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, площадью 7892,00 кв.м, кадастровый номер 52:23:0020104:80, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственных зданий по целевому назначению, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Богородск, переулок К.Маркса, д.1 (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.8 договора срок начала аренды с момента фактической передачи имущества по акту приема-передачи. Срок окончания аренды 30.09.2022.

В разделе 3 договора стороны определили порядок внесения арендной платы, указав, что арендатор принимает указанные в пункте 1.1 договора объекты аренды в аренду на условиях оплаты арендодателю платы в размере: с октября 2012 года по 20.07.2013 года - 15 000 рублей 00 коп. в месяц с учетом НДС; с 20 июля 2013 года - 250 000 рублей 00 коп., в месяц с учетом НДС.

Сумма арендной платы в период с 20 июля 2013 года по 30 сентября 2015 года не подлежит пересмотру, за исключением случаев изменения налогового режима, налоговых ставок, порядка исчисления налогов на землю и имущество.

Коммунальные платежи и иные дополнительные услуги не входят в арендную плату. Указанные расходы возмещаются арендатором отдельно на основании выставляемых арендодателем счетов. в соответствии со счетами и ставками коммунальных, энергоснабжающих и иных организаций, оказывающих соответствующие услуги, а также в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в объекте аренды.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем перечисления средств на расчетный счет арендодателя.

Платеж за первый неполный месяц аренды производится из расчета суммы, указанной в пункте 3.1 договора, фактического срока аренды в этом месяце, исчисляемого со дня, следующего за днем подписания акта приема-передачи объекта аренды. Данный платеж производится арендатором в течение 10 дней со дня подписания акта приема-передачи (пункт 3.3 договора).

Коммунальные и иные услуги согласно пункту 3.2 договора оплачиваются арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленных арендодателем счетов.

Согласно пункту 4.2 договора в случае несвоевременного и неполного внесения арендной платы и иных предусмотренных пунктом 3.2 договора платежей, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Арендодатель передал арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи от 22.10.2012.

31.07.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 100, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: здание цеха N 7 одноэтажное, кирпичное, нежилое, общей площадью 1402,8 кв.м, находящееся по адресу: Нижегородская область, г.Богородск, переулок К.Маркса, д.1; земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, площадью 10991,00 кв.м, кадастровый номер 52:23:0020104:322, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственных зданий по целевому назначению, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Богородск, переулок К.Маркса, д.1 (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.8 договора срок начала аренды с 01.08.2013. Срок окончания аренды 31.07.2023.

В разделе 3 договора стороны определили порядок внесения арендной платы, указав, что арендатор принимает указанные в пункте 1.1 договора объекты аренды в аренду на условиях оплаты арендодателю платы в размере 70 000 рублей 00 коп. в месяц с учетом НДС. Сумма арендной платы до 30 сентября 2015 года не подлежит пересмотру, за исключением случаев изменения налогового режима, налоговых ставок, порядка исчисления налогов на землю и имущество.

Коммунальные платежи и иные дополнительные услуги не входят в арендную плату. Указанные расходы возмещаются арендатором отдельно на основании выставляемых арендодателем счетов. в соответствии со счетами и ставками коммунальных, энергоснабжающих и иных организаций, оказывающих соответствующие услуги, а также в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в объекте аренды.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем перечисления средств на расчетный счет арендодателя (пункт 3.3 договора).

Коммунальные и иные услуги согласно пункту 3.2 договора оплачиваются арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленных арендодателем счетов.

Согласно пункту 4.2 договора в случае несвоевременного и неполного внесения арендной платы и иных предусмотренных пунктом 3.2 договора платежей, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Арендодатель передал арендатору нежилое имущество по акту приема-передачи от 31.07.2013.

Согласно расчету истца, за время действия договоров за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате.

17.10.2016 истец передал ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, начисленную сумму пеней.

Претензия была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по погашению задолженности в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие доказательств оплаты долга, удовлетворил требование о взыскании долга по состоянию на 11.10.2016 в сумме 4 658 700 руб.

В данной части решение не обжалуется.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части.

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом требования о взыскании неустойки является правомерным.

Взимание с должника неустойки предусмотрено пунктом 4.2 договоров.

Суд первой инстанции, проверив расчет пени, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно признал его правильным за период с 11.11.2013 по 17.10.2016 в размере 1 730 212 руб. 00 коп.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил.

Суд отмечает, что согласованный сторонами по договору размер неустойки (0,1%) соответствует принципам разумности и добросовестности.

В связи с этим оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имелось.

Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным, соответствующим нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы проверены и отклонены как не влияющие на законность принятого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.02.2017 по делу N А43-31243/2016 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новабрик-Восток" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.Н. Наумова

Судьи

О.А. Большакова Н.В. Устинова