Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2017 г. N 09АП-25952/17

г. Москва

31 июля 2017 г.

Дело N А40-232391/16

Резолютивная часть постановления объявлена 24.07.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 31.07.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Савенкова О.В., Веклича Б.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Континент" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.04.2017 г. по делу N А40-232391/16, принятое судьей Анциферовой О.В. (шифр судьи 61-2081)

по иску Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Реутов

к ООО "Континент"

о взыскании денежных средств лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились - извещены

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании суммы долга в размере 5 834 831 руб. 84 коп., пени в размере 1 638 395 руб. 49 коп.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив апелляционную жалобу, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Реутов (далее - Истец) и ООО "СК "Центрстрой-М" заключен договор аренды земельного участка N 119 от 30.09.2005 года.

Согласно условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 9 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-А, ул. Октября, вл. 1.

На основании договора от 17.03.2010 года ООО "СК "Центрстрой-М" переуступило права и обязанности по договору ООО "Континент" (далее - Ответчик).

С 01.01.2014 года арендная плата составляет 1 162 123 руб. 20 коп., в квартал, уведомление N 1531/04-02 направлено арендатору 21.11.2013 года.

С 01.01.2015 года арендная плата составляет 1 297 730 руб. 70 коп., в квартал, уведомление N 150/04-02 направлено арендатору 09.02.2015 года.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата перечисляется арендатором до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с 01.04.2014 по 01.06.2015 года в размере 5 105 000 руб. 15 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности.

Так же, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Реутов и ООО "РеутовСтрой" заключен договор аренды земельного участка N 120 от 30.09.2005 года.

Согласно условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 9 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, ул. Октября, вл. 2.

На основании договора от 01.12.2008 года ООО "РеутовСтрой" переуступило права и обязанности по договору ООО "Континент".

С 01.01.2014 года арендная плата составляет 1 239 598 руб. 08 коп., в квартал, уведомление N 1532/04-02 направлено арендатору 21.11.2013 года.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата перечисляется арендатором до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность по договору N 119 от 30.09.2005 года за период с 01.04.2014 по 01.06.2015 года в размере 5 105 000 руб. 15 коп., по договору N 120 от 30.09.2005 года за период с 01.04.2014 по 14.08.2014 года в размере 729 831 руб. 69 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности.

Пунктом 5.2.договоров установлено, что за несвоевременное внесение арендной платы начисляется пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Претензия истца оставлена должником без удовлетворения.

Поскольку доказательства оплаты отыскиваемой суммы ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в судебном акте суда первой инстанции и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ и условиям договора с ответчика обоснованно взыскана неустойка, расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Апелляционная жалоба не содержит доводов в обосновании позиции ответчика, в связи с чем данная жалоба не подлежит удовлетворению.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.04.2017 по делу N А40-232391/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Континент" в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

О.В. Савенков Б.С. Веклич