|
7 августа 2017 г.
|
Дело N А78-827/2014
|
Резолютивная часть постановления объявлена 1 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 7 августа 2017 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,судей Барковской О.В., Ошировой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мартыновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью Мебельный комбинат "Рассвет" Ивлева Е.Ю. на определение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 июня 2017 года по заявлению закрытого акционерного общества "Катангарский лесопромышленный комбинат" об исключении из конкурсной массы общества с ограниченной ответственностью Мебельный комбинат "Рассвет" имущества по делу N А78-827/2014 по заявлению общества с ограниченной ответственностью Мебельный комбинат "Рассвет" (ОГРН 1027501101506, ИНН 7517000176, адрес: 673030, Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, поселок городского типа Новопавловка, ул. Советская, д. 5) о признании его несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Антонова О.П.),
при участии в судебном заседании от ЗАО "Катангарский лесопромышленный комбинат": представителя по доверенности от 27.03.2017 Горбенко О.С., представителя по доверенности от 10.01.2017 Дубровской В.В.,
установил:
Определением от 19 августа 2014 года заявление ООО МК "Рассвет" о признании его несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Ивлев Евгений Юрьевич.
Определением от 20 июля 2015 года в отношении ООО МК "Рассвет" введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев до 17 января 2017 года. Внешним управляющим ООО МК "Рассвет" утвержден Ивлев Е.Ю.
Решением суда от 23 января 2017 года ООО МК "Рассвет" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство
сроком на 3 месяца, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Ивлева Е.Ю.
Определением от 08 февраля 2017 года конкурсным управляющим ООО МК "Рассвет" утвержден Ивлев Е.Ю.
Закрытое акционерное общество "Катангарский лесопромышленный комбинат" (далее - ЗАО "КЛК"), требования которого определением от 20 октября 2015 года включены в реестр требований кредиторов должника третьей очереди в размере 1 462 947 рублей 20 копеек, обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы ООО МК "Рассвет" следующее имущество, расположенное в п. Баляга Петровск-Забайкальского района Забайкальского края:
1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного пути N 11А, административного здания с магазином и закусочной, площадь 32 900 кв.м., кадастровый номер 75:16:200110:0001, рыночной стоимостью 6 657 270 рублей;
2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объектов производственного назначения, площадь 28 964 кв.м., кадастровый номер 75:16:200110:0043, рыночной стоимостью 5 860 825 рублей;
3) сооружение: железнодорожный тупик N 11А от ПК6+73 до стрелки 1а ПК 10+9,9, назначение - транспортное, протяженностью 337 м., стоимостью 6 908 000 рублей;
4) здание котельной с гаражом, назначение: производственное, площадь 276 кв.м., этажность: 1, стоимостью 1 165 000 рублей;
5) подкрановый путь, назначение: транспортное, протяженностью 540 м., дата выпуска (постройки) не установлена, стоимостью 418 100 рублей;
6) здание шпалозавода, назначение: производственное, площадь 1344 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) стоимостью 5 671 000 рублей;
7) здание лесоцеха, назначение: производственное, площадь 880 кв.м., этажность 1, п.Баляга, ул.Балягинская, стоимостью 3 713 000 рублей;
8) кран козловой ККС-10-ЗК рег. N 9855, год выпуска 1989, стоимостью 576 000 рублей;
9) кран козловой ККС-10-ЗК рег. N 8959, год выпуска 1986, стоимостью 528 000 рублей;
10) кран козловой ККС-10-ЗК рег. N отсутствует, год выпуска не указан, стоимостью 528 000 рублей;
11) кран КБ-405, рег. N 6727, год выпуска 1982, стоимостью 656 000 рублей;
12) эстакады, 2 шт., стоимостью 356 129 рублей каждая.
12.05.2017 ЗАО "КЛК" уточнило заявление об исключении имущества из конкурсной массы. Заявитель считает, что конкурсным управляющим ООО МК "Рассвет" неправомерно включено в конкурсную массу имущество: железнодорожный путь N 11 А протяж. 337 п. Баляга, а также подкрановые пути, краны и эстакады Баляга N 2 и Баляга N 1.
Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 13 июня 2017 года заявление закрытого акционерного общества "Катангарский лесопромышленный комбинат" об исключении имущества из конкурсной массы общества с ограниченной ответственностью Мебельный комбинат "Рассвет" удовлетворено частично. Исключено из конкурсной массы общества с ограниченной ответственностью Мебельный комбинат "Рассвет" следующее имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, п.Баляга:
- земельный участок кадастровый номер 75:16:200110:0001;
- земельный участок кадастровый номер 75:16:200110:0043;
- сооружение - железнодорожный тупик N 11А протяженностью 337 м.;
- подкрановый путь, протяженностью 540 м.;
- кран козловой ККС-10-ЗК pen N 9855, год выпуска 1989;
- кран козловой ККС-10-ЗК pen N 8959, год выпуска 1986;
- кран козловой ККС-10-ЗК pen N отсутствует;
- кран КБ-405, pen N 6727, год выпуска 1982;
- эстакады (2 штуки) N 1 и N 2.
В удовлетворении заявления в остальной части отказано.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий ООО МК "Рассвет" обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, ссылаясь на наличие между ООО МК "Рассвет" ЗАО "КЛК" спора о праве относительно исключенного из конкурсной массы имущества, который подлежит самостоятельному разрешению, а не в рамках настоящего спора.
В отзыве на апелляционную жалобу ЗАО "КЛК" указывает на разрешение имеющихся споров в судебном порядке и на правомерность заявленных требований об исключении из конкурсной массы должника имущества, принадлежащего другому лицу. ЗАО "КЛК" полагает доводы жалобы необоснованными, а определение - подлежащим оставлению без изменения.
В судебном заседании представители ЗАО "Катангарский лесопромышленный комбинат" в полном объеме поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просили определение суда оставить в силе.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 129 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию имущества должника.
В статье 131 Закона о банкротстве установлено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
В соответствии с требованиями абзаца второго и третьего пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, инвентаризационная опись от 01.04.2017 опубликована 03.04.2017 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Конкурсным управляющим в инвентаризационную опись от 01.04.2017 включено в числе прочего следующее имущество, расположенное в п.Баляга Петровск-Забайкальского района Забайкальского края: земельные участки с кадастровыми номерами 75:16:200110:0001 и 75:16:200110:0043, железнодорожный путь N 11А протяженностью 337 м.; подкрановый путь, кран козловой ККС-10-ЗК per. N 9855, кран козловой ККС-10-ЗК per. N 8959, кран козловой ККС-10-ЗК per. N отсутствует; кран КБ-405, per. N 6727; эстакады (2 штуки) N 1 и N 2, здание котельной, здание шпалозавода (л.д. 12-16 т.51.2).
Полагая, что в конкурсную массу должника включено имущество, не принадлежащее ООО МК "Рассвет", ЗАО "КЛК" обратилось в суд с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.
Суд апелляционной инстанции полагает правильным установление и учет в целях разрешения настоящего спора судом первой инстанции следующих обстоятельств:
- решением арбитражного суда от 23 января 2017 года об отказе удовлетворении ходатайства о продлении срока внешнего управления установлено, что представленные при заявлении ходатайства внешним управляющим сведения о составе и стоимости имущества должника, не соответствуют действительности, а именно, в состав имущества должника, расположенного в п. Баляга Забайкальского края, необоснованно включен железнодорожный тупик N 11А в границах от ПК6+73 до ПК 10+9,9 протяженностью 337 метров рыночной стоимостью 5 854 237 рублей (без НДС);
- определением от 2 марта 2017 года решение, принятое 21.12.2016 на собрании кредиторов ООО МК "Рассвет" об утверждении условий и порядка продажи имущества единым лотом (16 объектов имущества по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, п. Баляга, в числе которых спорные объекты: земельные участки кадастровый номер 75:16:200110:0001; 75:16:200110:0043; сооружение - железнодорожный тупик N 11А протяженностью 337 м.; подкрановый путь, протяженностью 540 м.; 4 козловых крана; 2 эстакады; здание котельной с гаражом; здание шпалозавода; здание лесоцеха) признано недействительным в связи с отсутствием правовых оснований для включения в конкурсную массу, проведения оценки рыночной стоимости и включения имущества, а также в связи с отсутствием у собрания кредиторов компетенции для утверждение условий и порядка продажи имущества, не принадлежащего должнику;
- решением Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края от 26 февраля 2015 года по делу N 2-1/2015, вступившим в законную силу 08.12.2016, признано недействительным бездействие администрации муниципального района "Петровск-Забайкальский район" в оформлении в собственность Князеву Владимиру Андреевичу земельного участка под железнодорожным подъездным путем необщего пользования N 11 от стыка рамного рельса стрелочного перевода СП N 41 ПК 0+00 до ПК 6+40,60 протяженностью 640, 7 м., а также признаны недействительными постановления Главы администрации муниципального района "Петровск-Забайкальский район" N 132 от 13.05.2008 и N 221 от 31.07.2008 о предоставлении ООО МК "Рассвет" в аренду земельных участков. Судом указано, что предоставление земельных участков с кадастровыми номерами 75:16:200110:0001 и 75:16:200110:0043 в аренду ООО МК "Рассвет" привело к невозможности постановки на кадастровый учет испрашиваемого Князевым В.А. земельного участка и предоставления его в собственность в связи с пересечением границ земельных участков. Доводы конкурсного управляющего относительно того, что земельные участки с кадастровыми номерами 75:16:200110:0001 и 75:16:200110:0043 переданы должнику на праве долгосрочной аренды, договоры аренды до настоящего времени не расторгнуты и не оспорены, обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку заключение договоров аренды земельных участков N 525 от 13.05.2008 и N 544 от 31.07.2008 на основании не соответствующих закону ненормативных актов органа местного самоуправления, свидетельствует о заключении договоров аренды с нарушением требований земельного законодательства - статей 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Недействительность постановлений Главы администрации муниципального района "Петровск-Забайкальский район" N 132 от 13.05.2008 и N 221 от 31.07.2008 при таких условиях влечет ничтожность договоров аренды земельных участков N 525 от 13.05.2008 и N 544 от 31.07.2008, заключенных на основании указанных постановлений;
- решением Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края от 30 апреля 2013 года по
