Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2017 г. N 12АП-6597/17

г. Саратов

17 августа 2017 г.

Дело N А12-4340/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 августа 2017 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Дубровиной О.А.,

судей Борисовой Т.С., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Долженко Е.Д.,

при участии в судебном заседании индивидуального предпринимателя Жирютина Андрея Сергеевича, паспорт обозревался,

рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Жирютина Андрея Сергеевича на решение арбитражного суда Волгоградской области от 28 марта 2017 года по делу N А12-4340/2017, принятое судьёй Романовым С.П., по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент" (ОГРН 1046300900799, ИНН 6319107260) к индивидуальному предпринимателю Жирютину Андрею Сергеевичу (ОГРНИП 314662322300021 ИНН 662313084977) о взыскании 1 535 534 рублей 37 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент" (далее по тексту - истец, ООО "Манхэттен Девелопмент") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Жирютина Андрея Сергеевича (далее - ИП Жирютин А.С.) задолженности по договору аренды нежилого помещения от 11.02.2015 N А-02-993 в сумме 1 535 534 рублей 37 копеек.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 28 марта 2017 года заявленные требования удовлетворены в полном объёме.

Ответчик, не согласившись с данным решением, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

В Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, до рассмотрения апелляционной жалобы по существу - 14 июля 2017 года от истца и ответчика поступило подписанное сторонами мировое соглашение, заключённое между ООО "Манхэттен Девелопмент", именуемым в дальнейшем истец, в лице генерального директора управляющей компании ООО "Манхэттен Риал Эстейт Менеджмент" Эшела Пести, действующего на основании устава и договора об управлении и оказании услуг от 03.03.2011 N AS-MA-11/2010, с одной стороны, индивидуальным предпринимателем Жирютиным Андреем Сергеевичем, именуемым в дальнейшем ответчик, с другой стороны, которое участники спора просят утвердить в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) и прекратить производство по делу.

Мировое соглашение достигнуто сторонами на следующих условиях:

1. Ответчик признает сумму задолженности по делу N А12-4340/2017 по:

- основной арендной плате в размере 17 867,37 (Семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь евро тридцать семь центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 982 705,35 (Девятьсот восемьдесят две тысячи семьсот пять рублей тридцать пять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

- дополнительной арендной плате в размере 6 307,20 (Шесть тысяч триста семь евро двадцать центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 346 896 рублям (Триста сорок шесть тысяч восемьсот девяносто шесть рублей), включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

- переменной арендной плате в размере 199 933,02 (Сто девяносто девять тысяч девятьсот тридцать три рубля две копейки) рублей, включая НДС 18%, и отказывается от дальнейшего оспаривания суммы долга по данному делу.

2. Ответчик обязуется оплатить указанную в пункте 1 соглашения задолженность в следующем порядке:

В срок до 25 июля 2017 года задолженность по:

* переменной арендной плате за май 2015 года в размере 7122,03 (Семь тысяч сто двадцать два рубля три копейки) рублей, включая НДС 18%;

* по переменной арендной плате за июнь 2015 года в размере 18 568,48 (Восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей сорок восемь копеек) рублей, включая НДС 18%;

* по переменной арендной плате за июль 2015 года в размере 19 368,15 (Девятнадцать тысяч триста шестьдесят восемь рублей пятнадцать копеек) рублей, включая НДС 18%;

* по основной арендной плате за август 2015 года в размере 433,01 (Четыреста тридцать три евро один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 23 815,55 рублям (Двадцать три тысячи восемьсот пятнадцать рублей пятьдесят пять копеек), включая НДС 18 % по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по дополнительной арендной плате за июль 2015 года в размере 553,42 (Пятьсот пятьдесят три евро сорок два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 30 438,10 рублям (Тридцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей десять копеек), включая НДС 18 % по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по дополнительной арендной плате за август 2015 года частично в размере 376 евро (Триста семьдесят шесть), включая НДС 18%, что эквивалентно 20 680 рублям (Двадцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей), включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 августа 2017 года задолженность по:

* дополнительной арендной плате за август 2015 года частично в размере 177,42 (Сто семьдесят семь евро сорок два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 9 758,10 (Девять тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей десять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за август 2015 года в размере 20 314,98 рублей (Двадцать тысяч триста четырнадцать рублей девяносто восемь копеек), включая НДС 18%;

- основной арендной плате за сентябрь 2015 года в размере 1 682,92 (Одна тысяча шестьсот восемьдесят два евро девяносто два цента) евро, включая НДС 18 %, что эквивалентно 92 560,60 (Девяносто две тысячи пятьсот шестьдесят рублей шестьдесят копеек) рублей, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 сентября 2017 года задолженность по:

* дополнительной арендной плате за сентябрь 2015 года в размере 553,42 (Пятьсот пятьдесят три евро сорок два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 30 438,10 (Тридцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей десять копеек) рублей, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по переменной арендной плате за сентябрь 2015 года в размере 18 570,92 (Восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят рублей девяносто две копейки) рублей, включая НДС 18%;

* по основной арендной плате за октябрь 2015 года частично в размере 1 290 евро (Одна тысяча двести девяносто евро) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 70 950 рублям (Семьдесят тысяч девятьсот пятьдесят рублей), включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 октября 2017 года задолженность по:

* основной арендной плате за октябрь 2015 года частично в размере 392,92 (Триста девяносто два евро девяносто два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 21 610,60 ( Двадцать одна тысяча шестьсот десять рублей шестьдесят копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один ) евро;

* по основной арендной плате за декабрь 2015 года частично в размере 255 (Двести пятьдесят пять евро) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 14 025 рублям (Четырнадцать тысяч двадцать пять рублей), включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по дополнительной арендной плате за октябрь 2015 года в размере 553,42 (Пятьсот пятьдесят три евро сорок два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 30 438,10 (Тридцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей десять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по дополнительной арендной плате за ноябрь 2015 года в размере 371,60 (Триста семьдесят один евро шестьдесят центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 20 438 рублям (Двадцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей), включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за октябрь 2015 года в размере 16 886,12 (Шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей двенадцать копеек) рублей, включая НДС 18%;

- переменной арендной плате за ноябрь 2015 года в размере 17 442,66 (Семнадцать тысяч четыреста сорок два рубля шестьдесят шесть копеек) рублей, включая НДС 18%;

В срок до 25 ноября 2017 года задолженность:

* за декабрь 2015 года частично в размере 1 427,92 (Одна тысяча четыреста двадцать семь евро девяносто два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 78 535,60 (Семьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать пять рублей шестьдесят копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* по дополнительной арендной плате за декабрь 2015 года в размере 462,51 (Четыреста шестьдесят два евро пятьдесят один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 25 438,05 ( Двадцать пять тысяч четыреста тридцать восемь рублей пять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за декабрь 2015 года частично в размере 16 000 (Шестнадцать тысяч рублей) рублей, включая НДС 18%;

В срок до 25 декабря 2017 года задолженность по:

* переменной арендной плате за декабрь 2015 года частично в размере 4515,10 (Четыре тысячи пятьсот пятнадцать рублей десять копеек) рублей, включая НДС 18%;

* основной арендной плате за январь 2016 года в размере 2 103 (Две тысячи сто три евро) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 115 665 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 января 2018 года задолженность по:

- дополнительной арендной плате за январь 2016 года в размере 553,42 (Пятьсот пятьдесят три евро сорок два цента) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 30 438,10 (Тридцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей десять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за январь 2016 года в размере 19 764,70 (Девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре рубля семьдесят копеек) рублей, включая НДС 18%:

* основной арендной плате за февраль 2016 года частично в размере 1 265 (Одна тысяча двести шестьдесят пять) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 69 575 (Шестьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят пять рублей) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 февраля 2018 года задолженность по:

- основной арендной плате за февраль 2016 года частично в размере 1 163,96 (Одна тысяча сто шестьдесят три евро девяносто шесть центов) евро, включая НДС 18%. что эквивалентно 64 017,80 (Шестьдесят четыре тысячи семнадцать рублей восемьдесят копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* дополнительной арендной плате за февраль 2016 года в размере 639,21 (Шестьсот тридцать девять евро двадцать один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 35 156,55 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят шесть рублей пятьдесят пить копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один ) евро;

* переменной арендной плате за февраль 2016 года в размере 18 681,67 (Восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один рубль шестьдесят семь копеек) рубля, включая НДС 18%;

В срок до 25 марта 2018 года задолженность по:

- основной арендной плате за март 2016 года частично в размере 2 180 (Две тысячи сто восемьдесят евро) евро, включая НДС 18 %, что эквивалентно 119 900 (Сто девятнадцать тысяч девятьсот рублей) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 апреля 2018 года задолженность по:

- основной арендной плате за март 2016 года частично в размере 248,96 (Двести сорок восемь евро девяносто шесть центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 13 692,80 (Тринадцать тысяч шестьсот девяносто два рубля восемьдесят копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* основной арендной плате за апрель 2016 года частично в размере 1 000 (Одна тысяча евро) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один ) евро;

* дополнительной арендной плате за март 2016 года в размере 639,21 (Шестьсот тридцать девять евро двадцать один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 35 156,55 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят шесть рублей пятьдесят пять копеек) рублям, включая НДС 18 % по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за март 2016 года в размере 15 823,38 (Пятнадцать тысяч восемьсот двадцать три рубля тридцать восемь копеек) рублей, включая НДС 18%;

В срок до 25 мая 2018 года задолженность по:

* основной арендной плате за апрель 2016 года частично в размере 1 428,96 (Одна тысяча четыреста двадцать восемь евро девяносто шесть центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 78 592,80 (Семьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто два рубля восемьдесят копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* дополнительной арендной плате за апрель 2016 года в размере 639,21 евро (Шестьсот тридцать девять евро двадцать один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 35 156, 55 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят шесть рублей пятьдесят пять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один ) евро;

* переменной арендной плате за апрель 201б года в размере 4 212,72 (Четыре тысячи двести двенадцать рублей семьдесят две копейки) рублей, включая НДС 18%;

* переменной арендной плате за май 2016 года в размере 2 159,20 (Две тысячи сто пятьдесят девять рублей двадцать копеек) рублей, включая НДС 18%.

В срок до 25 июня 2018 г. задолженность по:

- основной арендной плате за май 2016 года частично в размере 2 181 (Две тысячи сто восемьдесят одни евро) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 119 955 (Сто девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

В срок до 25 июля 2018 года задолженность по:

- основной арендной плате за май 2016 года частично в размере 247,96 (Двести сорок семь евро девяносто шесть центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 13 637,80 (Тринадцать тысяч шестьсот тридцать семь рублей восемьдесят копеек) рублям, включая НДС 18 % по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

- основной арендной плате за июнь 2016 года в размере 566,76 (Пятьсот шестьдесят шесть евро семьдесят шесть центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 31 171,80 (Тридцать одна тысяча сто семьдесят один рубль 80 копеек) рублю, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* дополнительной арендной плате за май 2016 года в размере 639,21 евро (Шестьсот тридцать девять евро двадцать один цент) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 35 156,55 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят шесть рублей пятьдесят пять копеек) рублям, включая НДС 18% по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один ) евро;

* дополнительной арендной плате за июнь 2016 года в размере 149,15 (Сто сорок девять евро пятнадцать центов) евро, включая НДС 18%, что эквивалентно 8 203,25 (Восемь тысяч двести три рубля двадцать пять копеек) рублям, включая НДС 18 % по согласованному сторонами курсу 55 (Пятьдесят пять) рублей за 1 (один) евро;

* переменной арендной плате за июнь 2016 года в размере 502,91 (Пятьсот два рубля девяносто одна копейка) рублей, включая НДС 18%.

3. При условии исполнения ответчиком мирового соглашения истец отказывается от взыскания неустойки за спорный период задолженности.

4. Судебные расходы распределяются следующим образом:

* половина расходов по оплате государственной пошлины, понесённых истцом при подаче искового заявления по делу N А12-4340/2017, возвращается из федерального бюджета в размере 14 177 рублей 50 копеек,

* вторую половину оплаченной государственной пошлины по данному делу в размере 14 177 рублей 50 копеек ответчик обязуется возместить истцу в срок не позднее 25 июля 2017 года;

- расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим, делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

5. Погашение задолженности по настоящему соглашению производится ответчиком на расчётный счёт истца. Обязательство считается исполненным в день зачисления соответствующей части денежных средств на расчётный счёт истца.

6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что, в силу статьи 142 АПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется, в материалы дела.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Двенадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Проверив в порядке статьи 49 АПК РФ мировое соглашение, достигнутое сторонами по делу, и установив, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд апелляционной инстанции утверждает данное мировое соглашение.

При таких обстоятельствах, решение арбитражного суда Волгоградской области от 28 марта 2017 года по настоящему делу, подлежит отмене, производство по делу прекращению на основании пункта 2 статьи 150 АПК РФ.

В связи с прекращением производства по делу, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежит возврату государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 50 процентов уплаченной суммы - 14 177 рублей 50 копеек, ответчику - государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение апелляционной жалобы в полном объёме - 3 000 рублей.

Руководствуясь статьёй 110, пунктом 2 статьи 150, статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от 28 марта 2017 года по делу N А12-4340/2017 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключённое между обществом с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент", именуемым в дальнейшем истец, в лице генерального директора управляющей компании ООО "Манхэттен Риал Эстейт Менеджмент" Эшела Пести, действующего на основании устава и договора об управлении и оказании услуг от 03.03.2011 N AS-MA-11/2010, с одной стороны, индивидуальным предпринимателем Жирютиным Андреем Сергеевичем, именуемым в дальнейшем ответчик, с другой стороны, на следующих условиях:

1. Ответчик признает сумму задолженности по делу N А12-4340/2017 по:

2. Ответчик обязуется оплатить указанную в пункте 1 соглашения задолженность в следующем порядке:

В срок до 25 июля 2017 года задолженность по:

В срок до 25 августа 2017 года задолженность по:

В срок до 25 сентября 2017 года задолженность по:

В срок до 25 октября 2017 года задолженность по:

В срок до 25 ноября 2017 года задолженность:

В срок до 25 декабря 2017 года задолженность по:

В срок до 25 января 2018 года задолженность по:

В срок до 25 февраля 2018 года задолженность по:

В срок до 25 марта 2018 года задолженность по:

В срок до 25 апреля 2018 года задолженность по:

В срок до 25 мая 2018 года задолженность по:

В срок до 25 июня 2018 г. задолженность по:

В срок до 25 июля 2018 года задолженность по:

4. Судебные расходы распределяются следующим образом:

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу N А12-4340/2017 прекратить.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по настоящему делу известны.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 177 рублей 50 копеек, уплаченную платёжным поручением от 11 мая 2016 года N 2171.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Жирютину Андрею Сергеевичу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей, уплаченную платёжным поручением от 26 апреля 2017 года N 7.

Выдать справки на возврат государственной пошлины.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.А. Дубровина

Судьи

Т.С. Борисова
В.Б. Шалкин

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.