Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2017 г. N 10АП-11694/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22 ноября 2017 г. N Ф05-15813/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

24 августа 2017 г.

Дело N А41-37167/17

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2017 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.А.,

судей Игнахиной М.В., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Калужиной Ю.К.

при участии в заседании:

от администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области: Пономарь В.Е. представитель по доверенности от 09.01.2017 N 2;

от ИП Бочарова С.Н.: лично, паспорт. Сопов И.А., представитель по доверенности от 21.07.2017,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области и индивидуального предпринимателя Бочарова Сергея Николаевича на решение Арбитражного суда Московской области от 12.07.2017 по делу N А41-37167/17, принятое судьей Ю.А.Фаньян, по исковому заявлению администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области к индивидуальному предпринимателю Бочарову С.Н. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Бочарову Сергею Николаевичу (далее - ответчик, предприниматель) о признании отсутствующим зарегистрированного в ЕГРП права собственности предпринимателя на здание торгового павильона с инв. N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д.8-б отсутствующим, об обязании предпринимателя в течение 30-ти дней с момента вступления решения в законную силу осуществить демонтаж торгового павильона общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул.Ленина, д.8-б, а в случае неисполнения предпринимателем решения суда предоставить администрации право демонтировать торговый павильон общей площадью 40,3 кв.м расположенный по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул.Ленина, д.8-б, со взысканием с предпринимателя расходов по демонтажу.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.07.2017 по делу N А41-37167/17 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, стороны обратились с апелляционными жалобами на решением Арбитражного суда Московской области от 12.07.2017 по делу N А41-37167/17. Администрация в своей апелляционной жалобе просит дополнить мотивировочную часть судебного акта суда первой инстанции, не отменяя его. Предприниматель в своей апелляционной жалобе просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.

В судебном заседании представитель администрации поддержал позицию, изложенную в своей апелляционной жалобе, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы предпринимателя.

Представитель предпринимателя в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в своей апелляционной жалобе, возражал против доводов апелляционной жалобы администрации, просил обжалуемый судебный акт отменить, в удовлетворении исковых требований - отказать.

Десятый арбитражный апелляционный суд, в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционных жалоб сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, предприниматель является собственником объекта недвижимости - торгового павильона с инв. N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8-б, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10.11.2009 серия 50 НД N 369636 (том 1 л.д.107).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 25.04.2016 по дело N А41-53860/2015 предпринимателю отказано в удовлетворении исковых требований к администрации об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 2440 кв.м с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул.Ленина, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, площадью 2440 кв.м с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, зарегистрированного за муниципальным образованием городской округ Лосино-Петровский.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.02.2015 право собственности на земельный участок, площадью 2440 кв.м с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Лосино-Петровский Московской области (том 1 л.д.53).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2014 следует, что муниципальное образование городской округ Лосино-Петровский Московской области является собственником сооружения, назначение: иное сооружение, (канализационная система (канализационный коллектор), протяженностью 355-м, расположенный по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина (том 1 л.д.52).

В рамках дела N А41-53860/2015 установлено, что право собственности на данное сооружение возникло у муниципального образования городской округ Лосино-Петровский в 1997 году на основании постановления Главы Щелковского района Московской области от 28.02.1997 N 271 "О ограничении муниципальной собственности и передаче предприятий (учреждений) объектов в муниципальную собственность территориального образования - города Лосино-Петровского и решения Лосино-Петровского Совета депутатов от 16.04.1997 N 25/4 "О приемке объектов, переданных Щелковским районом в муниципальную собственность в г.Лосино-Петровский, на основании которых сооружение (канализационный коллектор) было принято в муниципальную собственность г. Лосино-Петровский и включено в Перечень объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский (пункт 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В связи с этим на основании положений пункта 3 статьи 3.1 (вступившей в силу с 2006) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственностью муниципального образования городской округ Лосино-Петровский является земельный участок, на котором располагается указанный коллектор, что нашло отражение в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 50:14:060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы (канализационный коллектор), адрес объекта: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина.

В 2015 году канализационный коллектор находился в хозяйственном ведении муниципального предприятия "Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения", осуществляющего теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение в г. Лосино-Петровский, которое в обращении от 13.02.2015 N 197 на имя Главы городского округа в Лосино-Петровский сообщило, что не может приступить к реконструкции коллектора ввиду нахождения на земельном участке торговых павильонов.

Предприниматель по договору купли-продажи от 14.10.2009 приобрел торговый павильон с инв. N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8-6, право собственности истца на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2009 серия 50 НД N369636, а также записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.11.2009 N 50-г-51 015/2009-346.

Решением от 25.11.2013 по делу N А41-24531/2013 Арбитражный суд Московской области обязал Главу городского округа Лосино-Петровский Московской области утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) и выполнить все действия, необходимые для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, и в двухнедельный срок после получения кадастрового паспорта направить ИП Бочарову С.Н. проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8-6 с расположенным на нем зданием - торговым павильоном, общей площадью 40,3 кв.м.

Постановлением от 19.01.2015 N 17 администрация утвердила на кадастровом плане территории схему расположения земельного участка под зданием торгового павильона, однако, Фрязинский отдел филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Московской области решением от 08.06.2015 приостановил постановку на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 76 кв.м под торговым павильоном, в том числе, потому, что одна из его границ пересекает границы другого земельного участка с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы канализационный коллектор).

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2015 по делу N А41-53860/2015 была назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

1. Является ли объект: сооружение, назначение: иное сооружение, канализационная система (канализационный коллектор), протяженностью 355 м., адрес Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, кадастровый номер - 50:14:060113:973, объектом недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. На каком расстоянии по горизонтали (в свету) от канализационного коллектора, расположенного на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы (канализационный коллектор), адрес объекта: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, находится принадлежащее истцу помещение торгового павильона с инв. N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д.8-6.

3. Возможно ли сформировать отдельные земельные участки под канализационным коллектором и помещением торгового павильона с инв.N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8б.

4. Возможно ли осуществить работы по обслуживанию канализационного коллектора без демонтажа (перемещения, повреждения) помещения торгового павильона с инв.N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8б.

5. Определить площадь, занимаемую помещением торгового павильона с инв.N 110:034-1116 литер А, 1-этажный, общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8б, а так же площадь земельного участка необходимую для использования (обслуживания) торгового павильона и земельного участка, необходимую для использования (обслуживания) канализационного коллектора.

Как следует из экспертного заключения, на поставленные Арбитражным судом Московской области вопросы эксперты ответили следующим образом:

Ответ на первый вопрос: в результате произведенного сравнительного анализа данных, полученных в ходе визуально-инструментального осмотра и анализа документов, представленных в материалах дела N А41-53860/15, установлено, что объект: сооружение, назначение: иное сооружение, (канализационная система (канализационный коллектор), протяженностью 355 м, адрес, Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, кадастровый номер 50:14:0060113:973, является объектом недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответ на второй вопрос: для определения расстояния были проведены инструментальные замеры, а также в ходе анализа документов, представленных в материалах дела было произведено графическое преобразование в программном комплексе Auto Cad в результате чего установлено расстояние по горизонтали (в свету) между исследуемыми объектами составляет менее 3 м (округленно от 0,5 до 3,5 м), что не соответствует СП42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Ответ на третий вопрос: исходя из выявленного при проведении экспертного осмотра наложения объектов, а также необходимости организации охранных, ремонтных зон канализационной системы (канализационный коллектор) и площади необходимой для эксплуатации (использования) павильона, эксперты приходят к выводу, что сформировать отдельные земельные участки под канализационным коллектором и помещением торгового павильона, общей площадью 40,3 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8-6, не представляется возможным.

Ответ на четвертый вопрос: на основании проведенных исследований выявлено, что осуществить работы по обслуживанию канализационного коллектора без демонтажа (перемещения, повреждения) помещения торгового павильона, общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д.8-6, с земельного участка, на котором он расположен технически невозможно, так как:

- нарушены расстояния по горизонтали (в свету) между исследуемыми объектами;

- невозможно сформировать отдельные земельные участки под объектами;

- выявлено наложение торгового павильона на охранную зону канализационной системы (канализационный коллектор).

Ответ на пятый вопрос: на основании проведенных исследований выявлено, что площадь занимаемая помещением торгового павильона, общей площадью 40,3 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д.86 составляет - 44,5 кв.м., площадь необходимая для его использования составляет - 59,5 кв.м, общая минимальная площадь необходимая для использования (обслуживания) канализационного коллектора составляет - 2130 кв.м на всей протяженности данного объекта в соответствии с предоставленными документами в материалах дела.

Таким образом, заключением экспертизы были подтверждены доводы администрации о том, что объект: сооружение, назначение: иное сооружение, канализационная система (канализационный коллектор), протяженностью 355 м, адрес: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, кадастровый номер 50:14:0060113:973 является объектом недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, в рамках дела N А41-53860/15 установлено, что объект торгового павильона, расположенный по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 86, общей площадью 40,3 кв.м, собственником которого является предприниматель, не является объектом капитального строительства (недвижимым имуществом), в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что предприниматель не является заинтересованным лицом в оспаривании права собственности муниципального образования городского округа Лосино-Петровский на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы (канализационный коллектор), расположенный по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина.

Администрация обратилась к предпринимателю с претензией от 14.04.2017 N Исх-2120, в которой просила в течение 30 дней с момента получения претензии демонтировать торговый павильон, расположенный по адресу: Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д.8-б, общей площадью 40,3 кв.м, и погасить в ЕГРП запись о регистрации права собственности на указанный торговый павильон (том 1 л.д. 70-71).

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, администрация обратилась в Арбитражный суд Московской области с настоящим исковым заявлением.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения искового заявления в связи со следующим.

Согласно стать 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Из указанного положения следует, что иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

При этом, такой способ защиты предусмотрен исключительно в прямо указанных в данном положении случаях, к которым также относится государственная регистрация права собственности на объект, являющийся движимым имуществом.

В такой ситуации нарушением прав истца является сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на имущество, которое не обладает признаками недвижимости. При подобных обстоятельствах нарушенное право истца восстанавливается исключением из реестра записи о праве собственности ответчика на объект.

Поскольку избранный способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения, настаивая на применении такого способа защиты как признание права отсутствующим, истец должен привести доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект, а также доказать то обстоятельство, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца.

Применительно к рассматриваемому случаю, избранный способ защиты о признании права отсутствующим возможен лишь в том случае, если за ответчиком право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество.

Таким образом, невозможность отнесения конкретного объекта к категории недвижимого имущества следует рассматривать в качестве одного из обстоятельств, при которых иск о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой: Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение; при этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

При решении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Для признания имущества недвижимым необходимо представить доказательства возведения его в установленном законом и иными нормативными актами порядке на; земельном участке, предоставленном для строительства объекта недвижимости, получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.

Как следует из материалов дела, государственная регистрация права собственности предпринимателя на здание торгового павильона, общей площадью 40,3 кв.м, инв. N 110:034-1116, лит. А, местонахождение Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 8-б была осуществлена в нарушение положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 25.04.2016 по делу N А41-53860/2015 установлено, что объект торгового павильона, расположенный по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 86, общей площадью 40,3 кв.м, собственником которого является предприниматель, не является объектом капитального строительства (недвижимым имуществом).

Таким образом, сам факт государственной регистрации права собственности предпринимателя на объект, являющийся движимым имуществом, нарушает право администрации, которое не может быть защищено иным способом, кроме исключения из реестра записи о праве собственности предпринимателя на объект.

Из материалов дела усматривается, что спорный объект расположен на находящемся в собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский земельном участке с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы (канализационный коллектор), в кадастровом паспорте которого установлены ограничения в пользовании, одним из которых является санитарно-защитная зона канализационного коллектора на весь земельный участок в соответствии со СНиП 40-03-99 "Канализация, наружные сети и сооружения", СНиП 3.05.04-85 "Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации", СНиП 205.06.-85 "Магистральные газопроводы".

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация является владельцем действующего канализационного коллектора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0060113:1024, площадью 2 440 кв.м, разрешенное использование: под сооружение канализационной системы (канализационный коллектор), находящегося в собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский, с учетом положений пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2013 N 131-ФЗ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что надлежащим способом защиты нарушенного права является признание зарегистрированного права собственности предпринимателя на указанный объект отсутствующим и обязании предпринимателя осуществить его демонтаж.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что спорный объект не является объектом недвижимости, право на который подлежит государственной регистрации, право собственности в отношении спорного объекта зарегистрировано с нарушением действующего законодательства, и правомерно удовлетворил исковые требования.

Применяя положения статей 304, 208 ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно обязал предпринимателя в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить демонтаж торгового павильона, общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу Московская область, г.Лосино-Петровский, ул. Ленина д. 8-б.

Апелляционный суд обращает внимание сторон на то, что согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Также согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Доводы апелляционных жалоб проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в любом случае, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арбитражным судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12.07.2017 по делу N А41-37167/17 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Е.А. Мищенко

Судьи

М.В. Игнахина Н.С. Юдина