Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2017 г. N 09АП-31503/17

г. Москва

28 августа 2017 г.

Дело N А40-14433/17

Резолютивная часть постановления объявлена 21.08. 2017 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 28.08. 2017 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.

судей Веклича Б.С., Алексеевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

индивидуального предпринимателя Лосевой Натальи Владимировны на решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.05.2017 по делу N А40-14433/17, принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (54-129) по иску индивидуального предпринимателя Папышевой Елены Игоревны (ОГРНИП 313774612000158, ИНН 773613010670) к индивидуальному предпринимателю Лосевой Наталье Владимировне (ОГРНИП 305770002649368, ИНН 771520325339) о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Деникаева С.Р. по доверенности от 26.12.2016 г.;

от ответчика: не явился, извещен,

ИП Папышева Е.И. (далее истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП Лосевой Н.В. (далее ответчик) с требованием о взыскании 640 000 рублей арендной платы за период аренды с декабря 2015 г. по сентябрь 2016 г., 47 528,87 рублей процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 13.01.2015 по 01.11.2016, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами с 02.11.2016 по день фактического погашения долга, рассчитанные на сумму оставшегося долга; 34 021,15 рублей законных процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ; 67 746 рублей судебных расходов, из которых на оплату услуг представителя 50 000 рублей и государственной пошлины в размере 17746 рублей. (в соответствии с принятым в порядке 49 АПК РФ ходатайством об уточнении исковых требований).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2017 года исковые требования удовлетворены частично. Взыскано с Индивидуального предпринимателя Лосевой Натальи Владимировны в пользу Индивидуального предпринимателя Папышевой Елены Игоревны задолженность в размере 640 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47 528 руб. 87 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.11.2016 по день фактического погашения долга из расчета ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму оставшегося долга, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 34 021 руб. 15 коп. и остальной части требований о взыскании расходов на представителя отказано.

С решением суда первой инстанции не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить, принять новый судебный акт.

В обоснование апелляционных жалоб заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании заявитель апелляционной жалобы не участвовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Истец с решением суда согласен, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Как следует из материалов дела, 26.05.2014 г. между Индивидуальным предпринимателем Левчук (до брака Папышева) Еленой Игоревной (Арендодателем) и Индивидуальным предпринимателем Лосевой Наталией Владимировной (Арендатором) был заключен договор аренды N Б/Н нежилого помещения, площадью 100 кв. метров, подвала, указанного на плане в Приложении N1 к настоящему договору аренды, расположенного по адресу г. Москва, Грузинский переулок, д.6 (далее помещение).

По условиям договора аренды Арендодатель передает за обусловленную сторонами договора плату во временное пользование - аренду Арендатору указанное выше помещение (п. 1.1. Договора). Договор аренды заключался на 330 дней с даты подписания акта приема-передачи помещения.

Арендодатель обязался передать Помещение по акту приема передачи в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора в состоянии, позволяющем его использование в целях настоящего договора (п. 3.1.1 Договора). Акт приема передачи помещения был подписан Сторонами 26.05.2014 г.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Стороны установили, что стоимость арендной платы помещения в месяц составляет 70 000 рублей (п. 5.1 Договора).

В соответствии с п. 5.3 Договора оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Оплата арендной платы осуществляется Арендатором авансовым платежом до 10-го числа календарного месяца, за который производится оплата.

21.04.2015 г. по истечении срока действия договора аренды от 26.05.2014 г. стороны вновь заключили договор аренды помещения, площадью 67 кв. метров, по адресу г. Москва, Грузинский переулок, д.6, на тех же условиях, сроком на 330 дней, имеется акт приема-передачи указанного помещения от 21.04.2015 г.

Размер арендной платы 70 000 рублей, условия, сроки оплаты за пользование

помещением остались прежними.

В 2016 году ответчик оплачивала задолженность по аренде еще по договору от 26.05.2014 г. 16 марта 2016 года срок действия договора аренды от 21.04.2015 г. истек, однако Арендатор продолжал пользоваться помещением после истечения срока договора, со стороны Арендодателя возражений не было. На основании ч.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ договор считается продленным на неопределенный срок.

В соответствие со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендных платежей. Общая сумма задолженности по арендной плате по двум договорам аренды составляет 640 000 рублей арендной платы за период аренды с декабря 2015 г. по сентябрь 2016 г.

В договоре аренды сторонами предусмотрено условие, по которому в случае нарушения Арендатором установленного настоящим договором срока внесения арендной платы на 10 календарных дней, Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть данный договор в одностороннем внесудебном порядке, предупредив Арендатора за 15 календарных дней (п. 6.3. Договора).

В связи с несвоевременной оплатой аренды Индивидуальным предпринимателем Лосевой Н.В. истец расторг с ответчиком договор аренды от 21.04.2015 г., уведомление о расторжении договора направлено почтовым отправлением.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. В связи с чем, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период с 01.07.2014 по 31.05.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 Указания Банка России от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 13 сентября 2012 года N 17) начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Документ фактически утратил силу в связи с изданием Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У, в соответствии с которым с 1 января 2016 года самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается и приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

С 01.06.2015 п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период с 01.06.2015 по 31.07.2016) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Необходимую информацию о средних ставках по вкладам физических лиц Банк России публикует на официальном сайте в подразделе "Процентные ставки и структура кредитов и депозитов по срочности" раздела "Статистика". Ставки размещаются ежемесячно по федеральным округам (Информация Банка России от 10.06.2015 "О публикации процентных ставок по вкладам физических лиц (по федеральным округам)"). Согласно п. 2 ст. 2 Закона N 42-ФЗ положения ГК РФ (в ред. данного Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу данного Федерального закона.

По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу данного Федерального закона, положения ГК РФ (в ред. данного Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу данного Федерального закона, если иное не предусмотрено данной статьей.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ (в ред. действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с расчетом истца, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными за просрочку оплаты за период с 13.01.2015 по 01.11.2016 составляют 47528,87 руб. Представленный истцом в материалы дела расчет суд считает правильным, соответствующим представленным доказательствам.

В соответствии с пунктом 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими

средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Сумма основного долга ответчика составляет 640 000 руб., соответственно с ответчика по день фактического погашения долга подлежат взысканию проценты, рассчитанные на сумму оставшегося долга в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 317.1 ГК РФ, кредитор по денежному обязательству, сторонами которого являются коммерческие организации, имеет право на получение от должника процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами. При отсутствии в договоре условия о процентах, их размер определяется ставкой рефинансирования Банка России.

Согласно представленного истцом расчета, размер процентов за пользование денежными средствами за период с 01.06.2015 по 31.07.2016 г. в размере 34021,15 руб.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", положения Кодекса в измененной Законом N 42-ФЗ редакции, например, статья 317.1 Кодекса, не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 01.06.2015).

Договоры аренды были заключены 26.05.2014 и 21.04.2015, т.е. до 01.06.2015. Кроме того, период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами и процентов за пользование денежными средствами фактически совпадает, тогда как за одно нарушение может быть применена только одна мера ответственности (п. 6 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 8.10.1998 г. N 13/14).

Пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Поскольку ответчиком доказательства несоразмерности процентов не представлены, суд первой инстанции оставил заявление ответчика без удовлетворения.

Требования истца о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 13.01.2015 по 01.11.2016 в размере 47 528,87 руб., процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами с 02.11.2016 по день фактического погашения долга, рассчитанные на сумму оставшегося долга подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве основания своих требований или возражений. Ответчиком несогласие с решением суда первой инстанции ничем не мотивировано.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение изменению не подлежит.

Госпошлина по апелляционной жалобе в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 176, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2017 по делу N А40-14433/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать индивидуального предпринимателя Лосевой Натальи Владимировны (ОГРНИП 305770002649368, ИНН 771520325339)доход федерального бюджета 3000 руб. госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Я. Сумарокова

Судьи

Б.С. Веклич Е.Б. Алексеева