Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2017 г. N 09АП-26369/17

г. Москва

22 августа 2017 г.

Дело N А40-253254/16

Резолютивная часть постановления объявлена 26.07.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.08.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Веклича Б.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КУМИ Пролетарского района Ростовской области на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.03.2017 по делу N А40-253254/16, принятое судьей Прижбиловым С.В. (шифр судьи 181-2278)

по иску КУМИ Пролетарского района Ростовской области

к ПАО "ФСК ЕЭС"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Яхонтов С.В. по доверенности от 11.05.2017,

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании задолженности в размере 2 029,16 рублей, неустойки в сумме 1 333,59 рублей.

Решением суда иск удовлетворен частично, с ответчика взыскана задолженность в размере 824 рубля 25 коп., в остальной части иска отказано.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика против доводов жалобы возражал, представил правовую позицию по апелляционной жалобе.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района и ОАО "Стройтрансгаз" на основании постановления Администрации Пролетарского района от 16.09.2014 N 1055 заключен договор от 16.09.2014 N 4/14 с/х аренды находящегося в государственной собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:31:0600011:723, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железнодорожных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиолинейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности, общей площадью 297 кв.м, с местоположением: Ростовская область, Пролетарский район, Уютненское сельское поселение, сроком на 11 месяцев.

Арендованное помещение передано арендатору актом приема-передачи от 16.09.2014 г. подписанный обеими сторонами.

31.12.2014 между ОАО "Стройтрансгаз" и ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" заключено Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.09.2014 N 4/14 с/х. Уведомление о замене стороны в договоре было

Размер арендной платы и порядок ее внесения определен пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды и составляет 2753,19 рублей на 2014 год.

В соответствии с п.3.4 договора размер годовой арендной платы изменяется в одностороннем порядке путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Коэффициент инфляции на 2015 год, согласно Федеральному закону от 01.12.2014 N 384-ФЗ "О федеральном бюджете на 2015 год и плановый период 2016-2017 гг" - 1,055.

Расчет арендной платы на 2015 год: 2753,19 xl,055=2904,62 рублей в год 2904,62/4=726,15 рублей в квартал.

Коэффициент инфляции на 2016 год, согласно Федеральному закону от 14.12.2015 N 359-ФЗ "О федеральном бюджете на 2016 год" - 1,064. Расчет арендной платы на 2016 год: 2753,19x1,055x1,064=3090,51 рублей в год, 3090,51 /4=772,63 рублей в квартал.

Пунктом 3.3 Договора и Приложением N 2 к Договору (Расчет арендной платы) установлено, что величина годовой арендной платы определена в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, утвержденным Постановлением Правительства Ростовской области от 27 февраля 2012 года N 120, Постановлением Правительства Ростовской области от 22 августа 2013 года N 514.

В настоящий момент данные Постановления Правительства Ростовской области утратили силу, в связи с принятием Постановления Правительства Ростовской области от 02 марта 2015 года N 135.

В Приложении N 2 указанных Постановлений (в любой из редакций) есть пункт, которым предусмотрен максимальный размер арендной платы, рассчитанный в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, предоставленных для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами - не более 1,5 процента кадастровой стоимости таких земельных участков, но не более 9,27 рубля за кв. метр (абзац 5 пункта 2 Порядка).

Пунктом 3.1. Договора установлено, что размер арендной платы составляет 2 753,19 рублей.

Данная сумма получена исходя из следующего:

а) Администрация обязана руководствоваться положениями указанным в пункте 2 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области предоставленных для размещения объектов электроэнергетики не более 1,5 процента кадастровой стоимости таких земельных участков, но не более 9,27 рубля за кв.м.

б) В Приложении N 1 к Договору (кадастровый паспорт земельного участка 61:0600008:723) кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 119,69 рублей (пункт 12 лист 1).

Следовательно, применить коэффициент 1,5 процента от кадастровой стоимости, не представлялось возможным, так как стоимость превышала установленный предел в 9,27 рублей за 1 кв.м. (1 119,69 рублей / 100% * 1,5% = 16,79 рублей).

Был взят предельный коэффициент 9,27 рублей за 1 кв.м. и умножен на общую площадь земельного участка указанную в пункте 1.1. Договора (9,27 * 297,00 = 2 753,19).

Исходя из изложенного следует, что истцом не может быть применен коэффициент инфляции (пункт 3.4. Договора) на 2015 и 2016 года, так как при увеличении размера арендной платы за год, стоимость 1 кв.м. будет превышать максимально допустимый предел арендной платы за 1 кв.м. в 9,27 рублей, установленный действующим законодательством РФ (Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и Земельным кодексом Российской Федерации).

Таким образом, Арендатор обязан был выплатить Арендодателю, с 16.09.2014 года по 31.12.2016 года, следующие суммы:

- 112,22 рублей (за III квартал 2014 года) до 20 сентября 2014 года;

- 688,30 рублей (за IV квартал 2014 года) до 20 декабря 2014 года;

- 688,30 рублей (за I квартал 2015 года) до 20 марта 2015 года;

- 688,30 рублей (за II квартал 2015 года) до 20 июня 2015 года;

- 688,30 рублей (за III квартал 2015 года) до 20 сентября 2015 года;

- 688,30 рублей (за IV квартал 2014 года) до 20 декабря 2015 года;

- 688,30 рублей (за I квартал 2016 года) до 20 марта 2016 года;

- 688,30 рублей (за II квартал 2016 года) до 20 июня 2016 года;

- 688,30 рублей (за III квартал 2016 года) до 20 сентября 2016 года;

Итого общий размер арендной платы по Договору, по заявленному периоду, составляет 112,22 + (688,30 * 8) = 5 618,62 рублей.

В настоящий момент ответчиком произведены следующие оплаты:

- 800,52 рублей (платежное поручение N 9712 от 28 декабря 2014 года);

- 726,15 рублей (платежное поручение N 1851 от 02 апреля 2015 года);

- 1 089,23 рублей (платежное поручение N 2082 от 10 апреля 2015 года);

- 2 178,47 рублей (платежное поручение N 202085 от 26 октября 2016 года);

Таким образом, задолженность ПАО "ФСК ЕЭС" составляет 824,25 рублей.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 824 рубля 25 коп.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в судебном акте суда первой инстанции и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения иска в полном размере подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

Постановления Правительства Ростовской области от 27 февраля 2012 года N 120 и т 22 августа 2013 года N 514 утратили силу, в связи с принятием Постановления Правительства Ростовской области от 02 марта 2015 года N 135.

В Приложении N 2 указанных Постановлений (в любой из редакций) есть пункт, которым предусмотрен максимальный размер арендной платы, рассчитанный в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, предоставленных для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами - не более 1,5 процента кадастровой стоимости таких земельных участков, но не более 9,27 рубля за кв. метр (абзац 5 пункта 2 Порядка).

Применение коэффициента истцом противоречит данным Постановлениям т.к. превышает максимальный размер арендной платы за метр квадратный (согласно расчету суда первой инстанции).

Истцом не представлено доказательств применения иных норм к данным права отношения, а также не произведен перерасчет пени.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Доводы стороны, изложенные в отзыве (пояснениях) на апелляционную жалобу, признаются апелляционным судом обоснованными.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов судебного акта суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30.03.2017 по делу N А40-253254/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Б.С. Веклич