Определение Второго арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2017 г. N 02АП-5592/17

г. Киров

30 августа 2017 г.

Дело N А28-6304/2016

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тетервака А.В.,

судей Горева Л.Н., Поляковой С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Богатырёвой Н.Н.,

при участии в судебном заседании представителя истца: Халявина А.А., доверенность N 73 от 06.12.2016,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области

на решение Арбитражного суда Кировской области от 09.06.2017 по делу N А28-6304/2016, принятое судом в составе судьи Татаренковой Е.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Киров" (ОГРН 1024301307084; ИНН 4345010511)

к Администрации муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области (ОГРН 1024300613314; ИНН 4340003704)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Молот-Энерго" (ИНН 4307012758, ОГРН 1094307000622), муниципальное предприятие "Вятскополянский комбинат "Здоровье" (ИНН 4307012317, ОГРН 1094307000017), Кировское областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (ИНН 4345356132, ОГРН 1134345009974)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Киров" (далее - истец, залогодержатель, Общество, ООО "Газпром межрегионгаз Киров") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к Администрации муниципального образования городского округа города Вятские Поляны Кировской области (далее - ответчик, залогодатель, заявитель жалобы, Администрация) об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее муниципальному образованию городскому округу города Вятские Поляны Кировской области в лице Администрации, в связи с ненадлежащим исполнением обеспеченных залогом недвижимости обязательств по соглашениям о реструктуризации задолженности от 22.04.2013 и от 30.03.2015, в том числе (далее - спорное имущество):

- нежилое помещение с кадастровым номером 43:41:000044:0005:498/22:1003/А, общая площадь 299,5 кв. м, расположенное в цокольном этаже 5-этажного здания по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Октябрьская, д. 22, номера в поэтажном плане 14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,30,31,32 а,32, 33а,33,34, 35 с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 3 150 000 руб.;

- нежилое помещение с кадастровым номером кадастровым номером 43:41:000040:0003:685/22:1015/А, общая площадь 348,1 кв. м, расположенное на 2 этаже 4-х этажного здания по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д.114а, номера на поэтажном плане 7,9,12, 15,16,17,18,29 с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 8 475 000,00 руб.

Правовым обоснованием заявленных требований истец указал статью 350 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Молот-Энерго", муниципальное предприятие "Вятскополянский комбинат "Здоровье", Кировское областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 09.06.2017 исковые требования Общества удовлетворены: в счёт погашения обязательств ООО "Молот-Энерго" перед ООО "Газпром межрегионгаз Киров" в размере 41 193 351 рубль 62 копейки обращено взыскание путём продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее муниципальному образованию городского округа город Вятские Поляны, орган местного самоуправления, осуществляющий правомочия собственника - администрация муниципального образования городского округа города Вятские Поляны:

- нежилое помещение с кадастровым номером 43:41:000040:0003:685/22:1015/А, общая площадь 348,1 кв. м, этаж 2, номера на поэтажном плане 7,9,12, 15,16,17,18,29, адрес (местонахождение) объекта: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 114а, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 106 400 рублей 00 копеек;

- нежилое помещение с кадастровым номером 43:41:000044:0005:498/22:1003/А, общая площадь 299,5 кв. м этаж цокольный, номера на поэтажном плане цокольный этаж - 14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,30,31,32а,32,33а,33,34,35, адрес (местонахождение) объекта: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Октябрьская, д. 22, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 566 400 рублей 00 копеек.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции полностью и принять новый судебный акт.

По мнению заявителя, обращение взыскания на спорное недвижимое имущество, являющееся предметом залога, в рамках настоящего дела является повторным взысканием одного и того же долга, поскольку сумма задолженности ООО "Молот-Энерго" в пользу ООО "Газпром межрегионгаз Киров" в сумме 72 032 416,79 руб. взыскана в пользу истца с поручителя - МУП "КЭС "Энерго", что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делам N А28-13442/2015, N А28-15138/2015, N А28-15139/2015. Считает, что судом неверно определена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 80 % рыночной стоимости имущества, определённой в отчете оценщика - заключении эксперта от 17.05.2017 N 37/5-3, так как указанный способ установления цены применяется только в тех случаях, когда обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании отчета оценщика, в то время как по настоящему делу установление начальной продажной цены заложенного имущества осуществлялось на основании заключения эксперта. Указывает, что действительная рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 26 900 000 руб., что отражено в представленных ответчиком экспертных заключениях N 313/16 и 314/16, оценка которым судом не дана в мотивировочной части обжалуемого судебного акта.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу мотивированно отклоняет доводы заявителя, просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения. Считает, что взыскание задолженности с поручителя не нарушает прав залогодателя. Кроме того, результаты судебной экспертизы не были оспорены ответчиком, что свидетельствует о правомерности вывода суда об определении начальной продажной цены спорного имущества в размере 80 % рыночной стоимости имущества, определённой по результатам данной экспертизы.

Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

29 августа 2017 года до рассмотрения апелляционной жалобы по существу от заявителя жалобы поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

В силу пункта 1 статьи 265 АПК РФ суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, её подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьёй 49 АПК РФ.

Применительно к правилам статьи 49 АПК РФ отказ от апелляционной жалобы принимается арбитражным судом только, если он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Рассмотрев представленное ходатайство, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отказ Администрации от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а потому он подлежит принятию арбитражным судом, а производство по апелляционной жалобе - прекращению.

В соответствии с частью 5 статьи 265 АПК РФ в случае прекращения производства по апелляционной жалобе повторное обращение того же лица по тем же основаниям в арбитражный суд с апелляционной жалобой не допускается.

Руководствуясь статьями 49, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ Администрации муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Кировской области от 09.06.2017 по делу N А28-6304/2016.

Производство по апелляционной жалобе на решение Арбитражного суда Кировской области от 09.06.2017 по делу N А28-6304/2016 прекратить.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

А.В. Тетервак

Судьи

Л.Н. Горев С.Г. Полякова