Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2017 г. N 08АП-9043/17

город Омск

31 августа 2017 г.

Дело N А75-17/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 августа 2017 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,

судей Рожкова Д.Г., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кукаркиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-9043/2017, 08АП-9272/2017) департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягани, общества с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу N А75-17/2017 (судья Кубасова Э.Л.), принятое по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (ИНН 8610004071) к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" (ИНН 8602238492) о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество,

судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (далее - департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иском к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" (далее - ООО "ПГС", ответчик) о взыскании 50 027 825 руб. 71 коп. задолженности по муниципальным контрактам от 22.12.2015 N N 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 N 133-мк, 134-мк. 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140- мк; от 18.04.2016 N 6-мк, 3 823 263 руб. 60 коп. штрафов, 4 381 652 руб. 96 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 50 027 825 руб. 71 коп. с 31.12.2016 до момента фактического погашения задолженности.

Истец также просил произвести обращение взыскания путем продажи с публичных торгов предмета залога по муниципальным контрактам от 22.12.2015 N N 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 N 133-мк, 134-мк. 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140- мк; от 18.04.2016 N 6-мк:

право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116 общей площадью 8900 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Тюменская область. ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, предоставленного под строительство многоквартирных жилых домов;

объект незавершенного строительства: "жилой дом N 1. Общая площадь здания -4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно- пристроенных помещений-487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1-комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6", расположенный по адресу: Россия, Тюменская область. ХМАО-Югра. г. Нягань, ул. Приозерная, 29.

Решением от 16 мая 2017 года по делу N А75-17/2017 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования департамента удовлетворил частично. С ООО "ПГС" в пользу департамента взыскано: задолженность 50 027 825 рублей 71 копейку, штраф 3 823 263 рубля 60 копеек, проценты 4 381 652 рубля 96 копеек с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 50 027 825 рублей 71 копейка с 31.12.2016 до момента фактического исполнения денежного обязательства. Со дня частичного уменьшения суммы задолженности указанные проценты подлежат начислению на оставшуюся сумму задолженности. Судом обращено взыскание путем продажи с публичных торгов предмета залога: право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116 общей площадью 8900 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, предоставленного под строительство многоквартирных жилых домов. Установлена начальная продажная стоимость 1 218 000 рублей 00 копеек. Исковые требования в остальной части оставлены без удовлетворения. С ООО "ПГС" в доход федерального бюджета взыскано 200 000 рублей 00 копеек государственной пошлины

Не согласившись с вынесенным судебным актом, департамент обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит изменить решение Арбитражного суда ХМАО-Югры от 16.05.2017 в части отказа в удовлетворении требований об обращении путем продажи с публичных торгов взыскание на предмет залога по муниципальным контрактам от 22.12.2015 N 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 N 133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк. 140-мк; от 18.04.2016 N6-мк:

- объект незавершенного строительства: "жилой дом N 1. Общая площадь здания -4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно-пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания -13 389,0 куб.м, в том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1-комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6", расположенный но адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул.Приозерная, 29, стоимостью 135 091 511 (Сто тридцать пять миллионов девяносто одна тысяча пятьсот одиннадцать) рублей 64 копейки.

Также департамент просит принять в данной части решение об удовлетворении требований Департамента.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 апелляционная жалоба департамента принята к производству, судебное заседание назначено на 10.08.2017.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "ПГС" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2017 апелляционная жалоба ООО "ПГС" принята к производству, судебное заседание назначено на 10.08.2017.

До начала судебного заседания от ООО "ПГС" поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что по состоянию на 09.08.2017 у ООО "ПГС" и департамента находится на согласовании проект мирового соглашения.

От департамента так же поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что 09.08.2017 в адрес Департамента от ООО "ПГС" поступил проект мирового соглашения по данному делу, на рассмотрение и согласование которого потребуется определенное время.

В судебное заседание, состоявшееся 10.08.2017, представители департамента и ООО "ПГС", извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, не явились.

Определением от 10.08.2017 в соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 158 АПК РФ судебное разбирательство откладывалось с 10.08.2017 на 31.08.2017.

До рассмотрения апелляционных жалоб от департамента и ООО "ПГС" поступило ходатайство об утверждении заключённого 25.08.2017 между департаментом и ООО "ПГС" мирового соглашения. Также в тексте ходатайства содержатся ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела и мировое соглашение сторон, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, подписанное полномочными представителями сторон.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта. При этом такое мировое соглашение в обязательном порядке должно быть утверждено арбитражным судом.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.

В мировом соглашении, в частности, могут содержаться условия о рассрочке или отсрочке исполнения судебного решения (абзац 2 части 2 статьи 140 АПК РФ).

Если мировое соглашение заключается на стадии исполнения судебного решения, то оно представляется на утверждение арбитражного суда первой инстанции по месту исполнения судебного акта или в арбитражный суд, принявший указанный судебный акт. Учитывая, что итоговый судебный акт по существу настоящего спора был принят Восьмым арбитражным апелляционным судом (Постановление от 20.03.2017), обращение в апелляционный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения правомерно.

На утверждение суда апелляционной инстанции представлено мировое соглашение от 25.08.2017, заключенное между департаментом и ООО "ПГС", следующего содержания:

1. По условиям настоящего мирового соглашения истец отказывается от заявленных к ответчику в рамках гражданского дела N А75-17/2017 исковых требований о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество.

2. По условиям настоящего мирового соглашения ответчик:

2.1. Отказывается от поданной апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 16.05.2017 по делу N А75-17/2017.

2.2. Обязуется в срок не позднее 15.10.2017 передать истцу по актам приема-передачи жилого помещения (квартиры) объекты долевого строительства в количестве 23 шт. в рамках муниципальных контрактов от 22.12.2015 N 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 N133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140-мк; от 18.04.2016 N 6-мк на приобретение жилых помещений (квартир) в г. Нягани посредством долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный): Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул.Приозерная, 29 (далее по тексту - контракты),

3. Стороны договариваются о том, что в случае неисполнения ответчиком обязательства, указанного в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего мирового соглашения:

3.1. Ответчик перечисляет истцу в срок не позднее 31.01.2018 денежные средства в размере 53 851 089 руб. 31 коп., из них 50 027 825 руб. 71 коп. (внесены истцом в качестве оплаты цены контрактов), 3 823 263 руб. 60 коп. (штрафы за неисполнение обязательств по контрактам), а также проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период оплаты с 31.12.2015 по 30.12.2016 в размере 4 381 652 руб. 96 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности в размере 50 027 825 руб. 71 коп. с 31.12.2016 до момента полного погашения задолженности.

3.2. Если денежные средства не будут перечислены ответчиком в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего мирового соглашения, то истец обращает взыскание на предмет залога по контрактам путем его продажи с публичных торгов. Предмет залога:

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116 общей площадью 8900 кв.м, находящегося по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, предоставленного под строительство многоквартирных жилых домов, стоимость которого определена в размере ежегодной арендной платы 1 218 000 руб.;

- объект незавершенного строительства: "жилой дом N 1. Общая площадь здания - 4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно-пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1-комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6", расположенный по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, стоимостью 135 091 511 руб. 64 коп.

3.3. Исполнение условий подпункта 3.2 пункта 3 настоящего мирового соглашения будет осуществляться истцом через службу судебных приставов-исполнителей на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

4. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на основании настоящего мирового соглашения.

5. Условия настоящего мирового соглашения не изменяют и не отменяют условия контрактов.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и подлежит утверждению Восьмым арбитражным апелляционным судом.

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение, заключенное между сторонами, подписано надлежащими представителями истца и ответчика. Противоречий заключенного мирового соглашения закону апелляционный суд не установил. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных в нем и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу N А75-17/2017 подлежит отмене, производство по настоящему делу и апелляционным жалобам департамента, ООО "ПГС" - прекращению.

Государственная пошлина, уплаченная ООО "ПГС" при подаче апелляционной жалобы, подлежит возвращению из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, 150 (пункт 4 части 1, часть 2), 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 25.08.2017, заключенное между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нягани и обществом с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство", на изложенных в нем условиях:

1. По условиям настоящего мирового соглашения истец отказывается от заявленных к ответчику в рамках гражданского дела N А75-17/2017 исковых требований о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество.

2. По условиям настоящего мирового соглашения ответчик:

2.1. Отказывается от поданной апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 16.05.2017 по делу N А75-17/2017.

2.2. Обязуется в срок не позднее 15.10.2017 передать истцу по актам приема-передачи жилого помещения (квартиры) объекты долевого строительства в количестве 23 шт. в рамках муниципальных контрактов от 22.12.2015 N 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 N133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140-мк; от 18.04.2016 N 6-мк на приобретение жилых помещений (квартир) в г. Нягани посредством долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный): Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул.Приозерная, 29 (далее по тексту - контракты),

3. Стороны договариваются о том, что в случае неисполнения ответчиком обязательства, указанного в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего мирового соглашения:

3.1. Ответчик перечисляет истцу в срок не позднее 31.01.2018 денежные средства в размере 53 851 089 руб. 31 коп., из них 50 027 825 руб. 71 коп. (внесены истцом в качестве оплаты цены контрактов), 3 823 263 руб. 60 коп. (штрафы за неисполнение обязательств по контрактам), а также проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период оплаты с 31.12.2015 по 30.12.2016 в размере 4 381 652 руб. 96 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности в размере 50 027 825 руб. 71 коп. с 31.12.2016 до момента полного погашения задолженности.

3.2. Если денежные средства не будут перечислены ответчиком в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего мирового соглашения, то истец обращает взыскание на предмет залога по контрактам путем его продажи с публичных торгов. Предмет залога:

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116 общей площадью 8900 кв.м, находящегося по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, предоставленного под строительство многоквартирных жилых домов, стоимость которого определена в размере ежегодной арендной платы 1 218 000 руб.;

- объект незавершенного строительства: "жилой дом N 1. Общая площадь здания - 4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно-пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1-комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6", расположенный по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Приозерная, 29, стоимостью 135 091 511 руб. 64 коп.

3.3. Исполнение условий подпункта 3.2 пункта 3 настоящего мирового соглашения будет осуществляться истцом через службу судебных приставов-исполнителей на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

4. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на основании настоящего мирового соглашения.

5. Условия настоящего мирового соглашения не изменяют и не отменяют условия контрактов.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и подлежит утверждению Восьмым арбитражным апелляционным судом.

7. Положения статьи 138, статьи 139, статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу N А75-17/2017 отменить.

Производство по делу N А75-17/2017 и апелляционным жалобам (регистрационный номер 08АП-9043/2017, 08АП-9272/2017) департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягани, общества с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп., уплаченную при подаче апелляционной жалобы на основании платежного поручения N 117 от 14.06.2017.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.Н. Кудрина

Судьи

Д.Г. Рожков Н.В. Тетерина