Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2017 г. N 15АП-7522/17

город Ростов-на-Дону

05 сентября 2017 г.

дело N А01-2465/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 сентября 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ванина В.В.

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрченко Н.Н.

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Хуторок"

на решение Арбитражного суда Республики Адыгея

от 16.03.2017 по делу N А01-2465/2016

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования Город Майкоп

к обществу с ограниченной ответственностью "Хуторок"

при участии третьего лица: Администрации муниципального образования Город Майкоп, акционерного общества "Майкопбанк"

о взыскании задолженности, расторжении договора, обязании возвратить здание,

принятое в составе судьи Шефрукова А.З.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" (далее - комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Хуторок" (далее - общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 735 592 руб., пени в сумме 777 979 руб. 19 коп., расторжении договора, обязании возвратить здание.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования Город Майкоп (далее - администрация), акционерное общество "Майкопбанк" (далее - третье лицо, банк).

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.03.2017 иск удовлетворен частично: с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 735 592 руб. и пеня в размере 776 460 руб. 52 коп. Договор аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010 расторгнут; общество присуждено к возврату комитету здания гостиницы "Майкоп" общей площадью 2785,9 кв.м по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская 17. С ответчика в доход федерального бюджета взыскано 35 546 руб. 51 коп. государственной пошлины.

Ответчик обжаловал решение суда в порядке главы 34 АПК РФ, просил решение суда отменить и принять новый судебный акт.

На основании определения апелляционного суда от 25.08.2017 в составе суда, рассматривающего апелляционную жалобу, произведена замена судьи Маштаковой Е.А. на судью Чотчаева Б.Т. в связи с нахождением судьи Маштаковой Е.А. в отпуске.

В соответствии с частью 5 статьи 18 АПК РФ рассмотрение дела начато сначала.

Участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ.

От сторон поступили ходатайства об объявлении перерыва в судебном заседании, мотивированные подготовкой мирового соглашения.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 04.09.2017 до 17 час. 40 мин.

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

От сторон в суд поступило подписанное ими мировое соглашение, а также ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей.

Судом проверены полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, и установлено, что заместитель главы администрации руководитель комитета Казначевская О.С. и директор общества Беданоков Э.А. обладают полномочиями на заключение мирового соглашения.

Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

"1. Общество с ограниченной ответственностью "Хуторок" обязуется оплатить задолженность за пользование зданием гостиницы "Майкоп", по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 17 за период с 01.03.2016 по 31.10.2016 в размере 1 735 592 руб. и пеню в размере 776 460 руб. 52 коп., а всего 2 512 052 руб. 52 коп. (два миллиона пятьсот двенадцать тысяч пятьдесят два рубля 52 копейки), в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

- до 30.09.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

- до 31.10.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

- до 30.11.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

Вся сумма (2 512 052 руб. 52 коп.) подлежит погашению в срок до 30.11.2017.

2. В указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения денежные суммы не входят текущие ежемесячные платежи за аренду вышеуказанного помещения и пени, которые оплачиваются дополнительно в соответствии с условиями договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010.

3. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего соглашения добровольно, в том числе неисполнения графика погашения задолженности, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

4. Стороны договорились, что в случае нарушения графика платежей по настоящему мировому соглашению, договор аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010 считается расторгнутым в следующие сроки:

* при нарушении графика погашения за сентябрь - с 10.10.2017;

* при нарушении графика погашения за октябрь - с 10.11.2017;

* при нарушении графика погашения за ноябрь - с 10.12.2017.

В случае расторжения договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010 общество с ограниченной ответственностью "Хуторок" обязуется освободить здание гостиницы "Майкоп" по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 17 в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010.

5. Настоящим мировым соглашением стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов, а также иных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего спора. Указанные в настоящем пункте расходы каждая сторона несет самостоятельно. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ООО "Хуторок".

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

7. Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение.

8. В случае неявки кого-либо из лиц, подписавших мировое соглашение, в судебное заседание по вопросу утверждения мирового соглашения, стороны просят суд провести судебное заседание и утвердить мировое соглашение в их отсутствие и рассматривать данное условие в качестве заявления, предусмотренного п. 3 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 15.10.2010 по делу N А53-17671/2009, мировое соглашение является материально-правовой сделкой, заключаемой сторонами для разрешения возникшего спора, основанной на свободном волеизъявлении сторон. Мировое соглашение может содержать в себе любые условия (рассрочку или отсрочку исполнения, изменение предмета спора, новацию, отступное, полный или частичный отказ от исковых требований или их признание в обмен на совершение другой стороной определенных действий). Путем мирового соглашения стороны распоряжаются своим материальным правом и процессуальными средствами защиты.

Рассмотрев условия мирового соглашения, проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд считает, что представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, что влечет прекращение производства по делу на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату подлежит 50 процентов суммы уплаченной государственной пошлины.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, постольку госпошлина по иску не подлежит перераспределению.

Ответчиком по чеку-ордеру от 12.04.2017 была уплачена госпошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб. Таким образом, ответчику подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в размере 1500 руб.

Руководствуясь статьями 49, 139 - 141, 150, 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.03.2017 по делу N А01-2465/2016 отменить.

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

"1. Общество с ограниченной ответственностью "Хуторок" обязуется оплатить задолженность за пользование зданием гостиницы "Майкоп", по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 17 за период с 01.03.2016 по 31.10.2016 в размере 1 735 592 руб. и пеню в размере 776 460 руб. 52 коп., а всего 2 512 052 руб. 52 коп. (два миллиона пятьсот двенадцать тысяч пятьдесят два рубля 52 копейки), в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

- до 30.09.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

- до 31.10.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

- до 30.11.2017 - 837 350 руб. 84 коп.;

Вся сумма (2 512 052 руб. 52 коп.) подлежит погашению в срок до 30.11.2017.

2. В указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения денежные суммы не входят текущие ежемесячные платежи за аренду вышеуказанного помещения и пени, которые оплачиваются дополнительно в соответствии с условиями договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010.

3. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего соглашения добровольно, в том числе неисполнения графика погашения задолженности, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

4. Стороны договорились, что в случае нарушения графика платежей по настоящему мировому соглашению, договор аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010 считается расторгнутым в следующие сроки:

* при нарушении графика погашения за сентябрь - с 10.10.2017;

* при нарушении графика погашения за октябрь - с 10.11.2017;

* при нарушении графика погашения за ноябрь - с 10.12.2017.

В случае расторжения договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010 общество с ограниченной ответственностью "Хуторок" обязуется освободить здание гостиницы "Майкоп" по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 17 в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения договора аренды недвижимого имущества N 607 от 17.12.2010.

5. Настоящим мировым соглашением стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов, а также иных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего спора. Указанные в настоящем пункте расходы каждая сторона несет самостоятельно. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ООО "Хуторок".

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

7. Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение.

8. В случае неявки кого-либо из лиц, подписавших мировое соглашение, в судебное заседание по вопросу утверждения мирового соглашения, стороны просят суд провести судебное заседание и утвердить мировое соглашение в их отсутствие и рассматривать данное условие в качестве заявления, предусмотренного п. 3 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

Производство по делу N А01-2465/2016 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Хуторок" (ОГРН 1040100511450, ИНН 0103008227) из федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в размере 1500 руб., уплаченную на основании чека-ордера от 12.04.2017.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего постановления.

Председательствующий

В.В. Ванин

Судьи

Н.В. Ковалева Б.Т. Чотчаев