Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2017 г. N 09АП-61158/17

г. Москва

15 декабря 2017 г.

Дело N А40-111669/17

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 декабря 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Д.В.Пирожкова,

судей А.И. Трубицына, О.Г. Головкиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Момот И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Традиция" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 октября 2017 года по делу N А40-111669/2017, принятое судьей Н.Н. Селеверстовой, по иску АО "Объединенная Геологоразведочная Компания" (ОГРН 1127746238707) к ООО Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Традиция" (ОГРН 1097746714317) третье лицо: АО "Телеметрих"

о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения расторгнутым, взыскании задолженности в размере 37 145 452,13 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Кущ А.А. (доверенность от 01.06.2017)

от третьего лица: не явилось, извещено

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Объединенная Геологоразведочная Компания" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Традиция" о расторжении предварительного договора купли-продажи нежилого помещения N МЖД-14-17 от 06.04.2015, задолженности в размере 37 145 452 руб. 13 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Требования заявлены на основании ст. 309, 310, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 11 октября 2017 года по делу N А40-111669/2017 Арбитражный суд города Москвы заявленные требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том

числе, путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Девятого Арбитражного Апелляционного суда и Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, представители истца и третьего лица в заседание не явились.

Вместе с тем, через канцелярию Девятого арбитражного апелляционного суда от истца поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В судебном заседании представитель ответчика представил апелляционному суду текст заключенного мирового соглашения от 13 декабря 2017 года, просил утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по данному делу.

Из материалов дела следует, что у подписавших мировое соглашение представителей сторон имеются полномочия на его заключение.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с частью 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, проверив заключенное мировое соглашение на предмет соответствия требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд полагает, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации и подлежит утверждению.

В соответствии частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения 50 процентов от суммы уплаченной государственной пошлины подлежат возврату из федерального бюджета плательщикам.

Руководствуясь главой 15, статьями 150, 176, 266-268, пунктом 3 статьи 269, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение по делу N А40-111669/2017, заключенное 13 декабря 2017 года между Акционерным обществом "Объединенная Геологоразведочная Компания" (АО "ОГК Групп") и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытым инвестиционным фондом недвижимости "Традиция" (ООО УК "РЭМ" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Традиция") на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется в срок не позднее 31 декабря 2018 года обеспечить отсутствие препятствий к заключению, и заключить в указанный срок Договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, МЖД Киевское 5-й км, дом 1, строение 1,2, площадью 205,8 квадратных метров, на условиях, зафиксированных Сторонами и в Предварительном договоре купли-продажи нежилого помещения N МЖД-14-17 от 06.04.2015, и передать в собственность истца Помещение свободное от требований третьих лиц.

2. В случае нарушения ответчиком указанных в п. 1 условий в течение указанного срока, а также, в случае утраты прав на нежилое помещение, либо утраты самого нежилого помещения в натуре, ответчик обязуется возвратить полученные от истца денежные средства в размере 37 145 452 (тридцать семь миллионов сто сорок пять тысяч четыреста пятьдесят два) руб. 13 коп., понесет ответственность предусмотренную действующим законодательством РФ, и кроме того, ООО УК "РЭМ", за счёт собственных средств, обязуется уплатить истцу штраф в размере 8 800 000,00 (восемь миллионов восемьсот тысяч) рублей.

3. Стороны договариваются между собой, что судебные расходы по делу А40-111669/2017 распределяются следующим образом:

- расходы на уплату государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп., понесенные истцом при подаче искового заявления по данному делу, компенсируются истцу ответчиком в течение 60 (шестидесяти) дней.

- расходы за рассмотрение апелляционной жалобы несет ООО УК "РЭМ" за счёт собственных средств.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 октября 2017 года по делу N А40-111669/2017 отменить, производство по делу прекратить.

Возвратить Акционерному обществу "Объединенная Геологоразведочная Компания" из федерального бюджета госпошлину за подачу иска в размере 103 000 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытым инвестиционным фондом недвижимости "Традиция" из федерального бюджета госпошлину за подачу иска в размере 1 500 руб. 00 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

О.Г. Головкина А.И. Трубицын