Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2017 г. N 09АП-35105/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 7 марта 2018 г. N Ф05-1259/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

17 ноября 2017 г.

Дело N А40-164043/16

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Поповой Г.Н.,

Судей: Левиной Т.Ю., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валежной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы АО "СУ-155",ООО "Городская управляющая компания" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.07.2017 г. по делу N А40-164043/16, вынесенное судьёй С.В. Белицкой

по иску ООО "Энергостройресурс" к ООО "Городская управляющая компания"

третьи лица: АО "СУ-155", Администрация ГО Долгопрудный

о взыскании

при участии в судебном заседании:

от истца: Голикова М.А. по доверенности от 25.05.2017 г.;

от ответчика: Мелкумов В.Б. по доверенности от 28.07.2017 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Энергостройресурс" (ИНН - 5075032489) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Городская управляющая компания" (ИНН - 5008059679) о взыскании 369643 рубля 28 копеек, из них: 359132 рубля основного долга, 10510 рублей 62 копеек пени.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2017 г. взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергостройресурс" 359132 рубля 66 копеек основного долга, 10510 рублей 62 копеек пени, 10393 рубля расходы по госпошлине.

Не согласившись с данным решением, АО "СУ-155", ООО "Городская управляющая компания" поданы апелляционные жалобы на данное решение.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом уведомлены о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Истец с доводами апелляционных жалоб не согласился, считает решение суда законным и обоснованным.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции, 01.11.2015 г. между сторонами заключен договор N ЭСР-ГУК-ТЭ/13 на поставку тепловой энергии в горячей воде.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в период поставка тепловой энергии на сумму 359132 рубля 66 копеек, что подтверждается актом от 30.04.2016 г., N 72 который подписан ответчиком без замечаний, а также Приложением N 9 к договору (определяется объем полученных ресурсов), а также с учетом просрочки оплаты тепловой энергии судом первой инстанции взысканы пени на основании п. 8.4 договора за период с 11.05.2016 г. по 31.07.2016 г. в размере 10510 рублей 62 копеек, установив, что обязательства истца по поставке тепловой энергии исполнены надлежащим образом, в соответствий с п.4.1.1 договора, а обязательства ответчика по своевременной оплате не исполнены, что нарушает положения п. 5.1.2,7.1,7.4 договора, ст. 544 ГК РФ.

Однако, судом первой инстанции не учтено следующее:.

Между ООО "Городская управляющая компания" (абонент) и ООО "Энергостройресурс" (энергоснабжающая организация) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде N ЭСР-ГУК-ТЭ/13.

Согласно п. 1.1 договора, предметом указанного договора является продажа (подача) абоненту тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями настоящего договора, Гражданского кодекса Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами в области теплоснабжения.

В п. 1.2. договора, сторонами определена точка поставки тепловой энергии абоненту, являющаяся местом исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, находится на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Энергопринимающее устройство абонента расположено по адресу, указанному в приложении N 2 к настоящему договору, а именно по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, д. 5.

Производство тепловой энергии для отопления данного дома осуществляется с использованием пристроенной котельной.

Согласно СП 89.13330.2012, Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП П-35-76 котельная: Комплекс зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения. оборудование, необходимое для осуществления подачи тепловой энергии и помещение, в котором оно находится, являются неделимыми в силу требования СП 89.13330.2012 и не может быть передано отдельно в аренду.

Поскольку жилой дом введен в эксплуатацию вместе с котельной, АО "СУ-155" не вправе распоряжаться чужим имуществом и не могло передать в аренду исключительно оборудование.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику; арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Право АО "СУ-155" или за ООО "Энергостройресурс" на указанную котельную оспорено.

В связи с решением Долгопрудненского городского суда по гражданскому делу N 2-12/17, вступившему в законную силу, по иску Дунец О.А. о признании недействительным договора энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде

N ЭСР-ГУК-ТЭ/13, заключенного между ООО "Городская управляющая компания" и ООО "Энергостройресурс" и применения последствия недействительности сделки; признании нежилого помещения, площадью 85,1 кв.м., являющегося пристроенной котельной многоквартирного дома N5 расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей и находящегося в нем оборудования общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Московская область, проспект Ракетостроителей, д. 5, прекращении права АО "СУ N155" на пристроенную котельную, а также признании недействительным договора аренды пристроенной котельной, заключенного между АО "СУ N155" и ООО "Энергостройресурс" от 02.11.2015 г. N 4/2015.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Исходя из этого, рассматривать договор аренды в отношении оборудования котельной, заключенный между АО "СУ N 155" и ООО "Энергостройресурс", как соответствующий требованиям закона, нельзя, поскольку это противоречит указанной норме; данный договор фактически посягает на интересы действительных собственником котельной - собственников помещений в МКД, в силу чего, данный договор аренды в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ является ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.

Таким образом, ООО "Энергостройресурс" не являлось и не могло являться в свете заключенного с АО "СУ N 155" договора, а также указанных выше норм законным владельцем котельной, при помощи которой осуществляется теплоснабжение МКД.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию... Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1 ст.544 ГК РФ).

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ определяет правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Согласно п. 11 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении" теплоснабжающая организация -организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

В силу пунктов 5 и 12 статьи 2 Закона тепловой сетью признается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а передача тепловой энергии, теплоносителя есть совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя.

В силу п. 16 ст. 2 Закона о теплоснабжении, теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). Оказание услуг по передаче тепловой энергии является регулируемым видом деятельности, осуществляется теплосетевыми организациями (п. 18 ст. 2 Закона о теплоснабжении). В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 8 Закона о теплоснабжении тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежат регулированию. Исходя из изложенного, для наличия статуса теплосетевой организации необходима совокупность двух условий, - это владение на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и(или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется передача тепловой энергии, и утвержденный в установленном порядке регулирующим органом соответствующий тариф на оказываемую услугу теплоснабжения. Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям (пункт 6 статьи 17 Закона о теплоснабжении).

Исходя из буквального прочтения ч. 3. ст. 8 Закона о теплоснабжении "Подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности; при этом, затраты на обеспечение передачи тепловой энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям. Если теплоснабжающая организация осуществляет реализацию тепловой энергии, теплоносителя потребителям с использованием только собственных тепловых сетей, тариф на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя по сетям такой организации не устанавливается.".

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Московской области N 5/26-01-2017 от 17.02.2017 ООО "Энергостройресурс" было привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.6 КоАП РФ.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда (дело N А41 -15569/17), постановление о привлечении к административной ответственности признано законным и вступило в законную силу.

Вместе с тем, Комитетом по ценам и тарифам Московкой области и Арбитражным судом установлено, что ООО "Энергостройресурс" осуществляло взимание платы с потребителей многоквартирного дома N 5 по проспекту Ракетостроителей города Долгопрудного в течении 2016 года в самовольном порядке без тарификации услуг по теплоснабжению, с нарушением порядка ценообразования.

Вывод суда о том, что для производства тепловой энергии используется оборудование, находящееся в здании котельной по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский пр-кт, д. 68, к. 4, стр. 1 принадлежащем истцу противоречит материалам дела.

У многоквартирного дома N 5 по проспекту Ракетостроителей города Долгопрудного, имеется собственная пристроенная котельная, входящая в состав общего имущества, что в том числе, подтверждается вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда Московской области.

Учитывая изложенное, плата за отопление подлежит расчету по формуле, указанной в п. 54 Постановлении Правительства Российской Федерации N 354 (п.54, приложение N 2, раздел IV), согласно которому, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению( при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или ) горячено водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственником помещения в многоквартирном доме, расчет платы для потребителей за такую коммунальную услугу, осуществляется исполнителем, исходя из объема коммунального ресурса(или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению(далее -использованной при производстве коммунальный ресурс), и тарифа(цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии- пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Расчет стоимости 201,9 Гкал тепловой энергии по фактическим затратам на производство тепловой энергии=(объем поставленного газа ООО "Газпром межрегионгаз Москва"* на тариф поставленного газа)+ (объем поставленной электроэнергии Мосэнергосбыт * на тариф электроэнергии) + ( объем поставленного газа ГУП МОМ "Мособлгаз""Клинмежрайгаз"* на тариф поставленного газа)+(объем транспортированного газа ГУП МО "Мособлгаз"линмежрайгаз" * на тариф за транспортировку газа).Расчет стоимости тепловой энергии за период с 01.04.2016 г. по 30.04.2016 г. составляет 189142 рубля 45 копеек (4,943185 *5748)+(5957,25 *1,292)+(4891 *31,018)+(1024,16 *1,292), согласно контррасчета ответчика по стоимости тепловой энергии за апрель 2016 года по заявленному объекту, представленного в суд апелляционной инстанции, с которым согласился апелляционный суд.

Учитывая изложенное, пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 г. по 31.07.2016 г. за апрель 2016 год с суммы долга 189 142 рубля 45 копеек составляют 5535 рублей 57 копеек согласно контррасчета ответчика, представленного в суд апелляционной инстанции, с которым согласился апелляционный суд.

Учитывая изложенное, истцом ответчику за апрель 2016 года поставлено тепловой энергии на сумму 189142 рубля 45 копеек, стоимость которой правомерно взыскана судом с ответчика в пользу истца, а также, правомерно взыскано судом первой инстанции пени в сумме 5535 рублей 57 копеек, в остальной части в удовлетворении иск подлежит отказу, исходя из вышеизложенного, а решение суда подлежит изменению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в порядке норм ст.110 АПК РФ, исходя из пропорциональности удовлетворения требований.

Руководствуясь статьями 176, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2017 г. по делу N А40-164043/16 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергостройресурс" долг в сумме 189142 (сто восемьдесят девять тысяч сто сорок два) рубля 45 копеек, пени в сумме 5535 (пять тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 57 копеек, расходы по оплате госпошлины по иску в сумме 5473 (пять тысяч четыреста семьдесят три) рубля 51 копейки, расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе 1580 (одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей.

В остальной части иска отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Г.Н. Попова

Судьи

Т.Ю. Левина А.И. Проценко