Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2017 г. N 17АП-17037/17

г. Пермь

21 декабря 2017 г.

Дело N А71-10825/2017

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Скромовой Ю.В.,

без проведения судебного заседания,

без вызова лиц, участвующих в деле,

в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

рассмотрел апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Ландшафт-Строй",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 сентября 2017 года по делу N А71-10825/2017,

принятое в порядке упрощенного производства судьей Коньковой Е.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Святогор" (ОГРН 1021801140844, ИНН 1831069099)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ландшафт-Строй" (ОГРН 1121831001335, ИНН 1831152188)

о взыскании долга по договору аренды помещения,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Святогор" (далее - ООО "Святогор", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ландшафт-строй" (далее - ООО "Ландшафт-строй", ответчик) о взыскании долга по договору аренды помещения N 168/12-СВ от 12.03.2012 в размере 53 100 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 АПК РФ.

Решением суда от 15.09.2017 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ООО "Ландшафт-строй" просит решение суда отменить, в иске отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик произвел оплату коммунальных платежей всего административного здания по адресу ул. Металлистов, 35) за ООО "Святогор" в общей сумме 65 122 руб. 94 коп., в связи с чем задолженность перед истцом по оплате арендных платежей отсутствует. На основании изложенного, предъявление иска свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны истца.

Апелляционная жалоба ответчика принята к производству Семнадцатого арбитражного апелляционного суда определением от 01.11.2017, лицам, участвующим в деле, предложено представить в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок до 18.12.2017 отзывы на апелляционную жалобу, документы, подтверждающие направление отзывов другим лицам, участвующим в деле.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Лица, участвующие в деле, о порядке и сроках рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Апелляционная жалоба подлежит рассмотрению без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 12.03.2012 между ООО "Святогор" (арендодатель) и ООО "Ландшафт-строй" (арендатор) заключен договор аренды помещения N 168/12-СВ, в соответствии условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 5,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Металлистов, дом 35, на 2-м этаже для использования под офис.

Согласно пунктам 2.2., 2.4 договора ежемесячная арендная плата составляет 2 655 руб. (450 руб. за 1 кв.м) и вносится не позднее 10 числа месяца.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за пользование нежилым помещением, неисполнение требований, содержащихся в претензии от 02.03.2017 N 25 об оплате образовавшейся задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.07.2015 по 28.02.2017 составила 53 100 руб.

Учитывая, что обязательства по внесению арендной платы за пользование спорным нежилым помещением за период с 01.07.2015 по 28.02.2017 в размере 53 100 руб. ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательств внесения арендной платы за пользование помещением в спорный период в материалы дела ответчиком не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ), суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что обращение истца в суд с рассматриваемым иском является злоупотреблением правом, подлежит отклонению.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Между тем, суду не представлено доказательств, наличие которых позволило бы отнести действия истца по подаче иска к действиям, осуществляемым исключительно с намерением причинить вред (ст. 10 ГК РФ).

Приведенные в апелляционной жалобе доводы об оплате ответчиком коммунальных платежей за все здание подлежат отклонению в силу их несостоятельности. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, повторяют доводы, заявленные в суде первой инстанции, которые были рассмотрены судом и правомерно отклонены со ссылкой на то, что не подтверждают внесение денежных средств именно ответчиком, а также наличие соглашения (уведомления) сторон о зачете.

Заявленные доводы выражают несогласие заявителя с произведенной судом оценкой установленных по делу обстоятельств и содержат его собственное мнение относительно данных обстоятельств, по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК.

Государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ должна быть взыскана с ответчика, поскольку подлинный платежный документ об уплате государственной пошлины апелляционному суду не представлен.

Руководствуясь ст. 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 сентября 2017 года по делу N А71-10825/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ландшафт-Строй" (ОГРН 1121831001335, ИНН 1831152188) в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья

Ю.В. Скромова