Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2017 г. N 06АП-6824/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 апреля 2018 г. N Ф03-549/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Хабаровск

20 декабря 2017 г.

А73-7133/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2017 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гричановской Е.В.,

судей Дроздовой В.Г., Тихоненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой А.А.,

при участии в заседании:

от закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций": Крючковой Д.С., представителя по доверенности от 09.02.2017, Крючкова М.В., представителя по доверенности от 05.04.2017;

от Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска: Подолякиной О.С., представителя по доверенности от 09.01.2017 N 02-12/5;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска

на решение от 09 августа 2017 г.

по делу N А73-7133/2017

Арбитражного суда Хабаровского края,

принятое судьей Серовой Е.Н.,

по иску закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (ОГРН: 1022701189554; ИНН: 2723003007, место нахождения: 680015, г. Хабаровск, ул. Суворова, 82А)

к Министерству инвестиционной и земельно - имущественной политики Хабаровского края (ОГРН: 1152721001542; ИНН: 2721215327, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76)

третьи лица: Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Министерству инвестиционной и земельно - имущественной политики Хабаровского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- Автодром и транспортные площадки, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82 А,

- Насосная станция, расположенная по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82 А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области исключено из состава ответчиков, судом заменен его процессуальный статус на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решение суда от 09 августа 2017 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ДМС администрации г. Хабаровска обратился в суд с апелляционной жалобой и дополнением к ней, в которой просит принятый судебный акт отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что истцом не представлены необходимые доказательства, позволяющие индивидуализировать спорные объекты недвижимого имущества, так отсутствует баланс на 01.01.1989, выписка из приложения N 1 к дополнительному соглашению от 19.04.1991 не содержит таких характеристик объектов, как местонахождения, площадь и иные сведения позволяющие определить спорные объекты. Полагает, что истец не доказал расположение спорных объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных в бессрочное пользование.

В письменных отзывах на жалобу ЗАО "ЗАК" и МТУ в Хабаровском крае и Еврейской автономной области выразило согласие с принятым судебным актом, по доводам жалобы возражали.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ДМС настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил отменить оспариваемый судебный акт.

Представил дополнительные доказательства, которые представитель просит приобщить к материалам дела.

Представитель истца по доводам жалобы возражал. Просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Кроме того, представителем истца представлены документы, которые просит приобщить к материалам дела.

Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщил указанные документы к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей сторон.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Решения Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся от 23.10.1972 N 828, в соответствии с Актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 03.06.1983 N 29-83, заводу алюминиевых конструкций объединения "Хабаровсккрайстрой" в Индустриальном районе г. Хабаровска предоставлен земельный участок, размером 20,0 га для строительства завода и дальнейшего его использования.

По договору арендного подряда от 17.03.1989, заключенному между Всесоюзным проектным промышленно - строительным объединением "Союзлегконструкция" и Хабаровским заводом строительных алюминиевых конструкций передано в аренду имущество завода - производственные здания, сооружения, оборудование, жилой фонд и объекты социально- культурного комплекса сроком до 2000 года. Акционерное общество закрытого типа "Хабаровский завод алюминиевых конструкций" зарегистрировано Администрацией Индустриального района г. Хабаровска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия от 13.12.1993 N 421.

Впоследствии акционерное общество закрытого типа преобразовано в закрытое акционерное общество "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций", о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за от 29.08.2002 N 1022701189554.

На основании приказа о приватизации от 25.06.1993 N 260 и распоряжения от 22.12.1992 N 27 по договору купли - продажи от 14.01.1994 Фонд имущества Хабаровского края (Продавец) продал, а Закрытое акционерное общество "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (покупатель) приобрело государственное имущество Хабаровского завода строительных алюминиевых конструкций на общую сумму 51 629 230 руб., что подтверждается свидетельством Фонда имущества Хабаровского края от 14.01.1994 N 69.

Перечень выкупленного имущества согласно пункту 1.1 договора купли - продажи от 14.01.1994 определен в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью договора. В перечне отчуждаемого имущества были поименованы также следующие объекты: Автодром и транспортные площадки и Насосная станции расположенные по адресу ул. Суворова, 82 А в границах Индустриального района города Хабаровска.

Согласно Уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 19.04.2017 N 27/001/251/2017-3652 и N 27/001/002/2015-557 от 23.03.2017 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости: насосная станция оборотного водоснабжения и Автодром и транспортные площадки расположенные по адресу: г.Хабаровск, ул. Суворова 82 А.

Справками Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости от 17.06.2016 N 972 и от 12.05.2017 N 6636, подтвердило отсутствие в реестре регистрации прав на спорное имущество, зарегистрированных до 15.05.1998.

Спорные объекты не значатся в реестрах федерального, краевого государственного и муниципального имущества, что подтверждается отзывами официальной информацией Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Администрации города Хабаровска.

Ссылаясь на изложенное, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц на основании пункта 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 11 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации или передаточный акт.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

С учетом изложенного, арбитражным судом правомерно установлено, что спорные объекты недвижимости перешли в собственность к истцу в порядке приватизации государственного имущества и являются собственностью последнего.

Довод заявителя жалобы о том, что спорное имущество - насосная станция оборотного водоснабжения была отчуждена по договору купли-продажи от 27.05.2004 предпринимателю Валеевой Г.Ф., подлежит отклонению, поскольку проданный предпринимателю объект находится в другом кадастровом квартале 27:23:0050909, что подтверждается материалами дела (т.1, л.д. 26).

Ссылка ответчика на то, что предоставление земельного участка на основании акта N 58-73 от 05.11.1973 исключительно под железнодорожную ветку, а не под насосную станцию также подлежит отклонению судом как несостоятельная.

Так, на момент вынесения решения о выделении в бессрочное пользование земли по акту N 58-73 от 05.11.1973 имелся технический проект строительства завода первой очереди, который не содержал информации о размещении спорного объекта насосной станции на земельном участке по акту N 58-73 от 05.11.1973, после корректировки плана появился такой объект как насосная станция.

В суде апелляционной инстанции истцом на обозрение суда были представлены проект, планы и схемы земельных участков.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 09 августа 2017 г. по делу N А73-7133/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Гричановская

Судьи

В.Г. Дроздова А.А. Тихоненко