Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2017 г. N 09АП-61173/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 3 апреля 2018 г. N Ф05-1525/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

19 декабря 2017 г.

Дело N А40-127189/17

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.2017.

Постановление в полном объеме изготовлено 19.12.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи П.В. Румянцева,

судей: Д.В. Каменецкого, Е.В. Пронниковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.В. Зыкуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 15 апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2017 по делу N А40-127189/17, принятое судьей Н.Н. Селиверстовой,

по заявлению ЗАО "2-й таксомотоный парк"

к Управлению Росреестра по Москве

об оспаривании отказа,

при участии:

от заявителя: М.В. Вальнева по дов. от 22.03.2017;

от ответчика: К.В. Корнешов по дов. от 30.12.2017;

УСТАНОВИЛ:

ЗАО " 2-й таксомоторный парк" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (далее - Росреестр) от 01.06.2017 N 77/015/006/2017-556, 557, 558 в государственной регистрации прекращения ареста и обязании Росреестра внести запись о прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) за регистрационным номером 77-77-15/033/2013-556 от 25.12.2013 ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом, запрещения Росреестру совершать какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, д. Тупиково, кадастровый N 50:21:0140116:482; внести запись о прекращении зарегистрированного в ЕГРН за регистрационным номером 77-77-15/033/2013-555 от 25.12.2013 ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом, запрещения Росреестру совершать какие-либо регистрационные действия в отношении данного земельного участка; внести запись о прекращении зарегистрированного в ЕГРН за рег. номером 77-77-15/033/2013-558 от 25.12.2013 ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом, запрещения Росреестру совершать какие-либо регистрационные действия в отношении этого земельного участка.

Решением от 05.10.2017 Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявленные требования.

Не согласившись с принятым судом решением, Управление Росреестра обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель заявителя не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил отказать в ее удовлетворении.

Представитель подателя апелляционной жалобы поддержал свою правовую позицию.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон, считает, что оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы не имеется.

Из материалов дела усматривается, что обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельный участок общей площадью 21 772 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, д. Тупиково с кадастровым номером 50:21:0140116:477; земельный участок общей площадью 8 063 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, д. Тупиково с кадастровым номером 50:21:0140116:482; земельный участок общей площадью 1129 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, д. Тупиково с кадастровым номером 50:21:0140116:480.

Согласно выпискам из ЕГРН в отношении указанных земельных участков внесены записи N 77-77-15/033/2013-555 от 25.12.2013, N 77-77-15/033/2013-556 от 25.12.2013, N 77-77-15/033/2013-558 от 25.12.2013 об ограничении (обременении) права в виде запрещения сделок с имуществом, запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве совершать какие-либо регистрационные действия в отношении участков.

Записи об аресте (ограничении) внесены в ЕГРН на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП УФССП от 24.12.2014 N 83334/13/05/77 о наложении ареста на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, д. Тупиково (кадастровый номер 50:21:0140166:477, 482, 480).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13 апреля 2014 года по делу N А40-87589/13 удовлетворено ходатайство общества об отмене ранее принятых Арбитражным судом г. Москвы определением от 20.09.2014 по делу N А40-87589/13 обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать какие-либо регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:21:0140116:480, 50:21:0140116:482, 50:21:0140116:477, расположенных по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Десеновское, дер. Тупиково.

Постановлением от 26.05.2014 N 483345/14/05/77 судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП УФССП по Москве исполнительное производство N 83334/13/05/77 окончено, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

Удовлетворяя требования общества, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации наличие судебного акта о наложении ареста является препятствием для осуществления государственной регистрации до поступления в орган регистрации судебного акт или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

В соответствии с п. 13 ч. 4 ст. 32 Закона о регистрации N 218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Исходя из п. 8 ч. 1 ст. 16 Закона о регистрации N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Судом первой инстанции верно установлено, что 12.05.2017 обществом в Росреестра представлено подлинное постановление об окончании исполнительного производства N 483345/14/05/77 от 26.05.2014, которым сняты все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения, что подтверждается штампом Управления о принятии документов вх. N 59190/2017.

Таким образом, поступившее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, постановление об окончании исполнительного производства является основанием для прекращения записи об аресте (ограничении).

При указанных обстоятельствах заявителем были представлены все необходимые документы, предусмотренные Законом N 218-ФЗ и соответствующие требованиям действующего законодательства для проведения регистрационных действий.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы Управления Росреестра по Москве, изложенные им в отзыве на заявление, при рассмотрении дела судом первой инстанции, который дал им правомерную оценку, и с которой суд апелляционной инстанции соглашается.

Аргументированных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих выводы суда, изложенные в решении, и позволяющих изменить или отменить обжалуемый судебный акт, Управлением Росреестра по Москве на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представлено.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем, отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2017 по делу N А40-127189/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

П.В. Румянцев

Судьи

Д.В. Каменецкий Е.В. Пронникова