Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2017 г. N 11АП-17104/17

г. Самара

22 декабря 2017 г.

дело N А65-8849/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 декабря 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Морозова В.А., Балашевой В.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгановой К.А.,

с участием:

от истца акционерного общества "Ипотечное агентство Республики Татарстан" - представитель Хайдарова О.В., доверенность от 04.04.2017,

от ответчика публичного акционерного общества "ИнтехБанк" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 2 апелляционную жалобу публичного акционерного общества "ИнтехБанк" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.10.2017 по делу N А65-8849/2017 (судья Коротенко С.И.) по иску акционерного общества "Ипотечное агентство Республики Татарстан" (ОГРН 1031621008561, ИНН 1655071678) к публичному акционерному обществу "ИнтехБанк" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ОГРН 1081600001097, ИНН 1658088006), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, о признании обременения на земельные участки отсутствующим

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Ипотечное агентство Республики Татарстан" (далее - истец, АО "Ипотечное агентство РТ") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к публичному акционерному обществу "ИнтехБанк" (далее -ответчик, Банк") о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки следующих заложенных объектов недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым номером: 16:20:076606:153, общей площадью 1380547 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский район, Бишнинское сельское поселение;

земельный участок с кадастровым номером: 16:20:076606:154, общей площадью 4265 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский район, Бишнинское сельское поселение;

земельный участок с кадастровым номером: 16:20:000000:3317, общей площадью 232666 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский район, Бишнинское сельское поселение.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Решением от 12.10.2017 исковые требования удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что судом не приняты во внимание, те обстоятельства, на которые ссылался ответчик, а именно, что погашение задолженности по кредитному договору N 2168-к от 10.09.2009 и по договору кредитной линии с лимитом выдачи N 2724-кл от 30.11.2011 было произведено истцом в период неплатежеспособности Банка.

Неисполнение Банком денежных обязательств перед контрагентами в связи с недостаточностью денежных средств началось не позднее 14.12.2016, что подтверждено выписками по счёту N 47418 "Средства, списанные со счетов клиентов, но не проведенные по корреспондентскому счету кредитной организации из-за недостаточности средств".

В настоящее время конкурсным управляющим ведется работа по сбору и систематизации документов от временной администрации Банка, с целью выявления сделок, совершенных в преддверии отзыва лицензии, отвечающих признакам недействительности. Соответственно, все банковские операции по погашению задолженности по расчетным счетам АО "Ипотечное агентство РТ" в ПАО "ИнтехБанк" совершенные в период неплатежеспособности Банка, являются сделками, совершенными в преддверии банкротства которые могут быть признаны недействительными.

В целях защиты интересов конкурсных кредиторов Банка и пополнения конкурсной массы в рамках банкротного дела ПАО "ИнтехБанк" конкурсным управляющим будет подано заявление о признании недействительными сделок, совершенных должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Доводы заявителя подробно изложены в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель истца отклонил жалобу по основаниям, изложенным в отзыве.

Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Проверив материалы дела, ознакомившись с отзывом истца, выслушав его представителя, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

10.09.2009 между ПАО "ИнтехБанк" (кредитор) и АО "Ипотечное агентство РТ" (заемщик) был заключен кредитный договор N 2168-к (с учетом дополнительных соглашений N N 1-11) о предоставлении заемщику кредита в размере 50 000 000 руб. на срок до 01.08.2013.

30.11.2011 между ПАО "ИнтехБанк" (кредитор) и АО "Ипотечное агентство РТ" (заемщик) был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи N 2724-кл (с учетом дополнительных соглашений N N 1 -3) о предоставлении заемщику кредита в размере 22 050 000 на срок до 30.11.2014.

В обеспечении вышеуказанных договоров, 11.10.2012 между сторонами был заключен договор залога недвижимости N 2168-зн/2, согласно которому истец передал ответчику в залог земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности (свидетельство ОГРП 16-АК 491324 от 24.02.2012) с кадастровым номером 16:20:076606:133, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский район, Бишнинское сельское поселение.

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 08.06.2017 земельный участок снят с кадастрового учета 28.12.2016 в связи с его размежеванием на новые земельные участки со следующими кадастровыми номерами и площадью: N 16:20:076606:153 общей площадью 1 380 547кв.м, N 16:20:076606:154 общей площадью 4265 кв.м, 16:20:000000:3317 общей площадью 232 666 кв.м., при этом залог в пользу ПАО "Интехбанк" на новые земельные участки сохранился, что подтверждено правоустанавливающими документами на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 16:20:076606:133, 16:20:076606:153,, 16:20:076606:154, 16:20:000000:3317.

Ограничение (обременение) права в пользу ПАО "ИнтехБанк" зарегистрировано в ЕГРН 23.12.2016, запись N 16-16/022-16/097/013/2016-9592/1, N 16-16/022-16/097/013/20169589/1, N 16-16/022-16/097/013/2016-9594/1, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что приказом Центрального банка РФ N ОД-4709 от 23.12.2016 в соответствии со статьями 189.26., 189.34 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с 23.12.2016 на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" (далее Агентство) возложены функции временной администрации по управлению банком ПАО "ИнтехБанк" сроком на шесть месяцев.

Приказом Центрального банка РФ N ОД-4710 от 23.12.2016 с 23.12.2016 введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации ПАО "ИнтехБанк" на срок три месяца.

Приказом от 03.03.2017 N ОД-546 Банк России отозвал у кредитной организации ПАО "ИнтехБанк" с 03.03.2017 лицензию на осуществление банковских операций. Приказом Банка России от 03.03.2017 N ОД-548 назначена временная администрация по управлению кредитной организацией ПАО "ИнтехБанк".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.04.2017 по делу N А65-5816/2017 ПАО "ИнтехБанк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".

В связи с исполнением обязательств по кредитным договорам N 2168-к, 2724-кл, истец направил ответчику письмо N 5251 от 07.03.2017 о снятии обременения в виде залога со спорного объекта недвижимости (т. 1, л. 47-49), однако ответчик указанные требования оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что АО "Ипотечное агентство РТ" имеет просроченную задолженность перед ПАО "ИнтехБанк" по другим кредитным договорам и в настоящее время конкурсным управляющим ведется работа по сбору и систематизации документов от временной администрации банка с целью выявления сделок, совершенных в преддверии отзыва лицензии, отвечающих признакам недействительности, в связи с чем банковские операции по погашению задолженности по расчетным счетам АО "Ипотечное агентство" открытым в ПАО "ИнтехБанк", совершенные в период неплатежеспособности ПАО "ИнтехБанк", могут быть признаны недействительными как сделки, совершенные в преддверии банкротства.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статей 12, 407, 408, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ( далее- Закон N 122-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Судом установлено, что задолженность истца по кредитным договорам N 2168-к от 30.11.2011, N 2724-кл от 30.11.2011 отсутствует в связи с возвратом суммы кредита и начисленных процентов по ним за весь срок пользования кредитом до 31.03.2016, что подтверждено представленными в материалы дела документами - сведениями о кредитах, предоставленных истцу в ПАО "ИнтехБанк" по состоянию задолженности на 01.01.2017, реестром документов по погашению основного долга и начисленных процентов по кредитному договору N 2168-к от 30.11.2011 с приложением платежных поручений, реестром документов по погашению основного долга и начисленных процентов по кредитному договору N 2724-кл от 30.11.2011 с приложением платежных поручений.

Из сведениях о кредитах, предоставленных истцу в ПАО "ИнтехБанк" по состоянию задолженности на 01.01.2017, следует, что в списках действующих кредитных договоров, кредитные договоры N 2168-к и 2724-кл не значатся.

Согласно реестру платежей по договору N 2168-к за период с 30.09.2009 по 31.12.2013 истцом погашен основной долг на сумму 50 000 000 руб., а также проценты за пользование кредитом в размере 23 449 217,30 руб.

Согласно реестру платежей по договору N 2724-кл-к за период с 28.12.2011 по 31.03.2016 истцом погашен основной долг на сумму 22 050 000 руб., а также проценты за пользование кредитом в размере 9 700 972,46 руб.

При этом судом установлено, что погашение истцом долга и процентов по кредитному договору N 2168-к от 30.11.2011 в полном объеме осуществлено до 31.12.2013, а по кредитному договору N 2724-кл от 30.11.2011 в полном объеме осуществлено до 31.03.2016, то есть в период, когда у ПАО "ИнтехБанк" объективно отсутствовали признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества банка.

Суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку материалами дела подтвержден факт исполнения истцом обязательств по кредитным договорам N 2168-к от 30.11.2011, N 2724-кл от 30.11.2011, правоотношения сторон, связанные с договором залога недвижимости N2168-зн от 11.10.2012, заключенным между истцом и Банком были прекращены, поэтому правовые основания для продолжения обременения спорного объекта недвижимости отсутствуют.

Довод ответчика об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в связи с наличием у истца задолженности по другим кредитным договорам, судом первой инстанции обоснованно отклонен, поскольку в соответствии с главой 26 ГК РФ ипотека прекращается с момента прекращения обеспеченного залогом обязательства, при этом залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

Ответчиком не представлены доказательства по оспариванию сделок по перечислению истцом денежных сумм по кредитным договорам N 2168-к от 30.11.2011, N 2724-кл от 30.11.2011, а в случае признания судом сделок по перечислению денежных средств недействительными, сторона вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о пересмотре настоящего судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются как необоснованные.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что неисполнение Банком денежных обязательств перед контрагентами в связи с недостаточностью денежных средств началось не позднее 14.12.2016, между тем, в материалы представлены доказательства погашения задолженности по кредитным договорам 2168-к, 2724-кл в срок до 31.12. 2013 и 31.03. 2016 соответственно. Указанные доводы приводились в суде первой инстанции, были исследованы и обоснованно отклонены.

Других доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем жалобы не приведено.

Обжалуемое решение является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.10.2017 по делу N А65-8849/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "ИнтехБанк" без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Демина

Судьи

В.А. Морозов В.Т. Балашева