Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2017 г. N 04АП-5459/17

г. Чита

22 декабря 2017 г.

Дело N А19-4975/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 декабря 2017 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никифорюк Е.О.,

судей Басаева Д.В.., Каминского В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аксененко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 августа 2017 года по делу N А19-4975/2017 по иску КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОГРН 1043802453738, ИНН 3827016845, юридический адрес: 664511 обл. ИРКУТСКАЯ, р-н ИРКУТСКИЙ, д. ЗОРИНО-БЫКОВО, ул. ЗАРЕЧНАЯ, д. 15) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ОГРН 1133850045196, ИНН 3808232618, юридический адрес: 664025, обл. ИРКУТСКАЯ, г. ИРКУТСК, ул. СТЕПАНА РАЗИНА, д. 5, кв. 322 "А") третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕНТО-ГРАНД" (ОГРН 1083811003100, ИНН 3811120103, адрес: 664047 обл ИРКУТСКАЯ г ИРКУТСК ул ПИСКУНОВА д. 54 кв. 1) о расторжении договора и обязании возвратить имущество,

(суд первой инстанции - Ю.С. Яцкевич),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (далее по тексту - КУМИ Иркутского района, истец) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" (далее по тексту - ООО "АЛЬТЕРНАТИВА", ответчик) с требованием о расторжении договора аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 и обязании возвратить имущество.

Решением Арбитражного суда Иркутской области исковые требования удовлетворены. Расторгнут договор аренды N 3 от 18.04.2016, заключенный КОМИТЕТОМ ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА". Суд обязал ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" возвратить КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ нежилые помещения, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Горького 115, (с номерами 1-11 на поэтажном плане), по акту приема-передачи в срок не превышающий 1-го месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскана с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Иркутской области от 08.08.2017 г. по делу N А19-4975/2017 и направить дело на новое рассмотрение.

14 декабря 2017 года в судебном заседании был объявлен перерыв до 21 декабря 2017 года.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 24.10.2017, 15.12.2017.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. Заявили ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 18.04.2016 между Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Иркутского районного муниципального образования (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью "Альтернатива" (арендатором) заключен договор аренды муниципального имущества N 13 (далее - договор N 13 от 18.04.2016), в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель, сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения с номерами 1-11 на поэтажном плане, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Горького, 115 (имущество), являющееся муниципальной собственностью Иркутского района, для использования для размещения аптеки, в условиях, предусмотренных договором. Право сдачи в аренду объекта принадлежит его собственнику.

Истцом обязательства по договору аренды N 13 от 18.04.2016 исполнены надлежащим образом, а именно: нежилые помещения с номерами 1-11 на поэтажном плане, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Горького, 115 переданы арендатору по акту приема-передачи помещений от 18.04.2016 (Приложение к договору) (л.д.16).

В п. 6.3 договора сторонами согласовано условие о том, что арендатор может сдавать арендуемые помещения в субаренду только с согласия арендодателя.

Ссылаясь на нарушение ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" положений п. 2 ст. 615 ГК РФ и условий п. 6.3 договора, выявленное при проверке нежилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, рп. Листвянка, ул. Горького, д. 115, обратился в суд с требованием о расторжении договора договор аренды муниципального имущества N 13 от 18.04.2016.

Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил.

Ответчик обратился с апелляционной жалобой.

В суд апелляционной инстанции до рассмотрения дела по существу поступили ходатайства от истца и ответчика об утверждении мирового соглашения в следующей редакции:

" 1. По настоящему Соглашению Стороны решили расторгнуть Договор аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 г.

2. Ответчик обязуется передать Истцу нежилые помещения, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Горького, 115 (с номерами 1-11 на поэтажном плане) в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

3. Расходы по оплате государственной пошлины несет Ответчик. Размер государственной пошлины определяется согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и подпункту 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, и составляет 6 000 рублей, в том числе 3 000 рублей - рассмотрение требования не имущественного характера (о расторжении договора), 3 000 рублей - рассмотрение требования не имущественного характера (об обязании возвратить занимаемые помещения).

4. Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий друг к другу по вопросам исполнения Договора аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 г.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Четвертым арбитражным судом апелляционной инстанции и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

11. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны."

Рассмотрев вопрос об утверждении мирового соглашения, апелляционный суд приходит к следующему.

Частями 4, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо о признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Рассматриваемый договор аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 содержит пункт 5.1, согласно которому досрочное прекращение договора допускается по соглашению сторон.

Апелляционный суд считает, что представленное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому согласно части 6 статьи 141 АПК РФ оснований для отказа в его утверждении не имеется.

В соответствии с частью 4 статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций.

Мировое соглашение подписано: со стороны истца - представителем КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Димовым В.А., чьи полномочия подтверждаются доверенностью от 01.08.2017 N 4036, со стороны ответчика - представителем ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" Демидовым Д.А., чьи полномочия подтверждаются доверенностью от 19.06.2017.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам понятны, о чем содержится указание и в мировом соглашении.

Оценив в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное сторонами мировое соглашение, суд апелляционной инстанции считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 августа 2017 года по делу N А19-4975/2017 подлежит отмене, а производство по делу N А19-4975/2017 подлежит прекращению..

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 141, 150, 151, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 августа 2017 года по делу N А19-4975/2017 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" на следующих условиях:

" 1. По настоящему Соглашению Стороны решили расторгнуть Договор аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 г.

2. Ответчик обязуется передать Истцу нежилые помещения, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Горького, 115 (с номерами 1-11 на поэтажном плане) в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

3. Расходы по оплате государственной пошлины несет Ответчик. Размер государственной пошлины определяется согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и подпункту 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, и составляет 6 000 рублей, в том числе 3 000 рублей - рассмотрение требования не имущественного характера (о расторжении договора), 3 000 рублей - рассмотрение требования не имущественного характера (об обязании возвратить занимаемые помещения).

4. Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий друг к другу по вопросам исполнения Договора аренды муниципального имущества N 3 от 18.04.2016 г.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Четвертым арбитражным судом апелляционной инстанции и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

11. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны."

Производство по делу N А19-4975/2017 прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.О. Никифорюк

Судьи

Д.В.Басаев В.Л.Каминский