Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2017 г. N 11АП-12677/17

г. Самара

25 декабря 2017 г.

Дело N А55-25483/2015

Резолютивная часть постановления оглашена 19 декабря 2017 года.

В полном объеме постановление изготовлено 25 декабря 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Холодковой Ю.Е.,

судей Серовой Е.А., Юдкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бикташевой А.М., с участием:

от ФНС России - представитель Кудрин М.В. по доверенности от 10.03.2017 г.,

иные лица не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозовой Ангелины Юрьевны

на определение Арбитражного суда Самарской области от 10 августа 2017 года по делу N А55-25483/2015 (судья Артемьева Ю.Н.),

принятое по заявлению ООО "ЦФР Капитал" о разрешение разногласий по вопросу распределение денежных средств, поступающих от аренды предмета залога,

по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "ВИС-СЕРВИС", г. Тольятти (ИНН 6321364667),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области (резолютивная часть оглашена 27.04.2016 г.) Общество с ограниченной ответственностью "ВИС-СЕРВИС", г. Тольятти, ИНН 6321364667 признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена Морозова Ангелина Юрьевна.

ООО "ЦФР Капитал" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о разрешения разногласий по вопросу распределения денежных средств, поступающих от сдачи в аренду имущества, являющегося предметом залога ООО "ЦФР Капитал", в котором просит:

- Обязать конкурсного управляющего ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозову А.Ю. распределять денежные средства, поступающие от сдачи в аренду имущества, которое является предметом залога ООО "ЦФР Капитал", в соответствии п. 2 ст. 334 ГК Российской Федерации, п. 2 ст. 138 Закона о банкротстве.

- Обязать конкурсного управляющего ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозову А.Ю. перечислить ООО "ЦФР Капитал" денежные средства за период с 19.11.2015 по 23.05.2017, которые в соответствии с п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 138 Закона о банкротстве причитаются залоговому кредитору ООО "ЦФР Капитал".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 августа 2017 года по делу N А55-25483/2015 разрешить разногласия ООО "ЦФР Капитал" по вопросу распределение денежных средств, поступающих от аренды предмета залога и установить, что денежные средства, поступающие от сдачи в аренду имущества ООО "ВИС-СЕРВИС", которое является предметом залога ООО "ЦФР Капитал", подлежат распределению в соответствии пунктом 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации, пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве.

Конкурсному управляющему ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозовой А.Ю. с учетом положений пункта 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации, пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве перечислить ООО "ЦФР Капитал" денежные средства, поступившие в конкурсную массу должника за период с 19.11.2015 по 23.05.2017 от аренды предмета залога.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозова Ангелина Юрьевна подала апелляционную жалобу, в которой просит определение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2017 г. по делу N А55-25483/2015 отменить, принять новый судебный акт.

По мнению заявителя жалобы, указание суда первой инстанции на пункт 4 статьи 18.1 Закона о банкротстве в части того, что должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц только с согласия кредитора, требования которого обеспечены залогом такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором залога и не вытекает из существа залога не относится к существу заявленного ходатайства о порядке распределения денежных средств, поступающих в состав конкурсной массы от передачи в аренду залогового имущества должника.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Определением от 26 октября 2017 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Холодковой Ю.Е., судей Серовой Е.А., Юдкина А.А., отложил судебное заседание по делу N А55-25483/2015 на 28 ноября 2017 года, в связи с имеющимися в Верховном суде Российской Федерации на рассмотрение спора со схожими обстоятельствами.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2017 года, в связи с отсутствием председательствующего судьи Холодковой Ю.Е. по причине болезни, а также невозможностью сформировать судебный состав, на основании части 5 статьи 158 АПК РФ и пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ N 99 от 25.12.2013 года судебное разбирательство отложено на 19 декабря 2017 года.

В судебном заседании представитель ФНС России решение по апелляционной жалобе оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что судебный акт подлежит отмене, апелляционная жалоба удовлетворению в связи со следующим.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, требование кредитора к должнику в размере 200 388 401,77 руб., установленное определением Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2015 г., основано на неисполнения должником обязательства по кредитным договорам N 19/330-13 от 01.10.2012 г. и N 19/12-13 от 15.10.2013 г.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору N 19/330-13 от 01.10.2012 г., между банком и должником были заключены:

1) договор о последующей ипотеке от 01.10.2012 (государственная регистрация договора произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.11.2012, N регистрации 01-01-09/127/2012-327), в соответствии с условиями которого, Банком было принято следующее недвижимое имущество:

- База горюче-смазочных материалов.Назначение: Сооружение. Инвентарный номер: 0001520. адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской р-н, ул. Вокзальная, д.7А. Условный номер: 63:09:010208:2002(0)//1:0001520:А,А1,А2,АЗ,А4,С,С1,С2,СЗ,С4,С5,С6,С7, С8,С9,С10,Г,Г1,Г2,К1,К5,К13К16,К21Н,В,Т,1,2,3,ЦЦН//0065:11:1030:007:А:0;

- Земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации оптовой базы горюче-смазочных материалов. Назначение: Земли населенных пунктов. Площадь: 32565.00 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской р-н, ул. Вокзальная, д. 7А, кадастровый номер: 63:09:0102160:687.

2) договор о залоге товаров в обороте N 19/330-15 от 27.02.2015 г. По условиям договора в залог было принято оборудование, указанное в Приложении N 1 к договору.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору N 19/12-13 от 15.10.2013 г, 15.10.2013 между банком и должником были заключены:

1) договор об ипотеке N 19/12-13и (государственная регистрация договора произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.10.2013, N регистрации 63-03-32/358/2013-094), в соответствии с условиями которого, Банком было принято следующее недвижимое имущество:

- Сооружение АЗС типа "Евростандарт", назначение: специальное, инвентарный номер: инв. N 0418, литер A; PI; Р2; РЗ; Р4; А/Р; ПК-ПК 1: Г;ПР; ПР1; ТРК; ТРК1; ТРК2, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский район, Васильевская волость, 1550 м. северо-западнее пересечения автодороги Тольятти-Самара и автодороги Тольятти-Димитровград, АЗС типа "Евростандарт" ООО "ВИС-СЕРВИС"; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, N 63-63- 32/057/2009-161 от 21.07.2009 г.

- земельный участок, наименование объекта: земельный участок под автозаправочную станцию, назначение объекта: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; общая площадь: 4404 кв. м, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский район, Васильевская волость, 1550 м. северо-западнее пересечения автодороги Тольятти-Самара и автодороги Тольятти-Димитровград, АЗС типа "Евростандарт" ООО "ВИС-СЕРВИС"; кадастровый номер: 63:32:1403007:0017;

- Сооружение АЗС типа "Евростандарт", назначение: нежилое. Производственное (промышленное). Топливной промышленности, площадь застройки: 2833,3 кв.м., инв. N 000068, литер 1, адрес объекта: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Приморский, поселок Приморский, улица Строителей, стр. 2;

- земельный участок, наименование объекта: земельный участок для строительства АЗС типа "Евростандарт", назначение объекта: земли населенных пунктов, для строительства АЗС типа "Евростандарт"; общая площадь: 7893 кв. м, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский р-н, пос. Приморский, переулок Строителей, участок N 2; кадастровый номер: 63:32:2501002:0120;

- Сооружение АЗС тина "Евростандарт", назначение: автозаправочная станция, наименование объекта: сооружение АЗС типа "Евростандарт" в составе: Операторная Литера А площадь 82,7 кв.м. Резервуар Литера Р D=2, 9-м L=4, 0-м. Резервуар Литера PI D=2,9 м. L=4, 0-м. Резервуар Литера Р2 D=2,9 м. L=4, 0-м. Резервуар Литера РЗ D=2,9 м. L=4, 0-м. Аварийный резервуар для сбора аварийных проливов Литера Р4 Отстойник нефтесодержащих стоков Литера Р5 Пожарный резервуар Литера Р6 D=2,8 м. L=9, 0-м. Пожарный резервуар Литера Р7 D=2,8 м. L=9, 0-м. Навес Литера Н площадью 230 кв.м. Ливневые колодцы Ф1, 0*1 Литера ПК, ПК1, ПКЗ, ПК4. Поглощающий колодец Литера ПК2, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский район-, с. Русская Барковка, ул. Северная, Д.1-Б, инв. N 0000173, литер А, Р, Р1 -Р7, Н, ПК,ПК1, ПКЗ, ПК4, ПК2, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, N 63-63-32/057/2009-158 от 21.07.2009 г.;

- земельный участок, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов; общая площадь: 6691 кв. м, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский район, с. Русская Барковка, ул. Северная, участок 1 -Б; кадастровый номер: 63:32:2701003:0013.

2) договор N 19/12-13о о залоге товаров в обороте, с учетом дополнительных соглашений от 28.10.2014, от 27.02.2015, от 02.03.2015 г. По условиям договора в залог было принято оборудование, указанное в Приложении N 1 к договору.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.03.2016 г. в реестр требований кредиторов ООО "ВИС-СЕРВИС", г. Тольятти, ИНН 6321364667 внесены изменения, отразив в нем требования ПАО "Банк СГБ" в размере 200 388 401,77 руб. в составе третьей очереди как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.11.2016 г. в деле о банкротстве ООО "ВИС-СЕРВИС" произведена замена конкурсного кредитора ПАО "БАНК СГБ" на правопреемника ООО "ЦФР Капитал" с суммой требования в размере 200 388 401,77 руб., как обеспеченные залогом имущества должника.

Согласно пункту 4 статьи 18 Закона о банкротстве должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц только с согласия кредитора, требования которого обеспечены залогом такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором залога и не вытекает из существа залога.

Согласно Договору аренды от 10.05.2015 в аренду ООО "ЖилАрсенал" переданы земельные участки (на которых расположены АЗС) и автозаправочные станции N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 24, 25, 27, 29, при этом АЗС N 2, 3, 11 и земельные участки, на которых расположены АЗС, находятся в залоге у ООО "ЦФР Капитал".

Согласно Договору аренды от 22.06.2015 в аренду ООО "ЖилАрсенал" передана База горюче-смазочных материалов, расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Вокзальная д. 7-а, Литера: А,А1,А2,АЗ,А4,С,С1,С2,СЗ,С4,С5,С6,С7,С8,С9,С10,Г,Г1,Г2,К1,К5,К13К16,К21Н, В,Т,1,2,,ЦЦН вместе с земельным участком.

При этом база горюче-смазочных материалов и земельный участок, на котором она расположена, находятся в залоге у ООО "ЦФР Капитал".

Согласно отчету конкурсного управляющего ООО "ВИС-СЕРВИС" Морозовой А.Ю. от 17.04.2017 Договоры аренды с ООО "ЖилАрсенал" не расторгнуты.

Апелляционная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены обжалуемого определения и принятия нового судебного акта, содержащего в резолютивной части выводы о разрешении возникших разногласий, исходя из следующего.

Согласно абзацу четвертому пункта 2 статьи 334 Гражданского кодекса залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.

Указанная норма включена в Гражданский кодекс Законом N 367-ФЗ, вступившим в силу с 01.07.2014.

Пунктом 2 статьи 422 Гражданского кодекса предусмотрено, что закон, принятый после заключения договора и устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора, распространяет свое действие на отношения сторон по такому договору лишь в случае, когда в законе это прямо установлено.

Закон N 367-ФЗ подобной оговорки не содержит.

Поэтому положения Гражданского кодекса в измененной Законом N 367-ФЗ редакции не подлежали применению к правам и обязанностям банка - залогодержателя, возникшим из рассматриваемых договоров залога, заключенных в 2011 - 2012 годах.

Поскольку в соответствии с ранее действовавшим законодательством и условиями обеспечительных сделок, определившими объем прав Россельхозбанка как залогодержателя, (абзац второй пункта 1 статьи 340 Гражданского кодекса (в прежней редакции)) преимущества последнего не распространялись на денежные средства, поступающие от сдачи в аренду заложенного имущества, соответствующие права не могли возникнуть у банка автоматически после вступления в силу Закона N 367-ФЗ.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что выручка от использования заложенного обществом имущества подлежала распределению в порядке установленным ст. 138 Закона о банкротстве не может является верным.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, о наличии оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 10 августа 2017 года по делу N А55-25483/2015 и принятия нового судебного акта о разрешении разногласий, согласно которым порядок распределения денежных средств, поступивших от сдачи имущества должника, являющегося предметом залога ООО "ЦФР Капитал" по договорам об ипотеке (залоге) от 01.10.2012 г., N 19/12-13и от 15.10.2013 г., за период с 19.11.2015 по 23.05.2017, в аренду устанавливается без учета положений п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 21.12.2013 г. N 367-ФЗ.

Данная правовая позиция отражена в Определении Верховного суда от 02 октября 2017 года N 306-ЭС17-9235.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 10 августа 2017 года по делу N А55-25483/2015 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Разрешить разногласия, возникшие между ООО "ЦФР Капитал" и конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью "ВИС-СЕРВИС" Морозовой Ангелиной Юрьевной на предмет порядка распределения денежных средств поступивших от сдачи имущества должника, являющегося предметом залога ООО "ЦФР Капитал", в аренду.

Установить порядок распределения денежных средств, поступивших от сдачи имущества должника, являющегося предметом залога ООО "ЦФР Капитал" по договорам об ипотеке (залоге) от 01.10.2012 г., N 19/12-13и от 15.10.2013 г., за период с 19.11.2015 по 23.05.2017, в аренду без учета положений п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 21.12.2013 г. N 367-ФЗ.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ю.Е. Холодкова

Судьи

Е.А. Серова А.А. Юдкин