Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2017 г. N 09АП-49730/17

город Москва

15 декабря 2017 г.

Дело N А40-98512/17

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Лящевского И.С.,

рассмотрев апелляционные жалобы

ООО "УНИВЕРСТРОЙ" и АО "АИЖК"

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 15.09.2017 г. по делу N А40-98512/17,

принятое судьей Яниной Е.Н. (шифр судьи 28-938)

в порядке упрощенного производства

по иску АО "АИЖК"

к ООО "УНИВЕРСТРОЙ"

о взыскании денежных средств

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании 77 962 руб. 96 коп.

Решением суда иск удовлетворен частично, с ответчика взыскана пеня, начисленная по п.7.3 Договора за период с 11.04.2016 по 01.03.2017 в размере 12 089 руб. 50 коп., в остальной части иска отказано.

На указанный судебный акт сторонами поданы апелляционные жалобы, в которых заявители просят судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалоб заявители ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Апелляционные жалобы рассмотрены без вызова сторон на основании ст.272.1 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционных жалоб, не находит оснований для изменения обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно материалам дела 17.12.2013 между Фондом "РЖС" (Арендодатель) и ООО "УниверСтрой" (Арендатор, Ответчик) был заключен Договор аренды земельного участка N ДЗ-136, по условиям которого Арендодателю передает на возмездной основе во временное владение и пользование Арендатору земельный участок общей площадью 2 738 квадратных метров, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, имеющий кадастровый номер 38:36:000029:12308, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно пункта 1.2 вышеуказанного договора участок предоставлялся в Арендатору для строительства стоянки автомобильного транспорта.

Во исполнение п.п. 4.1.1 и 4.2.1 Договора земельный участок был передан от Арендодателя Арендатору по Акту приемки-передачи земельного участка от 17.12.2013 года.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ с 01 сентября все установленные законодательством Российской Федерации права и обязанности Фонда РЖС по Договору перешли к АО "АИЖК" (Истец).

Истцом заявлено требование о взыскании арендных платежей за период со 2-го квартал 2016 по 1 квартал 2017 в размере 58 403,59 руб., а также неустойки за несвоевременность арендных платежей в размере 18 484 руб. 74 коп. за период с 11.04.2016 по 24.03.2017, просрочка за предоставление банковской гарантии с 07.02.2017 по 24.03.2017 в размере 1 074, 63 руб.

Согласно п. 1.3 датой окончания строительства на участке является дата выдачи арендатору в установленным порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, указанного в абзаце первом п. 1.2 договора.

Пунктом 7.3 договора установлена неустойка по ставке 0,15% за каждый день просрочки оплаты арендных платежей.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства выполнения обязательств исковые требования подлежат удовлетворению в части неустойки.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционных жалоб подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

В соответствии со статьями 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15.09.2017 по делу N А40-98512/17 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 288 АПК РФ.

Судья

И.С. Лящевский