Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2017 г. N 09АП-53299/17

г. Москва

26 декабря 2017 г.

Дело N А40-113761/16

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.Р. Валиева,

судей А.Н. Григорьева, Д.Н. Садиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Федотовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "ТК "Гарант"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 июля 2017 года по делу N А40-113761/16, принятое судьёй В.В. Дудкиным

по иску ДГИ г.Москвы

к ООО "ТК "Гарант"

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, ФГБУ "ФКП "Росреестра"

о признании права собственности отсутствующим

при участии в судебном заседании:

от истца: Блистанова А.А. (по доверенности от 24.10.2017)

от ответчика: извещен, представитель не явился

от третьих лиц: извещены, представители не явились

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г.Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ТК "ГАРАНТ" (далее - ответчик) о признании отсутствующим права собственности ООО "ТК ГАРАНТ" на жилые помещения по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8, общей площадью 875,7 кв.м., регистрационная запись от 24.12.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059. Обязании ФГБУ "ФКП "Росреестра" снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 77-77-04/233/2013-254 общей площадью 875,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 июля 2017 года по делу N А40-113761/16, взыскано с ООО "ТК "ГАРАНТ" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. В остальной части иска отказано. Признаны отсутствующими права собственности ООО "ТК ГАРАНТ" на жилые помещения по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8, общей площадью 875,7 кв.м., регистрационная запись от 24.12.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059.

Не согласившись с принятым решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит состоявшийся по делу судебный акт отменить.

По мнению заявителя жалобы, решение принято о правах и обязанностях Богданова Максима Дмитриевича право собственности которого на спорную недвижимость признано заочным решением Липецкого областного третейского суда при ООО "Арго-Л" от 31.08.2015 по делу N 28/07/2015-АГН на принудительное исполнение которого определением Кузьминского районного суда города Москвы от 08.08.2016 выдан гражданину Богданову Максиму Дмитриевичу исполнительный лист.

Законность и обоснованность принятого решения проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в судебном заседании в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что решение Арбитражного суда города Москвы от 26 июля 2017 года по делу N А40-113761/16 не подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, в соответствии с данными экспликации ГБУ МосгорБТИ объект по адресу: г. Коробейников пер., д. 8 (ЦАО) (альтернативный и учтенный в период экспликации объекта: г. Москва, Коробейников пер., д.8, стр. 1), представляет собой трехэтажный жилой дом 1901 года постройки, состоящий из жилых помещений общей площадью 454, 3 кв.м, из них на 2 этаже расположены квартира N 4общей ;площадью - 72, 5 кв.м, квартира N 5 - 53, 8 кв.м, квартира N 6 - 60, 8 кв.м, квартира - 39, 9 кв.м, на 3 этаже расположены квартира N 8 - площадью 72, 9 кв.м, квартира N 9 - 53, 1 кв.м, квартира N 10 - 60, 8 кв.м, квартира N 11 - 40, 5 кв.м.

Также на 1 этаже здания расположены нежилые помещения общей площадью 170,6 кв.м., итого общая площадь по зданию составляет 624,9 кв.м., в том числе жилые помещения - 454,3 кв.м., нежилые помещения - 170,6 кв.м.

Как указывает истец в обоснование иска, истцом проводятся мероприятия об исключении жилых помещений, расположенных на спорном объекте недвижимости, из жилого фонда г. Москвы.

В ходе мероприятий об исключении помещений из жилого фонда г. Москвы установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации права собственности ООО "ГАРАНТ" от 14.1.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059 на жилое помещение площадью 875,7 кв.м. по адресу: г. Москва, коробейников пер., д. 8.

Как видно из материалов дела, здание по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8 относилось к государственному жилищному фонду и находилось в управлении местной администрации, в связи с чем было отнесено к муниципальной собственности и заселялось на основании распорядительных документов уполномоченных органов исполнительной власти г. Москвы.

На все указанные помещения площадью 454,3 кв.м. право собственности города Москвы зарегистрировано 08.05.2014 г. на основании Постановления N 3020-1 и выписок из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере от 04.04.2014 г.

Установив, что ответчиком не представлено и в материалах регистрационного дела также отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие выбытие из собственности г.Москвы спорного недвижимого имущества суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования о признании отсутствующим права собственности ООО "ТК ГАРАНТ" на жилые помещения по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8, общей площадью 875,7 кв.м., регистрационная запись от 24.12.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059.

Из представленных в суд апелляционной инстанции ответчиком документов следует, что заочным решением Липецкого областного третейского суда при ООО "Арго-Л" от 31.08.2015 по делу N 28/07/2015-АГН удовлетворены требования Богданова М.Д. к ООО "ТК Гарант" о признании права собственности на помещение расположенное по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8, с условным номером 77-77-04/233/2013-524, назначение объекта: жилое, общей площадью 875,7 кв.м. на основании договора купли-продажи от 23.04.2015.

Определением Кузьминского районного суда города Москвы от 08.08.2016 выдан гражданину Богданову Максиму Дмитриевичу исполнительный лист на принудительное исполнение заочного решения Липецкого областного третейского суда при ООО "Арго-Л" от 3 1.08.2015 по делу N 28/07/2015-АГН.

Между тем указанные доказательства не могут свидетельствовать о принятии обжалуемого решения о субъективных правах Богданова Максима Дмитриевича, поскольку настоящим решением признаны отсутствующими права собственности ООО "ТК ГАРАНТ" на жилые помещения по адресу: г. Москва, Коробейников пер., д. 8, общей площадью 875,7 кв.м., регистрационная запись от 24.12.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059.

Таким образом, обжалуемый судебный акт принят в отношении объектов - жилых помещений с регистрационной записью от 24.12.2013 г. N 77-77-04/234/2013-059.

Тогда как заочное решение Липецкого областного третейского суда при ООО "Арго-Л" от 31.08.2015 по делу N 28/07/2015-АГН состоялось в отношении помещения с условным номером 77-77-04/233/2013-524.

Более того, третейское разбирательство состоялось в отношении ООО "ТК ГАРАНТ" должником в исполнительном листе Кузьминского районного суда города Москвы так же указано ООО "ТК ГАРАНТ", в связи с чем настоящее решение по иску ДГИ г.Москвы не может считаться принятым о субъективных правах Богданова Максима Дмитриевича по отношению к ДГИ г.Москвы.

Тем более, что Богданов Максима Дмитриевич не лишен возможности обратиться с самостоятельным иском с соблюдением правил о подведомственности и подсудности к ДГИ г.Москвы о признании права собственности.

Таким образом, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правильно определил правоотношения сторон, предмет доказывания по спору, с достаточной полнотой выяснил, исследовал и оценил в совокупности все значимые обстоятельства по делу, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

С учетом того, что иных доводов, подлежащих оценке, апелляционная жалоба не содержит, решение отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 26 июля 2017 года по делу N А40-113761/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "ТК "Гарант" в доход федерального бюджета 3000 (Три тысячи) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.Р. Валиев

Судьи

А.Н. Григорьев Д.Н. Садикова