Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2018 г. N 10АП-18370/17

г. Москва

11 января 2018 г.

Дело N А41-11402/17

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 января 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Н.С.,

судей Ивановой Л.Н., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания Мусхановым С - М.М.,

при участии в заседании:

от истца - Муниципального образования Можайский муниципальный район Московской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального района Московской области - Авсеичива М.Н. представитель по доверенности N 1 от 09.01.2017,

от ответчика - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой В.М. - Быстрова Г.М. представитель по доверенности N 50 АА 7949758 от 03.12.2015,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой Виктории Михайловны на решение Арбитражного суда Московской области от 06.10.2017, принятое судьей Сергеевой А.С., по делу N А41-11402/17 по иску Муниципального образования Можайский муниципальный район Московской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального района Московской области (ИНН 5028003850, ОГРН 1025003471756) к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой Виктории Михайловне (ИНН 502802187079, ОГРНИП 312507520800031) с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Можайский муниципальный район Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области (далее - истец, КУИ Администрации Можайского муниципального района МО) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнений в порядке ст.49 АПК РФ) к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой Виктории Михайловне (далее - ответчик, Глава КФХ Быстрова В.М.) о расторжении договора аренды муниципальной собственности N 771/14 от 16.04.2014; об обязании освободить арендуемые помещения; о взыскании задолженности в размере 735.473 руб. 23 коп., пени в размере 176.395 руб. 20 коп., взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 27.320 руб. 94 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.10.2017 по делу N А41- 11402/17 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, Глава КФХ Быстрова В.М. обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст.ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.

10.01.2018 в судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, представил текст мирового соглашения.

Представитель ответчика поддержал заявленное ходатайство, просил утвердить мировое соглашение.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).

В силу части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 1 статьи 140 АПК мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены ст. 49, ч. 2 ст. 150, ст. 151 АПК РФ.

При указанных выше обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по настоящему делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 138-141, ч. 2 ст. 150, ст. ст. 151, п. 3 ст. 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение по делу N А41-11402/17, заключенное между Муниципальным образованием Можайский муниципальный район Московской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального района Московской области и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой Викторией Михайловной, о нижеследующем:

"1. По настоящему мировому соглашению стороны: истец отказывается от исковых требований к ответчику в части 102.978 руб. 73 коп., а ответчик признает свой долг перед истцом в размере 836.210 руб. 64 коп., по договору аренды муниципальной собственности от 16.04.2014 N 771/14, в том числе:

- по арендной плате - 653.205 руб. 15 коп;

- пени - 157.131 руб.;

- взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома 25.874 руб. 49 коп.

1.1. Задолженность по арендной плате и пени должна быть выплачена ответчиком в срок до 15.04.2019 года, в следующем порядке:

Номер платежа по порядку	Срок оплаты	Сумма оплаты
1	31.01.2018	52 000, 00
2	28.02.2018	52 000, 00
3	31.03.2018	52 000, 00
4	30.04.2018	52 000, 00
5	31.05.2018	52 000, 00
6	30.06.2018	52 000, 00
7	31.07.2018	52 000, 00
8	31.08.2018	52 000, 00
9	30.09.2018	52 000, 00
10	31.10.2018	52 000, 00
11	30.11.2018	52 000, 00
12	31.12.2018	52 000, 00
13	31.01.2019	52 000, 00
14	28.02.2019	52 000, 00
15	31.03.2019	52 000, 00
16	15.04.2019	30 336, 15

Оплата ответчиком производится путем перечисления денежных средств на счет истца по следующим реквизитам:

Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального района Московской области) ИНН 5028003850, КПП 502801001, счет N 40101810845250010102 в отделении ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000, ОКТМО 46633000, код бюджетной классификации 006 111 05 07 505 0000 120.

1.2. Задолженность по взносу на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 25.874 руб. 49 коп. должна быть выплачена ответчиком единовременно в срок до 20.01.2018 года на счет истца по следующим реквизитам:

Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области) ИНН 5028003850, КПП 502801001, счет N 40101810845250010102 в отделении ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000, ОКТМО 46633000, КБК 006 1 11 09045 05 0002 120, ОКТМО 46633000.

2. Истец отказывается в случае своевременного исполнения настоящего мирового соглашения от требований:

- о расторжении договора аренды муниципальной собственности от 16.04.2014 N 771/14, с внесением записи о прекращении договора аренды муниципальной собственности от 16.04.2014 N 771/14 в Единый государственный реестр недвижимости.

- об обязании Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Быстровой Виктории Михайловны освободить занимаемые помещения и передать его по акту приема - передачи Комитету по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области.

3. В соответствии с пунктом 5.4.14 договора аренды муниципальной собственности от 16.04.2014 N 771/14 ответчик изготавливает за счет собственных средств технический план, содержащий сведения об основных характеристиках объекта недвижимости на арендуемые нежилые помещения и предоставляет его истцу на электронном носителе и в бумажном виде.

3.1. Истец обеспечивает подачу заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления документов, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения).

3.2. С момента внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр - недвижимости стороны заключают дополнительное соглашение к договору аренды муниципальной собственности от 16.04.2014 N 771/14 в части внесения изменения в существенные условия, а именно:

-изменения предмета договора путем уменьшения площади до 215 кв.м.

-установлении коэффициента типа здания (помещения, строения) (Кт) - подвальное - 0,5.

4. Государственная пошлина, от уплаты которой в порядке, установленном подпунктом 1.1 пунктом 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.".

Решение Арбитражного суда Московской области от 06.10.2017 по делу N А41-11402/17 отменить.

Производство по данному делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.С. Юдина

Судьи

Л.Н. Иванова Э.С. Миришов