Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2018 г. N 10АП-19683/17

г. Москва

15 января 2018 г.

Дело N А41-58358/17

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Бархатова В.Ю., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Балкаровым А.З.

при участии в заседании:

от истца Администрации городского округа Истра - Тряпицын Н.С. представитель по доверенности от 04 апреля 2017 года,

от ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Инвестпро" - представитель не явился, надлежащим образом извещен,

от третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области - представитель не явился, надлежащим образом извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Инвестпро" на решение Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2017 года по делу N А41-58358/17, принятое судьей Семеновой А.Б., по иску Администрации городского округа Истра к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестпро" о взыскании и расторжении, третье лицо - Министерство имущественных отношений Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Истра (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестпро" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка 31 мая 2012 года в размере 218 174 руб. 00 коп., пени в размере 24 544 руб. 57 коп. за период с 01 июля 2016 года по 28 февраля 2017 года; о расторжении договора аренды земельного участка от 31 мая 2012 года и обязании в течении 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу передать Администрации городского округа Истра по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070260:209, общей площадью 94 000 кв.м., местоположением: ориентира: Московская область, Истринский район, с/п Бужаровское, д. Бужарово, д. 77.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле принимает участие Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2017 года суд принял отказ администрации от иска в части требований о расторжении договора аренды земельного участка от 31 мая 2012 года и обязании в течении 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу передать администрации по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070260:209, общей площадью 94 000 кв.м., местоположением: ориентира: Московская область, Истринский район, с/п Бужаровское, д. Бужарово, д. 77; производство по делу в указанной части прекратил; взыскал с общества в пользу администрации задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 05 февраля 2015 года в размере 218 174 руб. 00 коп. за период с 01 июля 2016 года по 28 февраля 2017 года, пени в размере 38 616 руб. 80 коп. за период с 16 сентября 2016 года по 30 мая 2017 года (л.д. 45-46).

Не согласившись с данным судебным актом, общество обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

Возможность сторон урегулировать спор путем заключения мирового соглашения предусмотрена частью 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционный суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями истца и ответчика.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 138-141, пунктом 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьями 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между Администрацией городского округа Истра Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Инвестпро" заключенное по делу N А41-58358/17 в следующей редакции:

Учитывая тот факт, что на основании поступившего в адрес Администрации городского округа Истра (вх. N 2523 от 28 апреля 2016 года) заявления ООО "Инвестпро", приложенных к нему соглашения от 28 апреля 2016 года о расторжении договора аренды от 31 мая 2012 года земельного участка площадью 94 000 кв.м. кадастровый номер 50:08:0070260:209, местоположением: Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Бужарово, д. 77, для промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, государственная регистрация сделки от 10 июля 2012 года N 50-50-08/080/2012-207, передача прав и обязанностей 05 февраля 2015 года государственная регистрация от 24 марта 2015 года N 50-50/008-50/008/008/2015-1878/1, ответа Администрации городского округа Истра о согласии на досрочное расторжение договора аренды земельного участка, фактическом принятии земельного участка, учитывая положения ст. ст. 433, 434, 435, 619, 620, 622 ГК РФ, ст. 22, 7, 8 Земельного кодекса Российской Федерации, что фактически с 01 июня 2016 года использование земельного участка прекращено, участок передан Администрации городского округа Истра,

Администрация городского округа Истра Московской области:

1. признает факт того, что с 01 июня 2016 года использование земельного участка прекращено;

2. признает факт приема земельного участка площадью 94 000 кв.м. кадастровый номер 50:08:0070260:209, местоположением: Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Бужарово, д. 77, для использования в целях: под разработку карьера кирпичных суглинков, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, государственная регистрация сделки от 10 июля 2012 года N 50-50-08/080/2012-207, передача прав и обязанностей 05 февраля 2015 года государственная регистрация от 24 марта 2015 года N 50-50/008-50/008/2015-1878/1 и того, что с 01 июля 2016 года арендные правоотношения фактически прекращены между сторонами:

3. отказывается от исковых требований к ООО "Инвестпро" о взыскании суммы задолженности по договору аренды от 31 мая 2012 года земельного участка площадью 94 000 кв.м. кадастровый номер 50:08:0070260:209 местоположением: участок находится примерно на расстоянии 620 м. по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, Бужаровское с.п., д. Бужарово, д. 77 в размере 218 174 руб. 00 коп., за период с 01 июля 2016 года по 28 февраля 2017 года, пени в размере 38 616 руб. 80 коп. за период с 16 сентября 2016 года по 30 мая 2017 года.

ООО "Инвестпро":

1. не производит оплату арендных платежей и пени, возникших и начисленных в срок после 01 июля 2016 года.

2. с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны не имеют и не будут иметь друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с предметом иска, за исключением тех, которые связаны с исполнением настоящего мирового соглашения.

3. обязательства сторон в рамках договора аренды от 31 мая 2012 года земельного участка площадью 94 000 кв.м. кадастровый номер 50:08:0070260:209 местоположением: участок находится примерно на расстоянии 620 м. по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, Бужаровское с.п., д. Бужарово, д. 77 считаются полностью прекращенными.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежать исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и арбитражного суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом и подлежит приобщению к материалам дела.

Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Решение Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2017 года по делу N А41-58358/17 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

В.Ю. Бархатов В.Н. Семушкина