Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2018 г. N 04АП-6440/17

г. Чита

18 января 2018 г.

Дело N А58-5801/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 января 2018 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Басаева Д.В.,

судей: Желтоухова Е.В., Сидоренко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Симиир" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 октября 2017 года по делу N А58-5801/2017 (суд первой инстанции - Андреев В.А.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Синяя птица" (ИНН 1435284286, ОГРН 1141447009329, далее - истец, ООО "Синяя птица") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с требованием к обществу с ограниченной ответственностью "Симиир" (ИНН 1435212972, ОГРН 1091435001547, далее - ответчик, ООО "Симиир") о расторжении договора купли-продажи от 13.04.2016 N 91/03-15.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 октября 2017 года по делу N А58-5801/2017 исковые требования удовлетворены.

Расторгнут заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Синяя птица" и обществом с ограниченной ответственностью "Симиир" договор купли-продажи земельного участка от 13.04.2016 N 90/03-15.

С общества с ограниченной ответственностью "Симиир" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Синяя птица" взыскано 6 000 рублей судебных расходов.

ООО "Самиир" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт в полном объеме.

В жалобе ответчик, не приводя соответствующих мотивов, указывает о несогласии с обжалуемым судебным актом.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет 16.12.2017. Таким образом, о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 13.04.2016 между Истцом и Ответчиком заключен Договор от 13.04.2016 года N 90/03-15, в соответствии с которым Истец передал Ответчику земельный участок площадью 2 991 кв.м., кадастровый номер 14:36:104003:4227 стоимостью 44 108 533,49 руб. (без НДС).

Согласно пункту 3.3. договора, оплата стоимости земельного участка Покупателем в полном объеме осуществляется до 01.07.2017.

28.04.2017 произведена государственная регистрация собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым номером 14:36:104003:4227.

24.03.2017 Истец по факту неисполнения Ответчиком обязательства по оплате обратился к Ответчику с претензией с приложением соглашения о расторжении Договора.

Поскольку в досудебном порядке спор сторонами не урегулирован, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу части 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Истец ссылается на неоплату ответчиком суммы стоимости земельного участка по Договору.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации России в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начале процесса (копия определения от 14.08.2017 с почтовым отправлением с трек-номером идентификатора N 67700014037072 получена 14.08.2017), сумму долга не оспорил, доказательства фактического исполнения условий договора (первичные документы) не представил.

Согласно части 4 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 настоящего Кодекса, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции.

Поскольку неоплата ответчиком по договору купли-продажи является существенным нарушением договора, иск удовлетворен судом первой инстанции правомерно.

Заявителем жалобы не приведено доводов о наличии обстоятельств, являющихся в силу части 1 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

При таких установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 октября 2017 года по делу N А58-5801/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Д.В. Басаев

Судьи

Е.В. Желтоухов В.А. Сидоренко