Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 января 2018 г. N 09АП-60947/17

г. Москва

19 января 2018 г.

Дело N А40-158301/17

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 января 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего-судьи Сазоновой Е.А.

судей: Н.В. Юрковой, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Фин.Ком"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.10.2017 г.

по делу N А40-158301/17, принятое судьей Дейна Н.В. (шифр судьи 147-1370)

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" (ОГРН 1147746015042, 125080, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ШИШКИНА, 7/27)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" (ОГРН 1147748001312, 121357, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЕРЕЙСКАЯ, 27)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен;

от ответчика Шинкарук В.А. по доверенности от 09.11.2017, Потапов В.В. по доверенности от 16.01.2018;

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд города Москвы обратилось Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Сокол" с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами в размере 507 515 руб. 49 коп.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, в части уточнения периода задолженности с 01.09.2015 г. по 01.06.2016 г.

Уточнения приняты судом к рассмотрению в указанной редакции по ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11 октября 2017 года по делу N А40-158301/17 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда города Москвы от 11 октября 2017 г. по делу N А40- 158301/17 подлежит отмене, по следующим основаниям.

При исследовании материалов дела установлено, что между ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Сокол" и ЗАО "ФИН.КОМ" заключен Договор N 564 от 01.03.2008, предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг за помещение общей площадью 969,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Светлый проезд, д.6, корп.4

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО "ФИН.КОМ" реорганизовано путем преобразования в ООО ФИН.КОМ. С 09.12.2014 г. ООО "ФИН.КОМ" является правопреемником ЗАО "ФИН.КОМ".

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 N 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 N 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ "Жилищник района Сокол".

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Сокол" (далее - ГБУ "Жилищник района Сокол") осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

В соответствии с п. 1.1. постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 N 643-ПП "Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в городе Москве многофункциональными центрами предоставления государственных услуг..." начисления жилищных и коммунальных услуг осуществляется специально созданным в районе Сокол ГБУ города Москвы "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Сокол", (далее - Центр государственных услуг города Москвы по району Сокол "Мои документы").

ГБУ "Жилищник района Сокол" является управляющей организацией многоквартирного дома 6, корп.4 по Светлому проезду, г. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Светлый проезд, д.6, корп.4. общей площадью 969,2 кв.м., находится в пользовании".

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что по условиям Договора N 564 от 01.03.2008 ООО "ФИН.КОМ" являясь "Пользователем" нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1.Договора N 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6.1.Договора N 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата Пользователем по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов с потребителем.

Ответчик фактически потребил услуги, предоставленные (оказанные) ему, но своевременную и полную оплату услуг по договору не произвел, в связи, с чем образовалась задолженность по их оплате за период с 01.09.2015 г. по 01.06.2016 г. в размере 507 515,49 рублей с учетом НДС (18 %).

В целях урегулирования досудебного спора ответчику направлялась претензия N 10-7-1031/16 от 06.07.2016 г., согласно почтовой квитанции от 24.08.2016 г. Данная претензия осталась без рассмотрения другой стороной, а также ответчику неоднократно направлялись уведомления о задолженности по фактическому адресу.

Апелляционная коллегия признает данные выводы суда первой инстанции неправомерными и необоснованными, исходя из следующего.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 (ред. от 24.03.2011) "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции; в то же время непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления.

В связи с вышеизложенным, апелляционная коллегия считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов.

Из представленных ответчиком документов усматривается, что Ответчик не является в спорный период пользователем помещения по адресу: Москва, Светлый проезд д.6 к.4., о чем неоднократно уведомлялся истец.

В рамках заключенного Инвестиционного контракта N 01-8/324 от 16.11.2005 г. Ответчик передал указанный объект недвижимости ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны, указанное обстоятельство подтверждается Актом приема-передачи нежилого помещения от 18.09.2015 г.

Соответственно в период заявленный истцом, ответчик уже не являлся потребителем услуг истца, поскольку Объект вышел из права пользования имуществом, в связи с чем, обязанности по оплате денежных средств по заявленному истцом периоду ответчик не имеет.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены обжалуемого в апелляционном порядке решения является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В связи с этим, арбитражный апелляционный суд считает, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда города Москвы от 11 октября 2017 года по делу N А40- 158301/17 подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.10.2017 по делу N А40-158301/17 отменить.

В удовлетворении иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" отказать в полном объеме.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" (ОГРН 1147746015042, 125080, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ШИШКИНА, 7/27) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" (ОГРН 1147748001312, 121357, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЕРЕЙСКАЯ, 27) расходы по оплате госпошлины по жалобе в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А.Сазонова

Судьи

Н.В.Юркова Л.А.Яремчук