Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2018 г. N 07АП-11951/17

г. Томск

31 января 2018 г.

Дело N А45-29454/2017

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Е.В. Афанасьевой,

рассмотрев апелляционную жалобу Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области (рег. N 07АП-11951/2017)

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 декабря 2017 года по делу N А45-29454/2017, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Е.И. Булахова),

по иску Департамента лесного хозяйства Новосибирской области (630011, г. Новосибирск, пр. Красный, д. 18, ОГРН 1105406000798, ИНН 5406558540)

к обществу с ограниченной ответственностью "Мото-Спорт" (630039, г. Новосибирск, ул. Автогенная, д. 132, ОГРН 1065405106865, ИНН 5405313770)

о взыскании 402 227,94 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Департамент лесного хозяйства Новосибирской области (в дальнейшем наименование было изменено на Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области, далее - Министерство) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области к обществу с ограниченной ответственностью "Мото-Спорт" (далее - ООО "Мото-Спорт") с иском о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 22.07.2008 N 09/08 за период со 2 квартала 2010 года по 24.05.2012 в размере 242 024,28 рублей, пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 08.07.2010 по 27.09.2017 в сумме 160 203,66 рублей.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 N 09/08, что привело к образованию задолженности в заявленном размере и начислению пени. Кроме того, истцом понесены расходы для приведения в первоначальное состояние помещения, переданного ответчику в аренду по договору.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 06 декабря 2017 года в иске отказано.

Не согласившись с данным решением, Министерство обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить полностью и принять по делу новый судебный акт, исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на нарушение норм материального права и ном процессуального права.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд не принял во внимание доводы истца о том, что после расторжения договора аренды лесного участка от 22.07.2008 Министерство вело устные переговоры с ответчиком, в ходе которых последний неоднократно просил не подавать исковое заявление в суд, обещая оплатить задолженность и пеню по договору, мотивируя это временными финансовыми трудностями и истец с целью получения положенной оплаты был вынужден идти на уступки. Поскольку ответчик перестал выходить на контакт, Министерство направило ему претензию N 1859-7/37 от 14.07.2017, которая оставлена без ответа и без удовлетворения, что, как полагает заявитель, является основанием для восстановления срока подачи искового заявления.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Дело рассматривается апелляционным судом без вызова сторон, о необходимости совершения процессуальных действий стороны извещены определением суда.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда по приведенным в жалобе доводам, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом природных ресурсов и окружающей среды Новосибирской области (арендодателем) и ООО "Мото-Спорт" (арендатором) заключен договор аренды лесного участка N 09/08 от 22.07.2008, в силу пунктов 1.1, 1.2 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в федеральной собственности, площадью 5,08 га, категория земель: земли лесного фонда; кадастровый номер - 54:19:101001:244, местоположение по кадастровому паспорту земельного участка - Новосибирская область, Новосибирский район, ОГУ "Новосибирский опытных лесхоз", квартал N 38; местоположение по плану земельного участка - Новосибирская область, Новосибирский район, ОГУ "Новосибирский опытных лесхоз", квартал N 38, выдела 22,44,45.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что расчет размера арендной платы осуществляется ежегодно, исходя из площади лесного участка. Арендодатель или его уполномоченный представитель ежегодно, в срок до 31 декабря предоставляет арендатору расчет размера арендной платы на следующий год по форме согласно приложению N 4.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в срок не позднее 5 банковских дней после окончания текущего квартала по счетам, выдаваемым арендодателем или его уполномоченным представителем (пункт 2.4 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 2.6 договора).

В силу пункта 4.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Согласно пункту 7.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке и действует до 25 декабря 2055 года.

Лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи участка в аренду от 22.07.2008 N 9.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует регистрационный штамп на договоре от 01.07.2009.

Соглашением от 20.04.2012 стороны расторгли договор аренды лесного участка от 22.07.2008 N 09/08.

Этим же соглашением в пункте 2 арендатор в течение 30 дней с даты государственной регистрации настоящего соглашения обязался уплатить задолженность по арендной плате, начисленную на момент государственной регистрации настоящего соглашения, а также пени за несвоевременное внесение арендной платы, начисленные в соответствии с пунктом 4.2 договора.

В силу пункта 3 соглашения арендатор обязуется передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Данное соглашение зарегистрировано 25.05.2012.

Земельный участок возвращен арендодателю по акту приема-передачи от 20.04.2012.

В нарушение условий заключенного соглашения ответчик задолженность по арендной плате за период со 2 квартала 2010 по 24.05.2012 в сумме 242 024,28 рублей и пени не погасил.

Претензия истца от 14.07.2017 N 1859-7/37 о погашении задолженности по арендной плате и пени в течение 10 дней с момента получения претензии оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

До принятия судом первой инстанции судебного акта по существу спора ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка N 09/08.

По результатам рассмотрения материалов дела суд не установил оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд принял верный судебный акт по существу спора.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к рассматриваемому спору начало течения срока исковой давности определяется моментом, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права на получение арендной платы, и связан с датой наступления платежа по договорам аренды.

В пункте 2 соглашения от 20.04.2012 стороны согласовали, что арендатор в течение 30 дней с даты государственной регистрации настоящего соглашения обязался уплатить задолженность по арендной плате, начисленную на момент государственной регистрации настоящего соглашения, а также пени за несвоевременное внесение арендной платы, начисленные в соответствии с пунктом 4.2 договора.

Как отмечено ранее, данное соглашение зарегистрировано 25.05.2012, в связи с чем истец о нарушении своего права должен был узнать не позднее 24.06.2012.

С настоящим иском Министерство обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области 03.10.2017, о чем свидетельствует штамп на почтовом конверте, то есть за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности (24.06.2015).

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Довод апелляционной жалобы о наличии оснований для восстановления срока исковой давности в связи с совершением ответчиком действий, направленных на признание задолженности, судом апелляционной инстанции проверен и отклонен.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление от 29.09.2015 N 43) бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Согласно пункту 20 Постановления от 29.09.2015 N 43 течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения (пункт 21 Постановления от 29.09.2015 N 43).

Вместе с тем, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о признании долга ответчиком.

С учетом изложенного, не может быть принят во внимание и довод о ведении переговоров по погашению задолженности по телефону.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 декабря 2017 года по делу N А45-29454/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев, по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Е.В. Афанасьева