Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2018 г. N 09АП-64351/17

г. Москва

30 января 2018 г.

Дело N А40-56325/17

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Веклича Б.С., Бондарева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ароян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Каскад"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 октября 2017 г.

по делу N А40-56325/17 (60-539), принятое судьей Буниной О.П.

по иску Акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования"

(ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614)

к ООО "Каскад" (ОГРН 5087746136792, ИНН 7732524051)

о взыскании долга и неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца: Первушин А.С. по доверенности от 17.06.2016 г.;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "АИЖК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Каскад" (далее - ответчик) о взыскании 57.230 руб. 22 коп., в том числе: 36.778 руб. 40 коп. - задолженности за 4 квартал 2015 г. и 1-4 квартала 2016 г.; 20.451 руб. 82 коп. - неустойки, на основании договора аренды земельного участка N ДЗ-163 от 19.10.2011 г.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы не надлежащим исполнением арендатором своих обязательств по договору аренды N ДЗ-163 от 19.10.2011 г.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 23 октября 2017 г. исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, по основаниям, изложенным в жалобе.

Заявитель апелляционной жалобы, полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие существенные значения для дела. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассматривается в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

При рассмотрении апелляционной жалобы ответчика, истец в заседании апелляционного суда подал письменное заявление с ходатайством об отказе от исковых требований к ООО "Каскад" в части взыскания задолженности по арендной плате за 4 квартал 2015 г., 1-4 кв.2016 г. в сумме 36.778 (тридцать шесть тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 40 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 16.605 (шестнадцать тысяч шестьсот пять) руб. 45 коп. и неустойки за нарушение сроков представления банковской гарантии за период после 16.08.2013 г. в сумме 3.329 (три тысячи триста двадцать девять) руб. 04 коп. Представитель истца ходатайство об отказе от иска поддержал, просил его удовлетворить, производство по делу в указанной части прекратить. Последствия отказа от иска истцу известны в соответствии со ст. 151 АПК РФ.

В соответствии со статьей 49 частью 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Поскольку заявленный истцом частичный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, ходатайство подписано уполномоченным лицом, суд апелляционной инстанции принимает данный отказ от иска, а производство по настоящему делу в указанной части прекращает в соответствии с указанными нормами права.

При прекращении производства по делу уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению из средств федерального бюджета в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В остальной части, законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, считает, что требование истца о взыскании с ответчика суммы неустойки за нарушение сроков предоставления банковской гарантии за период с 23.12.2011 г. по 20.04.2012 г. и за период с 27.03.2013 г. по 28.03.2013 г., в размере 517 руб. 33 коп. подлежат удовлетворению.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между Фондом "РЖС" (Арендодатель) и ООО "Каскад" (Арендатор) был заключен Договор аренды земельных участков N ДЗ-163 от 19.10.2011 г., в соответствии с которым Арендодатель передает на возмездной основе во временное владение и пользование Арендатору земельный участок общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, гр./пос. Истра, г. Истра, в восточной части, имеющий кадастровый номер 50:08:0010302:177, категория земель: земли населенных пунктов, образованный в соответствии с проектом межевания в составе утверждённого проекта планировки территории в границах трех земельных участков общей площадью 655.100 кв.м. (кадастровые номер 50:08:0010302:26, 50:08:0010302:27, 50:08:0010204:35), ранее предоставленных арендатору по договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 27 декабря 2010 г. N ДЗ-145 на основании протокола об итогах аукциона (п.1.1).

Во исполнение п.п. 3.1.1 и 3.2.1 договора земельные участки арендодатель передал арендатору по акту приемки-передачи земельных участков от 19.10.2011 г. (л.д. 34).

С 01.09.2016 года все права и обязанности Фонда "РЖС" по Договору были переданы в пользу АО "АИЖК" в соответствии со ст.14 Федерального закона от 23.06.2016 года N 221-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и п.1 ст.2 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На основании п.5.1 договора арендатор в течение 30 календарных дней с даты, заключения договора обязан предоставить Арендодателю безотзывную банковскую гарантию для обеспечения исполнения обязательств Арендатора по осуществлению строительства и уплате арендных платежей.

В связи с нарушением ответчиком (арендатором) принятых на себя обязательств по предоставлению банковской гарантии, истец в соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 7.5. договора, начислил неустойку в размере 0,01% от суммы годовой арендной платы за участок за каждый день просрочки в размере 413 руб. 17 коп. за период с 24.12.2011 г. по 20.04.2012 г. и в размере 104 руб. 16 коп. за период с 27.02.2013 г. по 28.03.2013 г., что составляет сумму в общем размере 517 руб. 33 коп.

Установив факт просрочки, проверив расчет истца, суд апелляционной инстанции на основании ст. 330 ГК РФ и условий п.7.5. договора удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в размере 517 руб. 33 коп. Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, не имеется.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, частью 2 статьи 49, ст.ст. 65-66, 123, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 156, 176, 266 - 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614) от иска в части взыскания задолженности по арендной плате за 4 квартал 2015 г., 1-4 кв.2016 г. в сумме 36.778 (тридцать шесть тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 40 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 16.605 (шестнадцать тысяч шестьсот пять) руб. 45 коп. и неустойки за нарушение сроков представления банковской гарантии за период после 16.08.2013 г. в сумме 3.329 (три тысячи триста двадцать девять) руб. 04 коп.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 октября 2017 года по делу N А40-56325/17 (60-539) в указанной части отменить.

Производство по делу N А40-56325/17 (60-539) в указанной части прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Каскад" (ОГРН 5087746136792, ИНН 7732524051) в пользу Акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614) неустойку в размере 517 (пятьсот семнадцать) руб. 33 коп., а также расходы по оплате госпошлины по иску в размере 20 (двадцать) руб. 70 коп.

Возвратить Акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614) из средств федерального бюджета госпошлины по иску в размере 2.268 (две тысячи двести шестьдесят восемь) руб. 51 коп., перечисленную по платежному поручению N 5507 от 20.02.2017 г.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Александрова Г.С.

Судьи

Веклич Б.С. Бондарев А.В.