Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2018 г. N 18АП-16580/17

г. Челябинск

05 февраля 2018 г.

Дело N А07-29562/2017

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Карпачевой М.И., рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кафе "Южное" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.12.2017 по делу N А07-29562/2017 (судья Фазлыева З.Г.), рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Некоммерческая организация фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - НОФ "Региональный оператор РБ", истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Кафе "Южное" (далее - ООО "Кафе "Южное", ответчик) о взыскании 110 127 руб. 50 коп. долга по оплате взносов за период с октября 2014 г. по август 2017 г., 14 655 руб. 72 коп. пени (л.д. 4-5).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.11.2017, принятым по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, (решение в полном объеме изготовлено 07.12.2017), исковые требования удовлетворены (л.д. 23, 25-30).

Не согласившись с указанным решением, ООО "Кафе "Южное" (далее также - податель жалобы, апеллянт) обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в заявленных требованиях (л.д. 33-35).

В тексте жалобы ее податель, указывает, что помещение ООО "Кафе "Южное" является отдельным помещением от жилого дома N 46, обособлено и самостоятельно обслуживается ресурсоснабжающими организациями.

Учитывая данные обстоятельства, ответчик полагает, что с собственниками жилого дома N 46 по ул. Кирова общего имущества у него не имеется, следовательно, взыскание долга по капитальному ремонту не обоснованно.

Одновременно с апелляционной жалобой ООО "Кафе "Южное" представлено постановление суда апелляционной инстанции от 04.10.2017 по делу N А07-29894/2016.

К дате рассмотрения дела ответчиком представлено дополнение к тексту апелляционной жалобы с приложенными документами: технический паспорт, калькуляция, план, договор электроснабжения, приложения к договору электроснабжения, договор на потребление тепловой энергии на отопление и ГВС, приложения к договору на потребление тепловой энергии, договор аренды, договор на отпуск воды, акт, письмо от 16.08.2017.

Кроме того, апеллянтом заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

На основании ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия приобщила к материалам дела текст дополнений к тексту апелляционной жалобы. В тексте дополнений апеллянт указывает, что согласно осмотру ООО "Кафе "Южное" по адресу г. Белорецк, ул. Кирова, д. 46 имеет в соответствии с техническим паспортом литеру 3, при этом являясь встроено-пристроенным нежилым помещением между домами N 46 по ул. Кирова и N 46 по ул. К. Маркса, предназначенным для самостоятельного использования. Общих стен с названными домами ООО "Кафе "Южное" не имеет, межэтажные перекрытия также не имеют общих конструктивных элементов с указанными домами. Также апеллянт указывает на преюдициальное значение для настоящего дела судебного акта, вынесенного судом апелляционной инстанции, в рамках дела N А07-29894/2016, которым установлено, что ООО "Кафе "Южное" является объектом недвижимости, предназначенным для самостоятельного использования.

В силу ч. 2 ст. 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями ч. 6.1 ст. 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", при рассмотрении апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судам апелляционной инстанции необходимо исходить из того, что дополнительные доказательства по таким делам могут быть приняты только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 270 АПК РФ.

Поскольку оснований для перехода к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 270 АПК РФ судебной коллегией не установлено, суд апелляционной инстанции отказал в приобщении к материалам дела постановления суда апелляционной инстанции от 04.10.2017 по делу N А07-29894/2016, технического паспорта, калькуляции, плана, договора электроснабжения, приложений к договору электроснабжения, договора на потребление тепловой энергии на отопление и ГВС, приложений к договору на потребление тепловой энергии, договора аренды, договора на отпуск воды, акта, письма от 16.08.2017, а также в удовлетворении ходатайства о рассмотрении настоящего дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции НОФ "Региональный оператор РБ" является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 года N 312 "О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 N 634 "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Белорецк, улица Кирова, дом 46.

Постановлением Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан N 217 от 21.08.2014 "О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, не выбравших способ формирования фонда капитального ремонта" сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе в отношении дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Белорецк, улица Кирова, дом 46.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ООО "Кафе "Южное" является собственником помещения площадью 542,5 кв. м, расположенного по адресу: город Белорецк, улица Кирова, дом 46 (л.д. 14).

Постановлениями Правительства Республики Башкортостан N 627 от 26.12.2013 года и N 23 от 09.02.2015 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории города Нефтекамск, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей включительно - 5 руб. 20 коп. в месяц; для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей - 5 руб. 80 коп. в месяц.

Размер ежемесячного взноса ответчика на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 3 146 руб. 50 коп.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 3 ст. 4 Закона РБ от 28.06.2013 N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

По состоянию на 12.09.2017 сумма основного долга (задолженности) составляет 110 127 руб. 50 коп.

В целях досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 06.06.2017 N 1342-Ю (л.д. 13) с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако оставлена ответчиком без ответа.

Поскольку претензия была оставлена ответчиком без внимания, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из отсутствия доказательств внесения платежей за капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем, признал требования истца обоснованными.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании ст. 71 АПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные положения предусмотрены п. 1 ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По расчетам истца сумма задолженности ответчика составила 110 127 руб. 50 коп. (за период с октября 2014 г. по август 2017 г.). Данный расчет судом первой инстанции проверен и признан верным, доводов в отношении методики и арифметической верности расчета апелляционная жалоба не содержит.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств уплаты взносов ответчик в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования в указанной сумме удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

Также истцом заявлено о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 14 655 руб. 72 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с положениями п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате составил 14 655 руб. 72 коп. (за период с октября 2014 г. по август 2017 г.). Расчет пеней (л.д. 11-12) судом первой инстанции проверен, признан верным, доводов в отношении методики и арифметической верности расчета апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, требования о взыскании суммы пени обоснованно удовлетворено судом первой инстанции в заявленном истцом размере.

В отношении ссылок апеллянта на преюдициальное значение для настоящего дела судебного акта, вынесенного судом апелляционной инстанции, в рамках дела N А07-29894/2016, которым установлено, что ООО "Кафе "Южное" является объектом недвижимости, предназначенным для самостоятельного использования, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из постановления суда апелляционной инстанции от 04.10.2017 по делу N А07-29894/2016, опубликованного в Картотеке арбитражных дел 05.10.2017, усматривается, что предметом спора в рамках указанного дела являлось взыскание задолженности с ООО "Кафе "Южное" по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Республики Башкортостан, г. Белорецк, ул. Кирова, д. 46.

Обстоятельства, установленные судом апелляционной инстанции при рассмотрении указанного выше дела не могут быть оценены в качестве преюдициальных по настоящему делу, поскольку нежилое помещение N 3 по ул. Кирова д. 46 в городе Белорецке исследуемое в рамках дела N А07-29894/2016, имеет литер А и общую площадь 1274,6 кв.м, в то время как в настоящем деле рассмотрены требования в отношении нежилого помещения по этому же адресу общей площадью 542,5 кв.м.

В рамках настоящего дела ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ, не была доказана обособленность спорного помещения, как предназначенного для самостоятельного использования.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны правильные выводы по делу.

Из принципа правовой определенности следует, что решение суда первой инстанции, основанное на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменено судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции.

Оснований для переоценки данных выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными ст. 110 АПК РФ и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на её подателя.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.12.2017 по делу N А07-29562/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кафе "Южное" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

М.И. Карпачева