Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2018 г. N 13АП-27800/17

г. Санкт-Петербург

07 февраля 2018 г.

Дело N А56-39881/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 февраля 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Фуркало О.В.

судей Савиной Е.В., Семиглазова В.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Петрук О.В.

при участии:

от истца: Чайка Д.А. по доверенности от 16.06.2017 N 11

от ответчика: Калмыкова В.В. по доверенности от 09.01.2018 N 6

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-27800/2017) общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г. Ломоносова"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2017 по делу N А56-39881/2017(судья Ульянова М.Н.),

принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г. Ломоносова" о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г. Ломоносова" (далее - ответчик) о взыскании 3 610 104,69 руб. стоимости работ по установке узла учета тепловой энергии.

Решением от 08.09.2017 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое решение, ссылаясь в обоснование доводов жалобы на то, что является ненадлежащим Ответчиком по делу, обязанность по несению расходов на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности возложена на собственников помещений, судом неправильно применены нормы материального права, а именно нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок заключения Договора управления многоквартирным домом. Суд первой инстанции неправильно определил объем прав и обязательств Истца в соответствии с требованиями Закона N 261 - ФЗ, Правил N 491, суд не дал оценки пропуска Истцом сроков исковой давности для обращения в суд с исковыми требованиями к Ответчику.

В отзыве на апелляционную жалобу истец возражал против отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверена в апелляционном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в управлении ответчика находятся многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, ул. Александровская, д. 29; Красноармейская ул., д. 23; ул. Красного Флота, д. 30; ул. Красного Флота, д. 30а; ул. Красного Флота, д. 7а; пр. Ораниенбаумский, д. 21 (ИТП N 2); пр. Ораниенбаумский, д. 27/2 (корп. 2); пр. Ораниенбаумский, д. 29; пр. Ораниенбаумский, д. 33, корп. 1; пр. Ораниенбаумский, д. 33, корп. 2; пр. Ораниенбаумский, д. 37, корп. 3; пр. Ораниенбаумский, д. 39, корп. 2 (ИТП N 3); ул. Победы, д. 34, корп. 1 (ИТП N 2); ул. Победы, д. 34, корп. 1 (ИТП N 1); ул. Победы, д. 36, корп. 1 (ИТП N 2); ул. Победы, д. 36, корп. 2 (ИТП N 1) (далее - спорные объекты), сети инженерно-технического обеспечения которых непосредственно присоединены к сетям истца.

Согласно ч.5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ) (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Ответчик обязан был в срок, установленный Федеральным законом N 261-ФЗ обеспечить оснащение спорных объектов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, но не исполнил обязательство.

Согласно ч. 9 ст. 13 ФЗ N 261-ФЗ (в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ) с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями указанной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно ч. 12 ст. 13 ФЗ N 261-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 197-ФЗ, от 03.07.2016 N 269-ФЗ) до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 указанной статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 указанной статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 указанной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Истцом для исполнения обязанности по оснащению спорных объектов приборами учета тепловой энергии, а также вводу установленных приборов учета в эксплуатацию были заключены договоры с обществом с ограниченной ответственностью "Ант-Информ" (далее - подрядная организация) от 27.03.2013 N 03/13-130/1, N 03/13-151/1, N 03/13-143/1, N 03/13-144/1, N 03/13-147/1, N 03/13-156/1, N 03/13-159/1, N 03/13-160/1, N 03/13-163/1, N 03/13-164/1, N 03/13-169/1, N 03/13-172/1, N 03/13-188/1, N 03/13-187/1, N 03/13-190/1, N 03/13-193/1 (далее - договоры), согласно которым подрядная организация обязалась по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии на спорных объектах, а истец обязался принять и оплатить выполненные работы. Факт выполнения работ и проведения оплаты по указанным договорам подтвержден документами, приобщенными к материалам дела.

Цена договоров установлена разделом 4 и определяется как стоимость работ по п. 4.1 и суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, предоставляемой ответчику согласно п.4.3. договоров на 5 лет (60 месяцев), в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора (8,25%).

Пунктом 4.5. договоров установлено, что оплата по договорам производится истцом равными долями в течение периода рассрочки - 5 лет (60 месяцев) ежемесячно до последнего числа календарного месяца, начиная с месяца начала выполнения работ по договорам в соответствии с графиком платежей.

Общая стоимость работ и процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по договорам, составляет 6 987 299 руб. 65 коп.

Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии узел учета расположен на внутридомовых сетях многоквартирного дома.

Ответчик принял узлы учета тепловой энергии на спорных объектах, что подтверждается актами передачи узлов учета тепловой энергии.

Между истцом и собственниками жилых помещений спорных объектов отсутствуют договорные отношения, договор теплоснабжения заключен между истцом и ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома, является ответчик.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по договорам за период с августа 2014 по февраль 2017 на общую сумму 3 610 104,69 руб., в том числе: 2 654 333,78 руб. сумма основного долга, 955 770,91 руб. сумма процентов.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд первой инстанции признал, что исковые требования обоснованы и подлежали удовлетворению.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Учитывая, что между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор теплоснабжения заключен истцом с ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома является ответчик, то по смыслу статьи 13 Закона об энергосбережении, ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок обязанности по оснащению внутридомовых сетей МКД

Таким образом, расходы истца по установке УУТЭ вопреки доводам жалобы подлежат взысканию именно с ответчика.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) ч. 5 ст. 13 обязал собственников помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), обеспечить оснащение домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, инженерно-техническое оборудование, непосредственно присоединенное к тепловым сетям истца, является общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

В соответствии с п.п. к) п. 11 Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Собственниками жилых помещений МКД, расположенных по указанным адресам, выбран способ управления управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г. Ломоносова", с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в рамках которого Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечисленные в статье 162 Жилищного кодекса РФ работы и услуги относятся к работам и услугам, оказываемым управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

На основании изложенного, ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в МКД по адресам, указанным выше, в сроки, установленные Законом об энергосбережении.

В случае невыполнения этой обязанности закон N 261-ФЗ возложил на Ресурсоснабжающие организации обязанность совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

С учетом того, что ответчик не осуществил обязанность по обеспечению установки УУТЭ в МКД, данные обязательства исполнила ресурсоснабжающая организация в силу закона.

В соответствии с представленными расчетами и документами в их обоснование размер задолженности составил 3 610 104,69 руб., в том числе: 2 654 333,78 руб. сумма основного долга, 955 770,91 руб. сумма процентов.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку, управляющая компания обязана в силу закона принимать меры к установке приборов учета, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности, отклоняется апелляционной коллегией в силу следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец письмом от 30.09.2015 г. N 8657 обратился к ответчику с просьбой для окончательного документального оформления владения, установленными узлами учета, в течение 15 дней с момента получения данного письма подписать акты передачи и по одному экземпляру оформленных актов возвратить в адрес истца.

Данное письмо согласно штампу было получено ответчиком 09.10.2015 г., следовательно, срок исковой давности начал течь с 30.10.2015 г. (09.10.2015 г. + 15 рабочих дней).

Иск подан в суд первой инстанции 06.06.2017 г., срок исковой давности не истек.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Наличия оснований для отмены решения по безусловным основаниям, не усматривается.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2017 по делу N А56-39881/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Фуркало

Судьи

Е.В. Савина В.А. Семиглазов