Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2018 г. N 19АП-7979/17

г. Воронеж

7 февраля 2018 г.

Дело N А64-5751/2017

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Кораблевой Г.Н.,

без вызова сторон, в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 45-ФЗ),

рассмотрев апелляционную жалобу непубличного акционерного общества "Прокма-Телеком" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.10.2017 (резолютивная часть) по делу N А64-5751/2017, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Макарова Н.Ю.) по иску муниципального унитарного предприятия "Тамбовгортранс", г.Тамбов (ОГРН 1106829001443, ИНН 6829064007) к непубличному акционерному обществу "Прокма-телеком", г.Тамбов (ОГРН 1026801159241, ИНН 6831023093) о взыскании 331 323 руб. 27 коп.,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие "Тамбовгортранс" (далее - МУП "Тамбовгортранс", истец) обратилось с исковым заявлением к непубличному акционерному обществу "Прокма-Телеком" (далее - НАО "Прокма-Телеком", ответчик) о взыскании задолженности за фактическое пользование объектами инженерной инфраструктуры с 01.11.2016 по 20.04.2017 в размере 331 323 руб. 27 коп.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.10.2017 по делу N А64-5751/2017 с НАО "Прокма-Телеком" взыскано 331 323 руб. 27 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, НАО "Прокма-Телеком" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылается на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Тамбовской области от 05.10.2017 по делу N А64-5751/2017, в связи с чем просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. С учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы суд может вызвать стороны в судебное заседание.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.10.2017 по делу N А64-5751/2017 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу НАО "Прокма-Телеком" - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, между МУП "Тамбовгортранс" (арендатор) и НАО "Прокма-Телеком" (субарендатор) был заключен договор N 10с субаренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова от 24.07.2015 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендатор на основании постановления администрации города Тамбова от 24.07.2015 N 5601 сдает, а субарендатор принимает во временное пользование места крепления коммуникаций на объектах инженерной инфраструктуры (далее - объект) - 271 опора для размещения оптико-волоконной линии связи на опорах контактной сети по адресу: по ул. Интернациональной от ул. Советской до железнодорожного вокзала - количество 65 штук; по ул. Советской от стадиона " Динамо" до Комсомольской площади - количество 198 штук; по ул. Красной от ул. Интернациональной до ул. Октябрьской - количество 8 штук.

Срок действия договора субаренды с 24.07.2015 по 31.06.2016. Действие договора распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.07.2015 (пункт 1.2 договора).

Пунктом 3.1 договора установлено, что за использование объекта субарендатор вносит согласно расчету субарендную плату (приложение N 2), определенную в соответствии с методикой, утвержденной решением Тамбовской городской Думой, за текущий месяц до 10 числа следующего месяца.

Согласно расчета размер субарендной платы за использование объектов в месяц составляет 58 126 руб. 89 коп. с НДС.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что размер субарендной платы в период действия договора может быть изменен арендатором в одностороннем порядке в связи с изменением методики расчета арендной и субарендной платы, устанавливаемой в соответствии с решением Тамбовской городской Думой, и принимается субарендатором в безусловном порядке.

По акту приема-передачи от 24.07.2015 арендодатель передал, а арендатор принял в субаренду места крепления коммуникаций на объектах инженерной инфраструктуры для размещения оптико-волоконной линии связи на опорах контактной сети с 01.07.2015 по указанным выше адресам.

Ссылаясь на то, что ответчик пользовался арендуемым объектом в период с 01.11.2016 по 20.04.2017, истцом начислены арендные платежи в размере 331 323 руб. 27 коп.

Претензия истца N 264 от 16.05.2017 о необходимости погашения задолженности по договору оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке задолженность по арендным платежам не была оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая настоящий спор по существу, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ, пункту 2 статьи 26 ЗК РФ, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее года не подлежит государственной регистрации.

Обязательства сторон возникают из договора N 10с субаренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова от 24.07.2015.

Факт заключения договора N 10с субаренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова от 24.07.2015 сторонами не оспаривается.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Пункт 3.1 договора установлено, что за использование объекта субарендатор вносит согласно расчету субарендную плату (приложение N 2), определенную в соответствии с методикой, утвержденной решением Тамбовской городской Думой, за текущий месяц до 10 числа следующего месяца.

Согласно расчету размер субарендной платы за использование объектов в месяц составляет 58 126 руб. 89 коп. с НДС.

В соответствии пунктом 4.2.4 договора в случае, если субарендатор после окончания договора не возвращает объект или возвращает его несвоевременно, арендатор вправе потребовать помимо внесения субарендной платы за весь период фактического использования объекта, неустойки и предусмотренных договором возмещения убытков.

Согласно статье 622 ГК РФ в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О последствиях расторжения договора" от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", согласно которым, если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, имущественное предоставление одной стороны не было получено другой стороной, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также право требовать взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).

Поскольку ответчик пользовался арендуемым объектом в период с 01.11.2016 по 20.04.2017 (по окончании срока действия договора), истцом начислены арендные платежи в размере 331 323 руб. 27 коп.

Ответчик факт пользования объектом, размер задолженности не оспорил, доказательств внесения арендных платежей в полном объеме по договору за спорный период не представил.

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требования истца о взыскания задолженности в размере 331 323 руб. 27 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод заявителя жалобы о том, что задолженность НАО "Прокма-Телеком" согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету 60 составляет 290 634 руб. 49 коп., подлежит отклонению, поскольку указанный документ при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчиком не был представлен. В силу части 2 статьи 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются.

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с установленными судом обстоятельствами и их оценкой, однако иная оценка заявителем этих обстоятельств не может служить основанием для отмены принятого судебного акта.

Суд первой инстанции всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, суд первой инстанции не допустил.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб. относятся на её заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 229, 266 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.10.2017 по делу N А64-5751/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу НАО "Прокма-Телеком" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Г.Н. Кораблева