Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2018 г. N 13АП-32513/17

г. Санкт-Петербург

07 февраля 2018 г.

Дело N А21-4601/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 февраля 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.,

судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания: Шалагиновой Д.С.,

при участии:

от истца: Логинова Н.Я., по доверенности от 21.04.2016;

от ответчика: Зиялов Д.В., по доверенности от 01.01.2018;

от 3-го лица: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32513/2017) открытого акционерного общества "Янтарьэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 01.11.2017 по делу N А21-4601/2017 (судья Надежкина М.Н.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Мед-вест"

к открытому акционерному обществу ОАО "Янтарьэнергосбыт"

3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест-Лучший дом-1"

о взыскании 973 813 рублей 06 копеек,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Мед-Вест" (ОГРН 1023901866438) обратилось в арбитражный суд с уточненным иском о взыскании с открытого акционерного общества "Янтарьэнергосбыт" 911 651 рубля 36 копеек неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных по договору энергоснабжения денежных средств и 102 209 рублей 03 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 05.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Жилищный трест Лучший дом - 1".

Решением от 01.11.2017 Арбитражный суд Калининградской области иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ОАО "Янтарьэнергосбыт" просит решение от 01.11.2017 отменить, в иске отказать, исключая возможность начисления в его пользу излишней платы по договору, неосновательное обогащение возникло на стороне ООО "Жилищный трест Лучший дом - 1" за счет ООО "Мед-Вест".

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Калининградской области от 01.11.2017 проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что ОАО "Янтарьэнергосбыт" на основании договора от 29.04.2011N 3448/3 в период с 01.10.2014 по 31.01.2017 предъявило к оплате ООО "Мед-Вест" (застройщик) 911 651 рубль 36 копеек стоимости электрической энергии израсходованной многоквартирными домами NN 15, 17, 19, 23, 25, 27 по ул. Приморской, введенными в эксплуатацию.

Ссылаясь на наличие переплаты по договору за период с 01.10.2014 по 31.01.2017, сумма которой образует на стороне ответчика неосновательное обогащение, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суд иск удовлетворил. Решение обжаловано.

Изучив материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Отношения сторон возникли из договора энергоснабжения и регламентированы параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

По смыслу статей 8, 12 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пункта 6 части 2 статьи 153 и части 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента ввода дома в эксплуатацию, передачи застройщиком помещений во владение участнику долевого строительства и заключения застройщиком договора на управление домом с управляющей организацией, обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у владельцев помещений (конечных потребителей) дома. До передачи жилого дома дольщику или покупателю по передаточному акту, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по управлению и содержанию лежит на застройщике.

Таким образом, жилищное законодательство вводит в правоотношение по договору энергоснабжения, помимо энергоснабжающей организации и абонента, дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, природный газ), а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам эти коммунальные услуги. Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане - потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг.

При этом, исходя из смысла положений части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом одновременно несколькими способами, в частности, застройщиком и управляющей компанией, жилищным законодательством не предусмотрено.

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами N 354, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчет за электрическую энергию по договору производится на основании показаний прибора учета, установленного в трансформаторной подстанции ТП 329-2, который учитывает весь объем электроэнергии, потребляемой, как стройплощадками, так и вышеперечисленными домами, введенным в эксплуатацию.

В силу пункта 6.5 договора, в случае утраты абонентом права собственности либо владения, пользования, распоряжения на объект, включенный в настоящий договор, обязательства абонента по такому договору прекращаются до передачи в договор нового балансодержателя.

Арбитражный суд установил, что все спорные дома оснащены приборами учета. Показания данных приборов учета приведены истцом в таблице N 1 (том 2 л.д. 94) и использованы в формуле расчета действительного объема электропотребления застройщика. Первоначально в качестве доказательств пригодности этих приборов учета истец представил акты поверки, датированные 29.09.2016. Истец представил акты поверки приборов учета от 30.10.2014, от 27.06.2014, от 30.09.2014 (составлены АО "Янтарьэнерго"); акт разграничения балансовой принадлежности от 10.01.2012 по домам по ул. Приморской, 15 и 23, заверенный ответчиком; письмо третьего лица (вх. от 13.11.2014 N 9334) о направлении ответчику сведений о показаниях по домам по ул. Приморской, 25, 27, 19, 17; письма истца от 19.04.2016 N 42 и от 5 26.04.2016 N 22, которыми ответчик приглашался для совместного снятия показаний ОДПУ.

Соответственно, оплата ресурсов, поставленных ресурсоснабжающими организациями, может ими осуществляться только за счет средств, полученных от потребителей в счет оказанных коммунальных услуг, а не за счет деятельности застройщика. Доводы ОАО "Янтарьэнергосбыт" не соответствуют фактическим обстоятельствам и опровергаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 01.11.2017 по делу N А21-4601/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

Т.В. Жукова Н.М. Попова