Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2018 г. N 09АП-3059/18

г. Москва

08 февраля 2018 г.

Дело N А40-235149/16

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей В.Р. Валиева, Д.Н. Садиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Федотовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 27 ноября 2017 года

по делу N А40-235149/16, принятое судьей С.В. Прижбиловым,

по иску Акционерного общества "Беном-М"

(ОГРН: 1027739523745; 119192, Москва, Мичуринский проспект, д. 54, корп. 2, пом. 1, комн. 44, эт. 2)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

(ОГРН: 1097746680822; 115191, Москва, ул. Б. Тульская, д. 15)

Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

(ОГРН: 1027700485757; 107078, Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1)

о признании сведений содержащихся в ЕГРН кадастровой ошибкой

при участии в судебном заседании:

от истца: Калашников О.В. (по доверенности от 14.03.2017), Васепченков И.С. (по доверенности от 19.12.2017)

от ответчиков: от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Мацота Н.Э. (по доверенности от 21.12.2017); от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" извещен, представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Беном-М" (далее - АО "Беном-М", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Управление Росреестра по Москве), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") о признании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, о части здания, назначение: нежилое, площадью 279,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0001046:2959, кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о части здания, назначение: нежилое, площадью 279,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0001046:2959.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.11.2017 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, Управление Росреестра по Москве обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал на то, что истец не обращался Управление Росреестра по Москве с заявлением в об исправлении кадастровой ошибки в отношении спорного объекта, Управление Росреестра по Москве не выносило решения об отказе в исправлении кадастровой ошибки.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2018 жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 05.02.2018.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Поскольку апелляционная жалоба подана без пропуска срока на обжалование, лица, участвующие в деле, которые были надлежащим образом извещены в суде первой инстанции, считаются надлежаще извещенными.

В заседании суда апелляционной инстанции 05.02.2018 представитель - Управление Росреестра по Москве доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители истца возражали против удовлетворения жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 27.11.2017 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, 17.12.2003 в ЕГРП зарегистрировано право собственности истца на помещение, с назначением: нежилое, площадью 13 351 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, запись государственной регистрации N 77-01/03-1028/2003-87, которое было приобретено у ЗАО "Метелица-клуб" по договору купли-продажи от 18.12.2001 б/н.

По результатам кадастровых работ помещение, принадлежащее истцу, площадью 13 351 кв.м. было внесено в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером 77:01:0001059:2681.

Кроме того, 18.12.2001 истцом было приобретено ЗАО "Метелица-клуб" недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, стр. 1, и принадлежащее ЗАО "Метелица-клуб" на праве частной собственности, общей площадью 279,2 кв. м.

В государственный кадастр недвижимости 17.02.2014 были внесены сведения об объекте недвижимости: части здания, назначение: нежилое, площадью 279,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, стр. 1, под кадастровым номером 77:01:0001046:2959.

Суд первой инстанции, удовлетворяя настоящие исковые требования, установил, что ответчиками не представлено того, что спорный объект под кадастровым номером 77:01:0001046:2959, поставленный на кадастровый учет 17.02.2014 ФГБУ "ФКП Росреестра" на основании сведений, представленных Управлением Росреестра по Москве, без проведения каких-либо кадастровых работ, не входит в границы помещения, принадлежащего на праве собственности АО "Беном-М", площадью 13 351 кв.м. под кадастровым номером 77:01:0001059:2681, постановленного на кадастровый учет 25.06.2013, а также того, что он существовал на момент внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и продолжает существовать по настоящий момент, не представлены.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению ввиду следующего.

Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

Статья 28 Федерального закона N 221-ФЗ определяет, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ).

В силу части 5 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Таким образом, обращение истца непосредственно в суд за защитой своих прав и интересов соответствует законодательству.

Довод о том, что истец не обращался с заявлением в об исправлении кадастровой ошибки в отношении спорного объекта, решения об отказе в исправлении кадастровой ошибки не выносилось, подлежит отклонению, поскольку истец обращался к ответчику - ФГБУ "ФКП Росреестра" с заявлением от 30.08.2016 об устранении ошибки (т. 1., л.д. 32), однако в ее исправлении было отказано, согласно ответу ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.09.2016 (т. 1, 33.-34).

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 ноября 2017 года по делу N А40-235149/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Левченко

Судьи

В.Р. Валиев Д.Н. Садикова