Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2018 г. N 09АП-67533/17

г. Москва

12 февраля 2018 г.

Дело N А40-246049/16

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2018 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Сазоновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сасюком Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения "Войсковая часть 55002"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.10.2017 года по делу N А40-246049/16,

принятое судьей Буниной О.П. (шифр судьи 60-2324)

по иску Товарищества собственников жилья "На Можайке 45, корп.1"

(ОГРН 1097746347588)

к Федеральному государственному казенному учреждению

"Войсковая часть 55002" (ОГРН 1027739283109)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Бабкин И.Д. по доверенности от 15.01.2018;

от ответчика: Ковалевская А.И. по доверенности от 28.11.2016.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "На Можайке 45, корп.1", с учетом отказа от исковых требований в части взыскания задолженности за капитальный ремонт, и уточнении исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Войсковая часть 55002", процентов за пользование чужими денежными средствами за период с июля 2015 года по ноябрь 2016 года в сумме 48 207 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб..

Решением суда от 24.10.2017 года прекращено производство по делу в части отказа истца от исковых требований, с ФГКУ "Войсковая часть 55002" в пользу ТСЖ "На Можайке 45, корп.1" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 48 207 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб.; ТСЖ "На Можайке 45, корп.1" возвращена из дохода федерального бюджета государственная пошлина по иску в сумме 16 245 руб..

ФГКУ "Войсковая часть 55002" не согласилось с решением суда первой инстанции в части взыскания процентов, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ТСЖ "На Можайке 45, корп.1" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, в соответствии с Уставом и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом N 1 от 23.04.2009 года, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, Можайское шоссе, д. 45, корп. 1, является ТСЖ "На Можайке, 45 корп.1".

Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом N 2 от 07.04.2015 года в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года N 833 "Об установлении муниципального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы" установлен размер взноса на капитальный ремонт 15 рублей на кв.метр.

Для каждого собственника многоквартирного дома в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в смете были установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на капитальный ремонт.

За войсковой частью 55002 зарегистрировано право оперативного управления на квартиры N N :2, 3, 58, 103, 104, 160, 162, 164, 165, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 179, 180, 183, 184, 222, 226, 227, 228, 230, 231, 234, 235, 236, 237, 298, 300, 301, 302, 303, 304, 352, расположенные по адресу: Москва, Можайское ш., д.45, корп.1.

08.06.2016 года между ТСЖ "На Можайке, 45 корп.1" и войсковой частью 55002 был заключен договор N 45/кр о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, в соответствии с подпунктом 2.2.1 пункта 2 которого, ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года N 833 или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (15 руб. на кв.метр общей площади жилого (нежилого) помещения в доме) до 25 числа месяца, следующего за расчетным (подпункт 3.1 пункта 3 договора).

Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части оплаты взносов на капремонт в период с 01.07.2015 года по 30.11.2016 года, наличие задолженности на момент обращения в арбитражный суд в сумме 762 296 руб., и оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

За неисполнение денежного обязательства наступает ответственность в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, и документально подтвержденных расходов на оплату услуг представителя в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в разумных пределах.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.10.2017 г. по делу N А40-246049/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Войсковая часть 55002" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Е.А.Сазонова