Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2018 г. N 15АП-655/18

город Ростов-на-Дону

15 февраля 2018 г.

дело N А53-26433/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 февраля 2018 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Конозовой Е.В.

при участии:

от истца - представитель Богданов И.Е. по доверенности от 15.08.2017;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Эристави Г.Т. на решение Арбитражного суда Ростовской области от 12.12.2017 по делу N А53-26433/2017

по иску ОАО "Донсервисавтотранс"

к ответчику - индивидуальному предпринимателю Эристави Г.Т.

о взыскании задолженности, пени

принятое в составе судьи Захарченко О.П.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Донсервисавтотранс" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю Эристави Георгию Теймуразовичу о взыскании задолженности в размере 962127 рублей, пени в размере 219365 рублей (с учетом изменения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - т. 1 л.д. 49, 64).

Решением от 12.12.2017 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 962127 рублей основного долга, 219365 рублей пени.

Решение мотивировано тем, что истцом по договорам аренды от 04.04.2016 N 20А и от 05.03.2017 N 7А/17 передано имущество ответчику. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы, к ответчику применена договорная ответственность в виде взыскания пени.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения в части взыскания пени, просил его изменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что расчет пени произведен неверно, не учтена произведенная ответчиком оплата. Размер пени должен составлять 28053 руб. 47 коп. По мнению заявителя, истец злоупотребляет своими правами.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель индивидуального предпринимателя Эристави Г.Т. не явился. Предприниматель о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.

Представитель ОАО "Донсервисавтотранс" в заседании доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 04.04.2016 между ОАО "Донсервисавтотранс" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Эристави Г.Т. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 20 А (т. 1 л.д. 70-74), согласно которому арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование нежилое складское помещение общей площадью 841,6 кв. м, литер У, инвентарный номер 3807/2, кадастровый номер 61:02:0120102:9:7, расположенное по адресу: 346720, Ростовская область, г. Аксай, пр. Ленина, 57, а арендатор принял объект и обязался уплатить арендную плату, коммунальные платежи и иные расходы по данному нежилому помещению.

В соответствии с пунктом 3.1 договор вступает в силу с 04.04.2016 и действует до 04.03.2017.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата состоит из постоянной оплаты и переменной. Размер постоянной арендной платы по договору устанавливается по взаимному соглашению сторон и составляет: с 04.04.2016 по 30.06.2016 - 100000 рублей в месяц, с 01.07.2016 по 31.07.2016 - 120000 рублей в месяц, с 01.08.2016 по 04.03.2017 - 151488 рублей в месяц. Переменная часть арендной платы не является фиксированной и оплачивается арендатором отдельно по счетам (согласно ежемесячному показанию счетчика), выставленным арендодателем за электроэнергию.

Текущая арендная плата вносится ежемесячно не позднее 9-го числа текущего месяца (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора при несвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (по усмотрению арендодателя).

По акту приема-передачи от 04.04.2016 помещение передано арендатору (т. 1 л.д. 73).

По акту передачи от 04.03.2017 помещение возвращено арендодателю.

Кроме того, между открытым акционерным обществом "Донсервисавтотранс" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Эристави Георгием Теймуразовичем (арендатор) 05.03.2017 заключен договор N 7А/17 аренды нежилого помещения (т. 1 л.д. 67-70), согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное пользование за плату нежилое складское помещение общей площадью 841,6 кв. м, литер У, инвентарный номер 3807/2, кадастровый номер 61:02:0120102:9:7, расположенное по адресу: 346720, Ростовская область, город Аксай, пр. Ленина, 57, а арендатор принял объект и обязался уплатить арендную плату, коммунальные платежи и иные расходы по данному нежилому помещению.

В соответствии с пунктом 3.1 договор вступает в силу с 05.03.2017 и действует до 31.01.2018.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата состоит из постоянной оплаты и переменной. Размер постоянной арендной платы по договору устанавливается по взаимному соглашению сторон и составляет: с 05.03.2017 по 31.03.2017 - 151488 рублей в месяц, с 01.04.2017 по 31.01.2018 - 166637 рублей в месяц, с 01.02.2018 по 31.12.2018 - 183301 рубль в месяц. Переменная часть арендной платы не является фиксированной и оплачивается арендатором отдельно по счетам (согласно ежемесячному показанию счетчика), выставленным арендодателем за электроэнергию.

Текущая арендная плата вносится ежемесячно не позднее 9-го числа текущего месяца (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора при несвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (по усмотрению арендодателя).

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по оплате арендной платы за период с апреля 2016 года по август 2017 года, ОАО "Донсервисавтотранс" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Решение от 12.12.2017 в части взыскания задолженности ответчиком не оспаривается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, истцом заявлено о взыскании пени в размере 219365 рублей за периоды с 02.09.2016 по 31.07.2017 (расчет - т. 1 л.д. 50).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.3 спорных договоров при несвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (по усмотрению арендодателя).

Расчет пени проверен судом первой инстанции и признан правильным.

Требование о взыскании пени удовлетворено в заявленном к взысканию размере.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что расчет пени произведен неверно, не учтена произведенная ответчиком оплата, размер пени должен составлять 28053 руб. 47 коп.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету пени (т. 1 л.д. 50), размер подлежащей взысканию пени определен от суммы неисполненного ответчиком обязательства за вычетом произведенных предпринимателем оплат, в связи с чем, расчет пени обоснованно признан судом первой инстанции методологически и арифметически правильным.

В апелляционной жалобе заявитель не приводит доводов о том, какие конкретные платежные поручения не учтены истцом при расчете задолженности, какие платежи учтены в погашение задолженности неправильно (без учета назначения платежа либо в нарушение норм статьи 319.1 Гражданского кодекса российской Федерации и проч.).

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 268 и 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 12.12.2017 по делу N А53-26433/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Баранова Ю.И. Величко М.Г.