Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2018 г. N 11АП-40/18

гор. Самара

13 февраля 2018 г.

Дело N А55-21704/2016

Резолютивная часть постановления оглашена 06 февраля 2018 года.

В полном объеме постановление изготовлено 13 февраля 2018 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифонкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 февраля 2018 года в зале N 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" на решение Арбитражного суда Самарской области от 05 декабря 2017 года, принятое по делу N А55-21704/2016 (судья Каленникова О.Н.)

по иску Администрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области (ОГРН 1056350008021), 446403, с. Чубовка, Самарская область, Кинельский район, ул. Нефтяников, 13

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" (ОГРН 1026300768559), 443034, гор. Самара, Самарская область, пр. Карла Маркса, д. 63 - 1; 443034, Самарская область, гор. Самара, проспект Металлургов, 60 - 4

с участием третьих лиц:

- Общества с ограниченной ответственностью "Луч", 443066, гор. Самара, ул. Печерская 151, - Автономной некоммерческой организации "Центр независимых экспертиз", гор. Самара, ул. Водников, 28/30,

об обязании,

при участии в судебном заседании:

от истца - Тулеев Ж.Д. представитель по доверенности от 25.09.2017;

от ответчика - Харенкова Е.В. представитель по доверенности N 1 от 15.01.2018;

от третьего лица ООО "Луч" - Чистякова А.В. представитель по доверенности от 01.09.2016;

от третьего лица АНО "Центр независимых экспертиз" - не явились, извещены надлежащим образом,

Установил:

Истец - Администрация сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД":

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения осуществить полную замену пластиковых оконных конструкций, ранее установленных в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8;

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения выполнить работы по оборудованию детской площадки на придомовой территории многоквартирного дома N 4А по ул. Пионерская в с. Чубовка Кинельского района Самарской области и установке следующих элементов: малая качалка-балансир, детский игровой комплекс для детей от 3 до 6 лет, установка для чистки домашних вещей.

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения выполнить работы по монтажу снегозадержателей на крыше многоквартирного дома N 4А по ул. Пионерская в с. Чубовка Кинельского района Самарской области.

По ходатайству ответчика определением от 18 октября 2016 года арбитражный суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ООО "Луч", как исполнителя работ по монтажу оконных конструкций.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15 ноября 2016 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, АНО "Центр независимых экспертиз", проводившую экспертное исследование пластиковых оконных конструкций.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02 марта 2017 года производство по делу было приостановлено, назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Определением суда от 18 апреля 2017 года производство по настоящему делу было возобновлено.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25 июля 2017 года производство по делу было приостановлено, назначено проведение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

Определением суда от 14 сентября 2017 года производство по делу было возобновлено.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05 декабря 2017 года суд исковые требования удовлетворил частично. Обязал Общество с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения осуществить замену резиновых уплотнителей оконных конструкций, установленных в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8. В остальной части в удовлетворении исковых требований суд отказал. Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Заявитель - Общество с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в части обязания и принять по делу новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 января 2018 года рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 06 февраля 2018 года на 12 час. 20 мин.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца возражал против отмены оспариваемого судебного акта.

Представитель третьего лица ООО "Луч" поддержал доводы апелляционной жалобы ответчика.

Представитель третьего лица АНО "Центр независимых экспертиз" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы в связи с тем, что до настоящего времени истцом не получена апелляционная жалоба.

Суд апелляционной инстанции, выслушав представителей сторон, отказывает в удовлетворении ходатайства представителя истца об отложении судебного разбирательства, поскольку согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44301307182319 получено 27 декабря 2017 года адресатом - истцом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Истец мог заблаговременно ознакомиться с материалами дела, в том числе с апелляционной жалобой.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком решение суда оспорено только в части обязания Общество с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения осуществить замену резиновых уплотнителей оконных конструкций, установленных в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8. В остальной части решение суда сторонами не оспорено.

В соответствии с положениями части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания. Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части. При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, поданной на часть решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции выносит судебный акт, в резолютивной части которого указывает выводы относительно обжалованной части судебного акта. Выводы, касающиеся необжалованной части судебного акта, в резолютивной части судебного акта не указываются.

Таким образом, судом апелляционной инстанции решение суда проверяется только в оспариваемой части - в части обязания Общество с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения осуществить замену резиновых уплотнителей оконных конструкций, установленных в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с пунктом 6 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года, статьей 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области" N 86-ГД от 03 октября 2014 года к вопросам местного значения сельских поселений относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

15 августа 2014 года главой сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области было утверждено Техническое задание на приобретение жилых помещений посредством участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов на территории сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области, которым были установлены следующие обязательные требования к жилым домам:

- наличие разрешения на строительство жилых домов,

- наличие земельного участка на праве собственности или аренды площадью не менее 1 400 кв.м;

- количество этажей- 2, подъездов - 1, квартир - 14, общая площадь приобретаемых жилых помещений - не менее 504,2 кв.м;

- были предусмотрены качественные требования к несущим конструкциям дома и отделке квартир;

- благоустройство: асфальтирование подъездных путей, с устройством детской площадки, посадкой зеленых насаждений и освещением дворовой территории.

В целях формирования жилищного фонда для последующего переселения граждан из жилых помещений, признанных аварийными, были проведены торги на приобретение жилых помещений посредством участия в долевом строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов для формирования жилищного фонда для муниципальных нужд сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области.

20 августа 2014 года на сайте "http://zakupki.gov.ru" была опубликована информация о проведении электронного аукциона на "Приобретение жилых помещений посредством участия в долевом строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов для формирования жилищного фонда для муниципальных нужд сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области".

04 сентября 2014 года муниципальным образованием сельское поселение Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области в лице администрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области был проведен аукцион в электронной форме по приобретению жилых помещений посредством участия в долевом строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов для формирования жилищного фонда для муниципальных нужд сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области, который признан несостояшимся по причине наличия заявки одного участника - ООО "Сплав ЛТД".

По результатам рассмотрения единственной заявки 07 октября 2014 года администрация сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области (участник долевого строительства) и Общество с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" (застройщик) заключили муниципальный контракт N 0142300010414000007 (Контракт) на основании протокола аукциона N 0142300010414000010 от 04 сентября 2014 года в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" N 44-ФЗ от 05 апреля 2013 года.

Согласно пункту 1.1. муниципального контракта застройщик, имеющий на праве аренды земельный участок общей площадью 1 420 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, участок N 4А, кадастровый номер 63:22:0103010:404 и привлекающий денежные средства участника долевого строительства в соответствии с действующим законодательством РФ для строительства на этом земельном участке многоквартирного малоэтажного жилого дома на основании разрешения на строительство N RU63011312-194/1 от 29 августа 2014 года, выданного Администрацией муниципального района Кинельский Самарской области, обязуется в соответствии с проектной документацией в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить малоэтажный многоквартирный жилой дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объекты долевого строительства в количестве 12 квартир общей площадью не менее 552,0 кв.м участнику долевого строительства, а последний, в свою очередь, обязуется уплатить установленную цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

16 октября 2015 года между Истцом и Ответчиком был подписан Акт приема-передачи объекта.

В соответствии с пунктом 3.1.9 и 3.3.1 Технического задания, являющегося неотъемлемой частью к Контракту, созданный объект должен иметь следующие элементы благоустройства: асфальтирование подъездных путей, с устройством детской площадки, посадкой зеленых насаждений и освещением дворовой территории.

Также пунктами 3.4 и 3.4.1 Технического задания установлены следующие требования к результату строительства: "жилые помещения должны быть готовы к заселению, иметь инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование, не требовать проведения дополнительного ремонта (включая косметический), быть подключенными ко всем коммуникациям".

В соответствии с требованиями частей 5 и 5.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, а также условиями Контракта гарантийный срок для объекта составляет 5 лет, а для инженерного и технологического оборудования, входящего в состав объекта - 3 года.

Частью 6 статьи 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года установлено, что участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Как указал истец, Ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства, установленные законом и договором, что выразилось в следующем.

Согласно информации, полученной Истцом от жителей квартиры N 8 в доме N 4А по ул. Пионерская в с. Чубовка, на поверхности оконных откосов в данном жилом помещении имеются пятна желтого цвета.

С учетом данной информации Истец привлек эксперта для определения соответствия ГОСТу пластиковых оконных блоков, установленных в указанном жилом помещении. Согласно Экспертному исследованию N 2022016-3, выполненному специалистом АНО "Центр независимых экспертиз", пластиковые окна, установленные в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8, не соответствуют требованиям строительных норм и правил и других строительных нормативных документов. Также в экспертном заключении было отмечено, что установленные значительные неустранимые недостатки оконных конструкций влияют на звукоизоляцию и теплоизоляцию квартиры и являются существенным препятствием к эксплуатации окон по назначению, так как для их устранения требуется полная замена исследуемых оконных изделий.

В связи с данными обстоятельствами Истцом в адрес Ответчика была направлена копия указанного экспертного заключения и претензия (исх. N 281 от 30 марта 2016 года), содержащая просьбу обеспечить явку представителя ООО "Сплав ЛТД" для составления акта о выявлении недостатков (дефектов) и просьбу об устранении вышеуказанных недостатков в срок не более 60 календари их дней с даты получения претензии.

Однако до настоящего времени недостатки, связанные с нарушением строительных норм и правил при установке пластиковых оконных конструкций, Ответчиком устранены не были.

На момент приема жилых помещений был установлен факт отсутствия следующих элементов благоустройства дома N 4А по ул. Пионерская в с. Чубовка: зеленые насаждения и детская площадка. При этом Ответчик предоставил Истцу гарантийное письмо от 16 октября 2015 года, из содержания которого следует, что ООО "Сплав ЛТД" гарантирует восстановление озеленения и малых архитектурных форм в период с мая по июнь 2016 года.

В соответствии с проектом двухэтажного жилого дома по ул. Пионерская в с. Чубовка малые формы архитектуры представляют собой оборудование детских площадок и площадок отдыха, карусель, детский игровой комплекс для детей от 7 до 12 лет, установка для чистки домашних вещей.

Истец указал, что согласно проекту на крыше дома должны быть установлены снегозадержатели, но по факту они отсутствуют.

Поскольку к 01 июля 2016 года работы по установке малых архитектурных форм и снегозадержателей Ответчиком не были выполнены, недостатки в строительстве не устранены, в адрес ООО "Сплав ЛТД" были направлены претензии (исх. N 597 от 05 июля 2016 года, исх. N 605 от 11 июля 2016 года, исх. N 634 от 22 июля 2016 года) с требованием об установке детской площадки и снегозадержателей в срок до 01 августа 2016 года.

Однако до настоящего времени Ответчик не приступал к выполнению работ по установке малых архитектурных форм и снегозадержателей, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Обосновывая решение, суд первой инстанции исходил из доказанности материалами дела факта нарушения ответчиком обязательств при установке пластиковых окон. При этом суд учел экспертное заключение.

Обжалуя судебный акт в данной части, заявитель указывает, что суд первой инстанции не учел, что выводы эксперта были вероятностными, не учел представленные в дело сертификаты соответствия и не учел доводы о недостатках эксплуатации окон.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон и изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Обращаясь с требованием в суд об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" в срок не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу соответствующего судебного решения осуществить полную замену пластиковых оконных конструкций, ранее установленных в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8., истец основывался на Экспертном исследовании N 2022016-3, выполненном специалистом АНО "Центр независимых экспертиз".

Как следует из материалов дела, для выполнения работ по установке оконных конструкций Ответчиком было привлечено ООО "Луч" на основании договора подряда N 02-ПДО от 08 апреля 2015 года.

Не согласившись с данным Экспертным исследованием N 2022016-3, которое проводилось без участия ООО "Сплав ЛТД" и ООО "Луч" и их уведомления, Ответчик и третье лицо заявили о неинформативности и необоснованности экспертного заключения.

При этом в обоснование довода о надлежащем качестве оконных конструкций Ответчиком и Третьим лицом представлены: свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; акт освидетельствования скрытых работ N 3 от 26 мая 2015 года; проектная документация; исполнительная схема оконных и дверных блоков; сертификаты соответствия; санитарно-эпидемиологическое заключение.

В данной связи из-за наличия претензий по качеству установленных оконных конструкций Истец ходатайствовал перед судом о проведении судебной строительно-технической экспертизы на предмет наличия (отсутствия) неустранимых недостатков оконных конструкций.

Ответчик и третье лицо поддержали указанное ходатайство.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02 марта 2017 года производство по делу было приостановлено, назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы, которое поручено Обществу с ограниченной ответственностью "Федеральная лаборатория судебной экспертизы", 443080, г. Самара, РДЦ, Московское шоссе, д. 41, оф. 415, эксперту Носкову Дмитрию Юрьевичу, имеющему высшее образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство", квалификация "Инженер", диплом ДВС 1350095 выдан Самарской государственной архитектурно-строительной академией" (сейчас - ФГБОУ ВПО "Самарский государственный архитектурно-строительный университет") в 2000 году, стаж работы по специальности с 2000 года; повышение квалификации по курсу "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", диплом ПП-I N 497740 выдан НОУ ВПО "Самарский институт - Высшая школа приватизации и предпринимательства" в 2009 году.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25 июля 2017 года по делу назначено проведение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

По результатам проведения строительно-технической экспертизы и дополнительной строительно-технической экспертизы получены заключения эксперта N 2017/182 от 19 апреля 2017 года, N 2017/470 от 03 ноября 2017 года, в соответствии с которыми эксперт пришел к выводам о том, что при исследовании створок конструкций из ПВХ профиля отмечается снижение эластичности резинового уплотнителя на створках окна. Впоследствии данное несоответствие может нарушить герметичность притвора створок. ГОСТУ 30674-99, установленные в квартире по адресу: Самарская область, Кинельский район, с Чубовка, ул. Пионерская, д. 4А, кв. 8 оконные блоки соответствуют частично. Уплотнительные резинотехнические изделия (уплотнители по периметру) имеют низкую эластичность, необходима замена.

Требования монтажа оконных конструкций по ГОСТу 30971-12 в представленных на исследование документах не зафиксировано. Техническая спецификация об изделиях соответствует параметрам Изделия N 1 и 2 Приложения N 1 к договору N 02-ПДО от 08 апреля 2015 года (форма конструкций и размеры, цвет профиля, качество фурнитуры) в материалах дела имеется - полностью с объектом исследования соответствует.

Ширина монтажных швов соответствует ГОСТУ 30971-2012 "Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам".

Выявленные экспертом недостатки являются результатом применения недорогого резинотехнического изделия - уплотнителя. Выявленные недостатки резинового уплотнителя не оказывают значительного влияния на состояние оконных конструкций. Причиной выявленного ранее появления конденсата определена ненадлежащая эксплуатация и несоблюдение температурно-влажностного режима в помещении. Выявленные ранее дефекты по температурно - влажностному режиму относятся к состоянию вентиляции в квартире.

При первоначальном исследовании были установлены превышающие значения температурно-влажностного режима (норма: влажность не более 55 %, температура - не ниже 18°С и не выше 24°С). При закрытых вентиляционных решетках данные показатели могут быть выше. Установленные в квартире оконные конструкции свою основную функцию (теплоизоляция, герметичность, защита от осадков и прочее) выполняют. Существует необходимость замены резинового уплотнителя на створках окон и балконной двери. Дальнейшая эксплуатация без демонтажа при выявленных устранимых недостатках возможна, также необходимо установить в квартире нормальный температурно-влажностный режим, который обеспечивается при стабильной работе вытяжной вентиляции и регулярном проветривании помещений. При установке оконных конструкций значительных дефектов не зафиксировано. Негативные последствия произошли от комплекса внешних причин: неправильная работа вытяжной вентиляции, нестабильный температурно-влажностный режим, возможные ошибки при проектировании дома, в части раздела ОВ (отопление и вентиляция).

В процессе дополнительной экспертизы установлено, что температурно-влажностный режим (влажность не более 55 %, температура - не ниже 18°С и не выше 24°С) на момент осмотра соблюдается. В помещениях зафиксирован надлежащий температурно-влажностный режим. Квартира исследовалась в теплый период времени, вентиляция кухонь, санузлов присутствует. Несоблюдение температурно - влажностного режима могло повлиять на состояние откосов, отделки. Оконные конструкции имеют устранимые несоответствия резинового уплотнителя. Установленные в квартире оконные конструкции свою основную функцию (теплоизоляция, герметичность, защита от осадков и прочее) выполняют. Существует необходимость замены резинового уплотнителя на створках окон и балконной двери.

Суд первой инстанции счел заключения эксперта надлежащими доказательствами, принял во внимание выводы, содержащиеся в данных заключениях и посчитал требования истца о замене оконных конструкций подлежащими удовлетворению в части замены резиновых уплотнителей.

Доводы жалобы о вероятности выводов эксперта, а также о том, что экспертное заключение не является надлежащим доказательством, судебной коллегией отклоняются, как несостоятельные и документально не подтвержденные.

Как следует из материалов дела, в суде первой инстанции данное заключение сторонами не оспорено, ходатайства о проведении дополнительной или повторной экспертизы, не заявлено.

Следовательно, суд первой инстанции правомерно отклонил доводы ответчика и третьего лица, аналогичные доводам апелляционной жалобы, о том, что снижение эластичности резинового уплотнителя на створках окна произошло из-за недостатков его эксплуатации. При этом, не смотря на доводы жалобы, суд учел представленный сертификат соответствия, выданный производителем - ООО "Экспериментальный завод Уралполимер", и письмо последнего о соответствии уплотнителей по физико-механическим показателям всем строительным нормам. Заводом-изготовителем подтверждается долговечность уплотнительных профилей не менее 3-5 лет при соблюдении всех требований ТУ 2247-903-29958793-99.

Низкое качество уплотнителей подтверждается заключениями судебной экспертизы, проведенной ООО "Федеральная лаборатория судебной экспертизы". В то же время ответчиком и третьим лицом не представлено доказательств их ненадлежащей эксплуатации. Кроме того, как обоснованно указал суд первой инстанции, что с момента передачи дома ответчику по акту приема-передачи от 16 октября 2015 года до момента обнаружения недостатков (в феврале 2016 года уже было проведено исследование пластиковых оконных конструкций АНО "Центр независимых экспертиз") прошло всего лишь четыре месяца, что свидетельствует о непродолжительном сроке их эксплуатации и позволяет усомниться в надлежащем качестве уплотнителя, использованного при установке оконных конструкций.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 05 декабря 2017 года, принятого по делу N А55-21704/2016 и для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 декабря 2017 года, принятое по делу N А55-21704/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

С.Ю. Николаева

Судьи

С.Ш. Романенко Е.А. Терентьев