Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2018 г. N 09АП-68405/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 апреля 2018 г. N Ф05-4808/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Москва

15 февраля 2018 г.

Дело N А40-70107/17

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Веклича Б.С.,

судей: Панкратовой Н.И., Валюшкиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Р-Фарм"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.10.2017 по делу N А40-70107/17, принятое судьей Прижбиловым С.В. (шифр 181-529)

по иску ЗАО "Северная Башня"

к АО "Р-Фарм"

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Горячкин Ю.А. по доверенности от 09.01.2018;

от ответчика: Скорик С.В. по доверенности от 28.12.2016;

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Северная Башня" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к АО "Р-Фарм" о взыскании задолженности в размере 208 047,68 долларов США (с учетом уточнения требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 16.10.2017 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 29.12.2014 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен краткосрочный договор аренды N 361-К/2014.

02.12.2015 нежилые помещения, расположенные на 14 и 20 этажах здания, возвращены арендатором арендодателю, что подтверждается актами приема-передачи ключей.

В отношении нежилых помещений, расположенных на 26 этаже здания, арендатор продолжил аренду.

В соответствии с условиями договора аренды у ответчика возникла обязанность по внесению арендной платы за октябрь 2015 года в размере 323 769,14 долларов США и за ноябрь 2015 года в размере 313 351,10 долларов США.

Платежным поручением N 3867 от 01.02.2016 арендатор перечислил арендодателю в счет арендной платы по договору 20 913 439,77 рублей, что эквивалентно 278 206,73 долларам США по курсу ЦБ РФ на 01.02.2016.

Из назначения платежа в платежном поручении следует, что в отношении 229 046,73 доллара США арендатор не указал период задолженности, за который производится платеж, а в отношении 49 160 долларов США арендатор определил, что данная сумма причитается в счет арендной платы за декабрь 2015 года и январь 2016 года.

В соответствии со ст.319.1 Гражданского кодекса РФ денежные средства в сумме,эквивалентной 49 160 долларам США, зачтены в счет исполнения обязательств по арендной плате за декабрь 2015 года - январь 2016 года, что установлено арбитражным судом при рассмотрении дела N А40-192992/16.

229 046,73 долларов США, уплаченные по платежному поручению N 3867 от 01.02.2016, зачтены истцом в счет исполнения обязательства по арендной плате за октябрь 2015 года.

После зачета денежных средств, перечисленных ответчиком платежным поручением N 3867 от 01.02.2016, задолженность по арендной плате за октябрь 2015 года составила 94 749,41 долларов США, за ноябрь 2015 года - 313 351,40 долларов США, а всего 408 100,51 долларов США.

Также ответчиком произведен обеспечительный платеж, который составил 12 939 357,20 руб. или 408 100,51 долларов США.

В письме от 24.05.2016 исх. N 16/550-СБ арендодатель заявил арендатору об осуществлении вычета. Датой осуществления вычета определена дата получения арендатором письма о вычете.

Данное письмо получено арендатором 09.06.2016, по состоянию на 09.06.2016 обязательство ответчика по внесению арендной платы составляло 408 100,51 долларов США.

Впоследствии письмом от 20.02.2017 исх. N 17/56-СБ арендодатель направил арендатору уточнение относительно зачета, данное письмо получено арендодателем 03.03.2017.

Размер задолженности составил 208 047,68 долларов США.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств оплаты задолженности по арендной плате ответчиком не представлено.

Вопреки мнению ответчика, расчеты по договору должны производиться в рублях в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п.1 ст.317 Гражданского кодекса РФ денежное обязательство должно быть выражено в рублях.

На основании п.2 ст.140 и п.3 ст.317 Гражданского кодекса РФ использование на территории Российской Федерации иностранной валюты допускают в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном законом порядке. В случае, когда на территории Российской Федерации допускается использование иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству, последнее может быть выражено в иностранной валюте.

По общему правилу валютные операции между резидентами Российской Федерации запрещены, за исключением операций, прямо поименованных в ст.9 Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле".

Арендодатель и арендатор являются резидентами Российской Федерации и в отношении расчетов между ними ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" не содержит положений, разрешающих сторонам договора производить расчет в иностранной валюте.

Следовательно, все расчеты по договору должны осуществляться в рублях.

В п.4.6 договора стороны также предусмотрели, что все расчеты между сторонами осуществляются в рублях.

В соответствии с п.2 ст.317 Гражданского кодекса РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Согласно п.4.1 договора арендная плата, эксплуатационные расходы, плата за парковку, обеспечительный платеж были выражены в долларах США.

В соответствии с п.4.6 договора все расчеты между сторонами осуществляются в рублях. В случае, если стоимость указана в долларах США, оплата производится по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа, за исключением случаев, установленных сторонами в настоящем договоре, либо письменным соглашением сторон.

Поскольку в договоре не установлено иное, рублевый эквивалент выраженной в долларах США арендной платы определяется по курсу ЦБ РФ на день платежа.

В отношении обеспечительного платежа стороны предусмотрели особые условия расчета рублевого эквивалента выраженного в долларах США обеспечительного платежа.

Согласно п.9 приложения N 5 к договору аренды рублевый эквивалент выраженного в долларах США обеспечительного платежа при его возврате, а равно при зачете обеспечительного платежа в счет сумм, подлежащих оплате по договору, определен сторонам по курсу рубля к доллару США равному 31,7063 руб. за 1 (один) доллар США.

В п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" установлено, что в силу ст.ст.140 и 317 Гражданского кодекса РФ при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

Согласно п.29 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" стороны вправе в соглашении установить курс пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли или установить порядок определения такого курса.

Если законом или соглашением сторон курс и дата пересчета не установлены, суд в соответствии с п.2 ст.317 Гражданского кодекса РФ указывает, что пересчет осуществляется по официальному курсу на дату фактического платежа.

Из вышеуказанных разъяснений высшей судебной инстанции следует, что для разрешения споров, связанных с исполнением денежных обязательств, выраженных в иностранной валюте, определяющее значение имеет, валюта, в которой денежное обязательство должно быть исполнено (валюта платежа). При установлении в соглашении сторон курса пересчета иностранной валюты в рубли или порядка его определения, должны применяться правила, установленные в соглашении сторон.

Таким образом, независимо от выражения обязательств по договору в иностранной валюте, денежные обязательства по договору должны исполняться в рублях с применением согласованного в договоре курса пересчета иностранной валюты.

При проведении расчетов по договору должен определяться рублевый эквивалент платежей, выраженных в долларах США.

Применительно к арендной плате рублевый эквивалент должен определяться по курсу ЦБ РФ на день платежа, а обеспечительный платеж по курсу рубля к доллару США равному 31,7063 руб. за 1 (один) доллар США.

Осуществляя расчеты по договору, независимо от их формы (безналичный платеж, вычет из обеспечительного платежа, зачет и др.) стороны обязаны соблюдать условия договора о том, как производить расчеты и каким образом определять рублевый размер платежей, выраженных в иностранной валюте.

Если при осуществлении расчетов будут допущены ошибки в проведении расчетов и будут нарушены условия договора, то в силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ стороны должны привести свои расчеты в соответствии с условиями договора.

При осуществлении вычета из обеспечительного платежа, осуществленного 09.06.2016, нарушены положения п.4.6 Договора, п.9 приложения N 5 к договору.

Так, при осуществлении вычета из обеспечительного платежа у сторон имелись взаимные, но не равные по размеру денежные обязательства.

На момент проведения вычета из обеспечительного платежа в рублях сумма задолженности по арендной плате за октябрь и ноябрь 2015 года составляла 26 395 818,56 руб., а сумма обеспечительного платежа к зачету - 12 939 357,20 руб.

Непосредственно сумма обеспечительного платежа внесена арендатором в рублях в размере 12 939 357,20 руб. в соответствии с п.4.2 договора, письмом АО "Р-Фарм" от 29.12.2014 исх. N 3566.

На момент осуществления расчетов между сторонами имелись неэквивалентные по размеру обязательства, следовательно, надлежащим исполнением условий договора, будут являться взаиморасчеты на сумму 12 939 357,20 руб., обязательство по возврату обеспечительного платежа полностью прекращается, а обязательство по арендной плате прекращается только в части, эквивалентной размеру обеспечительного платежа.

В силу п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу ст.153 Гражданского кодекса РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

По смыслу п.п.2, 3, 4 приложения N 5 к договору осуществление вычета из обеспечительного платежа производится арендодателем в счет исполнения обязательств арендатора по договору; для осуществления вычета из обеспечительного платежа арендодатель должен уведомить арендатора, с указанием суммы, причины и даты вычета. Таким образом, осуществление арендодателем вычета из обеспечительного платежа является односторонней сделкой. Данная сделка не носит самостоятельного характера и зависит от условий основного обязательства - заключенного между сторонами договора аренды.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена.

Таким образом, ошибочное, противоречащее условиям договора осуществление вычета в неэквивалентном размере влечет юридические последствия в виде прекращения обязательств только в эквивалентной части, в остальной части юридические последствия в виде прекращения обязательства арендатора по уплате арендной платы, не наступают.

При наличии в договоре валютной оговорки размер взаимных требований определяется по валюте платежа.

По смыслу ст.410 Гражданского кодекса РФ для осуществления зачета требуется наличие совокупности условий: встречность требований, их однородность, а также осуществимость требований заявителя зачета.

Доводы ответчика о недобросовестности и злоупотреблении истцом правом по смыслу ст.10 Гражданского кодекса РФ подлежат отклонению судом как необоснованные и не основанные на фактических обстоятельствах дела.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2017 по делу N А40-70107/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Б.С. Веклич

Судьи

Н.И. Панкратова В.В. Валюшкина