Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2018 г. N 04АП-207/18

г. Чита

22 февраля 2018 г.

Дело N А19-12685/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2018 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей Бушуевой Е.М., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татаркиной К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества на решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 декабря 2017 года по делу N А19-12685/2017

по иску Потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества (ОГРН 1023802703583, ИНН 3836002510, адрес: 666130, Иркутская область, Ольхонский район, село Еланцы, улица Ленина, дом 35)

к администрации Ольхонского районного муниципального образования (ОГРН 1023802703605, ИНН 3836000390, адрес: 666130, Иркутская область, Ольхонский район, село Еланцы, улица Пенкальского, дом 14),

к администрации Шара-Тоготского муниципального образования - администрации сельского поселения (ОГРН 1053827059098, ИНН 3836003480, адрес: 666135, Иркутская область, Ольхонский район, село Шара-Тогот, улица 50 лет Победы, дом 13),

к администрации Куретского муниципального образования - администрации сельского поселения (ОГРН 1053827059021, ИНН 3836003497, адрес: 666121, Иркутская область, Ольхонский район, деревня Куреть, улица Лесная, дом 7),

к администрации Еланцинского муниципального образования - администрации сельского поселения (ОГРН 1053827059307, ИНН 2 3836003514, адрес: 666130, Иркутская область, Ольхонский район, село Еланцы, улица Кирова, дом 36) о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, (суд первой инстанции: Красько Б.В.),

установил:

Потребительское кооператив Еланцинского сельского потребительского общества обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Ольхонского районного муниципального образования о признании права собственности потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества в силу приобретательной давности на объект недвижимости - здание магазина, по адресу: 666130, Ольхонский район, с. Косая степь, ул. Верховая, 28; к администрации Шара-Тоготского муниципального образования - администрации сельского поселения о признании права собственности потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества в силу приобретательной давности на объект недвижимости - здание магазина N 14, по адресу: 666135, Ольхонский район, с. Шара-Тогот, ул. 50 лет Победы; к администрации Куретского муниципального образования - администрации сельского поселения о признании права собственности потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества в силу приобретательной давности на объект недвижимости - здание магазина, по адресу: 666121, Ольхонский район, дер. Куреть, ул. Копыловой, 40; к администрации Еланцынского муниципального образования - администрации сельского поселения о признании права собственности потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества в силу приобретательной давности на объект недвижимости - здание магазина, по адресу: 666130, Ольхонский район, дер. Таловка, ул. Молодежная, 10.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 14 декабря 2017 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм права. Из апелляционной жалобы следует, что суд первой инстанции не в полной мере исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела; потребительский кооператив Еланцинского сельского потребительского общества стал собственником имущества в силу приобретательной давности; право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано; притязания третьих лиц отсутствуют.

От ответчика - администрации Ольхонского районного муниципального образования поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых он просит в ее удовлетворении отказать.

Ответчик - администрация Еланцинского муниципального образования представил документ, названный отзывом на апелляционную жалобу. Ввиду отсутствия подтверждения его направления другой стороне, на основании части 1 статьи 262, части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса он приобщен в качестве письменных пояснений.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Решение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Предметом иска по настоящему делу является требование Потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества к Администрации Ольхонского районного муниципального образования, Администрации Шара-Тоготского муниципального образования - Администрации сельского поселения, Администрации Куретского муниципального образования - Администрации сельского поселения, Администрации Еланцинского муниципального образования - Администрации сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Как установил суд первой инстанции и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Иркутской области от 30.12.2014 по делу А19-14402/2014 в отношении Еланцинского потребобщества введено наблюдение, временным управляющим утвержден арбитражный управляющий Артемьев И.Н.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 17.12.2015 по делу А19- 14402/2014 Еланцинское потребобщество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.12.2015 по делу А19- 14402/2014 конкурсным управляющим Еланцинского потребобщества утвержден арбитражный управляющий Артемьев И.Н.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.03.2017 по делу А19-14402/2014 Артемьев И.Н. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Еланцинского потребобщества, конкурсным управляющим Еланцинского потребобщества утвержден арбитражный управляющий Лесков В.И., который заявил, что ему стало известно о наличии на балансе Потребительского кооператива Еланцинского сельского потребительского общества объектов недвижимости: здания магазина N 14 по адресу: 666135, Ольхонский район, с. Шара-Тогот, ул. 50 лет Победы; здания магазина по адресу: 666121 Ольхонский район, д. Куреть, ул. Копыловой, 40; здания магазина по адресу: 666130 Ольхонский район, с. Косая степь, ул. Верховая, 28; здания магазина по адресу: 666130 Ольхонский район, д. Таловка, ул. Молодежная, 10, право собственности на которые в установленном порядке не зарегистрировано.

Определением от 11.12.2017 по делу N А19-14402/2014 срок конкурсного производства продлен до 21.02.2018.

Истец заявлял, что с 03.05.2000 добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектами недвижимости, что, по его мнению, позволяет признать право собственности.

Отказывая в иске, суд первой инстанции, проанализировав статью 234 ГК РФ и разъяснения высшей судебной инстанции о ее применении, пришел к выводу о том, что истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным не по договору, после истечения трехлетнего срока исковой давности. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Суд пришел к выводу об отсутствии доказательств давностного владения спорными объектами. Также поскольку на момент разрешения спора в суде истец должен добросовестно, открыто и непрерывно владеть спорным недвижимым имуществом в течение не менее 18 лет, а на дату обращения с настоящим иском срок приобретательной давности не истек, суд в иске отказал.

Апелляционный суд не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, полагая их соответствующими установленным обстоятельствам дела, нормам материального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта, судом не допущено. Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку обстоятельства, на которые указывает заявитель жалобы, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, куда обращался конкурсный управляющий, разыскивая собственника спорных объектов, а также что спорные объекты поставлены на баланс истца, выводов суда не меняют и к иным выводам не приводят, основаны на неправильном толковании статьи 234 ГК РФ, а также не учитываю разъяснения по применению данной нормы, приведенные в решении суда, свидетельствуют об иной оценке представленных в дело доказательств, для чего не имеется достаточных оснований.

Решение подлежит оставлению без изменения как вынесенное без нарушения норм материального и процессуального права.

Государственная пошлина за апелляционное обжалование в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановил:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 декабря 2017 года по делу N А19-12685/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий

А.В. Макарцев

Судьи

Е.М. Бушуева Л.В. Капустина