Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2018 г. N 09АП-63160/17

г. Москва

21 февраля 2018 г.

Дело N А40-56762/17

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: А.М. Елоева,

Судей: Е.А. Сазоновой, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.Ю. Петровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции дело N А40-56762/17 по иску ООО "Сервис Плюс" к АО "ГУ ЖКХ", третье лицо: Обособленное подразделение "Подольское" АО "ГУ ЖКХ" об обязании заключить договор,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Сервис Плюс" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к АО "ГУ ЖКХ" об обязании АО "ГУ ЖКХ" заключить с ООО "СЕРВИС ПЛЮС" договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирных домах N N 3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 14 по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, Мирской проезд.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 10.10.2017 исковые требования ООО "Сервис Плюс" удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, указывая на несоответствие выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела, также на ненадлежащие извещение АО "ГУ ЖКХ" о рассмотрении спора в Арбитражном суде первой инстанции.

Определением от 18.01.2018 апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся документам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п. 13,14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.9 указанного Постановления Правительства РФ, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управление домами обеспечивается посредством заключения договоров энергоснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления собственникам помещений в многоквартирного дома коммунальных услуг. В соответствии с действующим законодательством, заключение договора о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении с потребителем для ресурсной организации является обязательным.

Согласно п.3 ст. 17 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении", договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями.

Обязательность заключения договора водоснабжения и водоотведения также следует из Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно со ст.445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагается проект договора, если заявлено требование о понуждении заключить договор.

В силу правил ст. 131 АПК РФ ответчик обязан представить возражения относительно названного договора, касающегося существа заявленных требований, следовательно, обязанная к заключению договора сторона не лишена возможности представить суду разногласия по конкретным условиям договора, предложенным в проекте, и суд должен их рассмотреть.

В соответствии со ст. 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Таким образом, разрешая переданный на основании статьи 445 ГК РФ спор об обязании заключить договор, арбитражный суд в силу названной нормы права должен определить в решении и отразить в резолютивной части, в какой редакции и на каких условиях должен быть заключен договор.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Вместе с тем, в материалы дела проект договора об холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещения не представлен, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В суд апелляционной инстанции представитель истца не явился, пояснений по обстоятельствам и конкретным условиям договора, подлежащего заключению, не представил, условий, на которых стороны обязаны заключить договор, не указал.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 15 АПК РФ принимаемые арбитражным судом решения, постановления и определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Нормы ст. 8 ГК РФ предусматривают судебное решение в качестве одного из оснований возникновения гражданских права обязанностей.

Судебный акт об обязании заключить договор при несоблюдении требований ст. 173 АПК РФ в части указания конкретных условия, на которых стороны обязаны заключить договор, не исполним, в то время как исполнимость судебных актов арбитражного суда является одним из основных принципов арбитражного судопроизводства (статья 16 АПК РФ).

При таких обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 49, 110, 162-171, 176, 266-271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.10.2017 по делу N А40-56762/17 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Е.А. Сазонова Н.В. Юркова