Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2018 г. N 12АП-763/18

г. Саратов

01 марта 2018 г.

Дело N А12-33850/2017

Резолютивная часть постановления объявлена "22" февраля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен "1" марта 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Дубровиной О.А., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кусаиновой Г.С.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 декабря 2017 года по делу N А12-33850/2017 (судья Троицкая Н.А.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест" (ИНН 3435107315, ОГРН 1113435006486) к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (ИНН 3435126290,ОГРН 1163443069140) о понуждении к исполнению договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест" (далее - ООО "УК "Инвест") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (далее - ООО "ВТС") об обязании исполнить обязательство по договору теплоснабжения N 98 от 01.06.2017 путем предоставления в адрес истца актов съема показаний ОДПУ ГВС и актов съема показаний ГВС индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в срок, не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, за весь период действия вышеуказанного договора.

В судебном заседании истец отказался от требования об обязании ответчика предоставить акты съема показаний ГВС индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в срок, не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, за весь период действия вышеуказанного договора.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.12.2017 производство в части требований об обязании ответчика предоставлять истцу акты съема показаний ГВС индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в срок не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным за весь период действия договора N 98 от 01.06.2017, прекращено в связи с отказом от иска.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. Судебный акт мотивирован избранием истцом ненадлежащего способа защиты.

ООО "УК "Инвест", не согласилось с принятым решением и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями статей 266, 268 АПК РФ.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 01.06.2017 между ООО "УК "Инвест" (исполнитель коммунальных услуг) и ООО "Волжские тепловые сети" (теплоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения N 98 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, согласно п.1.1 которого Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Исполнителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме - горячую воду, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс, а также соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых приборов и оборудования.

В соответствии с п. 5.1.4 договора исполнитель обязан вести учет показаний общедомовых приборов учета, снятых в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, и передавать такие показания теплоснабжающей организации 23 числа каждого расчетного месяца на электронный адрес (сведения о котором письменно доводятся теплоснабжающей организацией до исполнителя по форме приложения N 5 к договору) с предоставлением в течении 15 дней на бумажном носителе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ООО "УК "Инвест" приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества МКД.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме ( п. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что установленные во исполнение требований действующего законодательства ресурсоснабжающей организацией коллективные (общедомовые) приборы учета подлежат включению в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 12 ст. 13 ФЗ N 261-ФЗ ресурсоснабжающая организация, установившая ОДПУ, при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранения такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что, обращаясь с требованием об обязании исполнить обязательство по договору путем предоставления в адрес истца актов съема показаний ОДПУ ГВС, истцом избран ненадлежащий способ защиты.

Действующим законодательством не предусмотрено право заинтересованного лица на обращение в суд с иском о понуждении исполнить договорные обязательства на условиях, отличных от условий, согласованных сторонами при заключении договора (п. 5.1.4 договора N 98 от 01.06.2017).

Последствием удовлетворения заявленного истцом иска об обязании исполнить обязательства по договору являлось бы изменение условий заключенного договора, что не может осуществляться посредством предъявления иска о присуждении к исполнению обязанности в натуре, возможность такого исполнения истцом не доказана.

С учетом избрания истцом ненадлежащего способа защиты, доводы апелляционной жалобы не имеют правового значения для настоящего дела.

В силу вышеизложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обжалуемое решение принято судом на основании полного исследования фактических обстоятельств дела и правильном применении норм права, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 декабря 2017 года по делу N А12-33850/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.В. Никольский

Судьи

О.А. Дубровина В.Б. Шалкин