Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2018 г. N 09АП-1245/18

г. Москва

27 февраля 2018 г.

Дело N А40-71988/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 27.02.2018.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей О.И. Шведко, А.С. Маслова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Ю. Троян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего ОО "Акцент-Инвест", ПАО АКБ "Инвестиционный торговый банк" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2017 по делу N А40-71988/17, вынесенное судьей А.А. Ивановым, об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в деле о банкротстве ООО "ИТБ Финанс"

при участии в судебном заседании: от конкурсного управляющего ООО "Акцент-Инвест" - Тибилов А.М., по дов. от 16.02.2018 от конкурсного управляющего ООО "ИТБ Финанс" - Асташкин А.Ф., по дов. от 20.12.2017

от ПАО АКБ "Инвестиционный торговый банк" - Ровинский Ю.А., по дов. от 18.05.2017

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2017 в отношении ООО "ИТБ Финанс" введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Бурыкин И.А.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2017 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ИТБ Финанс" в редакции, предложенной конкурсным управляющим, за исключением п. 1.3.6, изложить в следующей редакции: "Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "ИТБ Финанс". Приложение N 1 изложить в следующей редакции: начальная цена продажи имущества (бизнеса) - 635 000 000 руб.

Не согласившись с определением суда, АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) и ООО "Акцент-Инвест" направили апелляционные жалобы, в которых просят отменить определение суда и вынести по делу новый судебный акт, которым изменить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ИТБ Финанс", исключив из предмета торгов, указанного в положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ИТБ Финанс", 88/1000 долей ООО "Акцент-Инвест" в праве собственности на общее имущество, входящее в состав Культурно-развлекательного центра "Парк-Плаза", Приложение N 1 изложив в следующее редакции: начальная цена продажи имущества (бизнеса) - 634 857 193,60 руб.

Конкурсный управляющий ООО "ИТБ Финанс" представил письменные пояснения по апелляционной жалобе, в которых просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители лиц, явившихся в судебное заседание, поддержали правовые позиции.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Решением инвесторов от 05.10.2011 в отношении распределения площадей и организации дальнейшей эксплуатации здания культурно-развлекательного центра "Парк-Плаза", расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3 между ООО "Парк-Сервис", ООО "ИТБ Финанс", ООО "Акцент-Инвест", принято решение в отношении распределения площадей и организации дальнейшей эксплуатации данного здания.

Согласно п. 2 указанного решения ООО "Парк-Сервис", ООО "ИТБ Финанс", ООО "Акцент-Инвест" договорились о дальнейшем распределении обязанностей по содержанию здания Культурно-развлекательного центра "Парк-Плаза", расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3:

ООО "ИТБ Финанс", владеющее 97,3 % здания, приняло на свой баланс все инженерные системы и оборудование.

ООО "Акцент-Инвест" владеет помещениями, имеющими обособленный характер (отдельный вход), поэтому возмещает все расходы управляющей организации по потребляемым ресурсам.

Суд первой инстанции признает не подлежащим удовлетворению ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц ООО "Акцент-Инвест" и ООО "Парк-Сервис", указав, что реализация имущества должника, признаваемого общим, приведет лишь к смене собственника с ООО "ИТБ Финанс" на победителя торгов либо на иное лицо, к которому перейдет право и бремя собственности имущества должника; права ООО "Акцент-Инвест" и ООО "Парк-Сервис" в пределах их долей не затрагиваются в результате реализации общего имущества.

Таким образом, между ООО "Парк-Сервис", ООО "ИТБ Финанс", ООО "Акцент-Инвест" в соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, было разделено между ее участниками по решению от 05.10.2011 инвесторов в отношении распределения площадей и организации дальнейшей эксплуатации здания Культурно-развлекательного центра "Парк-Плаза", расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3.

Из материалов дела следует, что ООО "Акцент-Инвест" не несло эксплуатационные расходы по содержанию общего имущества, что, в том числе, соответствует принятому решению сособственников помещений в культурно-развлекательном центре "Парк-Плаза", и подтверждается также ежемесячными счетами, выставляемыми ООО "ИТБ Финанс" в оплату ООО "Акцент-Инвест" за потребляемые ресурсы от 27.11.2017, 29.12.2017, а также платежными документами об оплате этих ресурсов от 28.11.2017, от 29.12.2017.

Указанные документы подтверждают, что ООО "Акцент-Инвест" оплачивает только фактически потребляемые им энергоресурсы, а именно: за электроэнергию, отопление, водоснабжение. Также эти документы подтверждают, что с момента ввода в эксплуатацию задания, т.е. с 05.10.2011 ООО "Акцент-Инвест" не несло расходов по содержанию инженерных систем и оборудования в культурно-развлекательном центре "Парк-Плаза" по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3.

Эти обстоятельства также подтверждаются актом от 05.10.2011 передачи освоенных средств по договору от 18.10.2010N ДИЭ-10/01 участия в инвестировании строительства культурно-развлекательного центра по адресу Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3.

Согласно п. 5 данного акта в собственность ООО "Акцент-Инвест" переданы только помещения общей площадью 261,4 кв.м., на баланс ООО "Акцент-Инвест" не передавалось имущество, находящееся в долевой собственности.

Инвентаризационными описями N 1 от 16.10.2017 и N 1.1 от 16.10.2017 основных средств ООО "Акцент-Инвест", размещенными конкурсным управляющим ООО "Акцент-Инвест" Поволоцким А.Ю. на сайте ЕФРСБ 16.10.2017 за N 2158409, также подтверждается отсутствие права собственности ООО "Акцент-Инвест" на долю в размере 88/10000 в общем имуществе собственников помещений в культурно-развлекательном центре "Парк-Плаза" по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3.

АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) и ООО "Акцент-Инвест" не представили доказательства, подтверждающеие, что ООО "Акцент-Инвест" принадлежит доля в размере 88/10000 в общем имуществе собственников помещений в Культурно-развлекательном центре "Парк-Плаза" по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3.

Соответственно, оспариваемое определение суда от 05.12.2017 не затрагивает права и законные интересы ООО "Акцент-Инвест".

Согласно п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 (ред. от 10.11.2011) "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" в случае, когда жалоба подается лицом, не участвовавшим в деле, суду надлежит проверить, содержится ли в жалобе обоснование того, каким образом оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности заявителя.

После принятия апелляционной жалобы лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции (далее - суд апелляционной инстанции, суд) определяет, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, и о привлечении заявителя к участию в деле.

Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

В связи с этим производство по апелляционной жалобе ООО "Акцент-Инвест" подлежит прекращению.

Доводы АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) не подтверждены доказательствами и им дана надлежащая оценка судом первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 265 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Прекратить производство по апелляционной жалобе ООО "Акцент-Инвест".

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2017 по делу N А40-71988/17 оставить без изменения, а апелляционные жалобы конкурсного управляющего ОО "Акцент-Инвест", ПАО АКБ "Инвестиционный торговый банк" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

О.И. Шведко А.С. Маслов