Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2018 г. N 19АП-6053/17

г. Воронеж

26 февраля 2018 г.

А36-4966/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26.02.2018 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Безбородова Е.А.

судей Владимировой Г.В.

Седуновой И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,

при участии:

от Черноусовой Татьяны Владимировны: Карев Р.А., представитель по доверенности N 48 АА 1087430 от 18.04.2017,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Черноусовой Татьяны Владимировны на определение Арбитражного суда Липецкой области от 29.12.2017 года по делу N А36-4966/2017 (судья Богатов В.И.) по заявлению публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ОГРН 1022300000051, ИНН 2353002454) о включении требований в общей сумме 50 390 289 руб. 57 коп., в том числе: 46 550 000 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой", в рамках дела, возбужденного по заявлению кредитора - Черноусовой Татьяны Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью "Ситистрой" (ОГРН 1104823001491, ИНН 4825067356) о признании несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

03 мая 2017 года кредитор - Черноусова Т.В. обратился в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании ООО "Ситистрой" несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 12.05.2017 г. данное заявление принято и возбуждено производство по делу.

Определением от 20.07.2017 года (резолютивная часть которого оглашена 11.07.2017 года) заявление кредитора - Черноусовой Т.В. о признании ООО "Ситистрой" несостоятельным (банкротом) признано судом обоснованным, в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Коняхин А.В., являющийся членом Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО".

Также, определением от 20.07.2017 г. суд применил при банкротстве ООО "Ситистрой" правила параграфа 7 "банкротство застройщика" главы IX Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)".

20.07.2017 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение временного управляющего N 1945882 о введении процедуры наблюдения в ООО "Ситистрой".

22.07.2017 года в соответствии со статьей 68 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в газете "Коммерсантъ" N 132 опубликовано сообщение временного управляющего N 77032299047 о введении процедуры наблюдения в ООО "Ситистрой".

31.07.2017 г. от публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - ПАО "Банк Екатерининский") в порядке, установленном статьей 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в Арбитражный суд Липецкой области поступило заявление о включении требований в общей сумме 50 390 289 руб. 57 коп., в том числе: 46 550 000 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой".

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 29.12.2017 года признаны обоснованными требования кредитора публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Ситистрой" в сумме 50 390 289, 57 руб. из которых 46 550 000,00 руб. как обеспеченные залогом следующего имущества должника:

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3;

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34;

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25;

- нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17.

Включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ситистрой" требования публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" в сумме 50 390 289, 57 руб. из которых 46 550 000,00 руб. как обеспеченные залогом следующего имущества должника:

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3;

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34;

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25;

- нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17.

Не согласившись с данным определением, Черноусова Т.В. обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В электронном виде через сервис "Мой арбитр" от ПАО "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением, который суд приобщил к материалам дела.

Представитель Черноусовой Т.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просил его отменить.

Выслушав представителя Черноусовой Т.В., изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Между Банком и ООО "СитиСтрой" заключен Договор об открытии кредитной линии N 15 КЛЮ-2014/Л от 06.03.2014 (далее также - Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности до 30 000 000,00 (тридцать миллионов) руб. на срок до 07.03.2016 с взиманием 17 (семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязуется пользоваться Кредитом в порядке и на условиях, указанных в Договоре об открытии кредитной линии. В соответствии с п. 2.4 Договора об открытии кредитной линии каждый Кредит может оформляться как отдельным Кредитным договором, который является составной и неотъемлемой частью Договора об открытии кредитной линии, так и может быть выдан непосредственно по Договору об открытии кредитной линии (Приложение 3).

На основании Договора об открытии кредитной линии между Банком и Заемщиком заключены следующие кредитные договоры:

1) Кредитный договор N 74 КЮ-2014/Л от 13.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 74), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 20 200 000,00 (Двадцать миллионов двести тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия Кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 74 (Приложение 4);

2) Кредитный договор N 76 КЮ-2014/Л от 18.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 76), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 500 000,00 (Пятьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 76 (Приложение 5);

3) Кредитный договор N 77 КЮ-2014/Л от 20.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 77), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 015 000,00 (Один миллион пятнадцать тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 77 (Приложение 6);

4) Кредитный договор N 79 КЮ-2014/Л от 28.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 79), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1000 000,00 (Один миллион) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 79 (Приложение 7);

5) Кредитный договор N 96 КЮ-2014/Л от 30.07.2014 (далее также - Кредитный договор N 96), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 2400 000,00 (Два миллиона четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 96 (Приложение 8);

6) Кредитный договор N 99 КЮ-2014/Л от 29.10.2014 (далее также - Кредитный договор N 99), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 800 000,00 (Один миллион восемьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 99 (Приложение 9);

7) Кредитный договор N 100 КЮ-2014/Л от 12.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 100), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 000 000,00 (Один миллион) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 100 (Приложение 10);

8) Кредитный договор N 101 КЮ-2014/Л от 13.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 101), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 400 000,00 (Четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 101 (Приложение 11);

9) Кредитный договор N 102 КЮ-2014/Л от 14.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 102), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 400 000,00 (Четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 102 (Приложение 12);

10) Кредитный договор N 103 КЮ-2014/Л от 17.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 103), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 3 660 000,00 (Три миллиона шестьсот шестьдесят тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 103 (Приложение 13);

11) Кредитный договор N 104 КЮ-2014/Л от 20.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 104), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 100 000,00 (Сто тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 104 (Приложение 14);

12) Кредитный договор N 105 КЮ-2014/Л от 24.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 105), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 200 000,00 (Двести тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 105 (Приложение 15);

13) Кредитный договор N 106 КЮ-2014/Л от 25.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 106), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 300 000,00 (Триста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 106 (Приложение 16);

14) Кредитный договор N 107 КЮ-2014/Л от 26.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 107), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 500 000,00 (Один миллион пятьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 107 (Приложение 17);

15) Кредитный договор N 113 КЮ-2015/Л от 03.03.2015 (далее также - Кредитный договор N 113), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 2 100 000,00 (Два миллиона сто тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 22 (Двадцать два) процента годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 113 (Приложение 18).

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по Договору об открытии кредитной линии и заключенными в соответствии с ним кредитными договорами, перечислив Заемщику денежные средства в размере 36 575 000,00 (Тридцать шесть миллионов пятьсот семьдесят пять тысяч) руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика (Приложение 19).

Для того чтобы не выйти за рамки лимита задолженности по Договору об открытии кредитной линии (30 000 000,00 руб.) Заемщиком в период действия Договора об открытии кредитной линии частично были возвращены предоставленные денежные средства в размере 7 500 000,00 руб. в счет погашения основного долга, а именно:

- 04.07.2014 - 2 000 000,00 (Два миллиона) руб.;

- 06.08.2014 - 2 500 000,00 (Два миллиона пятьсот тысяч) руб.;

- 15.12.2014 - 3 000 000,00 (Три миллиона) руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика (Приложение 19).

В соответствии с п. 5.1 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку соответствующее вознаграждение в виде процентов.

В соответствии с п. 5.2 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 проценты на сумму кредита исчисляются за фактическое количество дней пользования кредитом, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату погашения суммы кредита, исходя из установленной Кредитным договором процентной ставки и фактического количества дней в календарном месяце и в календарном году. При этом день возврата кредита включается в расчетный период начисления процентов. Проценты на сумму Кредита начисляются на фактический остаток задолженности Заемщика на начало Банковского дня.

В соответствии с п. 5.3 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 уплата процентов на сумму кредита производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита.

В период с 31.03.2014 по 29.02.2016 Заемщик уплачивал проценты в полном объеме. С 31.03.2016 по сегодняшний день выплаты не производились.

В соответствии с п. 9.2 и п. 9.3 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 при нарушении сроков погашения Кредита/выплаты процентов на сумму кредита Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов от невозвращенной в срок суммы Кредита/невыплаченной в срок суммы процентов за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за установленной датой возврата Кредита/днем выплаты процентов, по дату фактического погашения Кредита/фактической уплаты процентов на сумму Кредита.

По состоянию на 10.07.2017 задолженность ООО "СитиСтрой" по кредитным договорам N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106 и 107 (процентная ставка - 17 процентов годовых), заключенных в рамках кредитного договора 15 КЛЮ-2014/Л составляет 46 432 444,61 руб. (Приложение 20), из которых:

- основной долг - 29 075 000,00 руб.;

- проценты за пользование кредитом -5 227 940,27 руб.;

- пени за просрочку уплаты основного долга - 13 217 750,00 руб.;

- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 1 011 754,34 руб.

По состоянию на 10.07.2017 задолженность ООО "СитиСтрой" по кредитному договору N 113 КЛЮ-2014/Л (процентная ставка - 22 процента годовых), заключенному в рамках кредитного договора 15 КЛЮ-2014/Л составляет 3 957 844,96 руб. (Приложение 21), из которых:

- основной долг - 2 100 000,00 руб.;

- проценты за пользование кредитом -662 734,16 руб.;

- пени за просрочку уплаты основного долга - 1 029 000,00 руб.;

- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 166 110,80 руб. Таким образом, общая задолженность по Договору об открытии кредитной линии N 15 КЛЮ-2014/Л от 06.03.2014 составляет 50 390 289, 57 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии между Банком и ООО "СитиСтрой" заключены следующие договоры ипотеки (залога недвижимости):

1) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 30 ЗЮ-2015/Л от 21.07.2015.

В соответствии с п. 1.2, 1.2.1, 1.2.2 Договора залога 1 предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности следующее имущество:

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 6 750 000,00 (Шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) руб.

- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 13 500 000,00 (Тринадцать миллионов пятьсот тысяч) руб.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога 1 общая стоимость предмета залога составляет 20 250 000,00 (Двадцать миллионов двести пятьдесят тысяч) руб.

2) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 01 ЗЮ-2016/Л от 05.02.2016.

В соответствии с п. 1.2, 1.2.1 Договора залога 2 предметом залога является принадлежащая Залогодателю на праве собственности квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25. В соответствии с п. 1.3 Договора залога 2 предмет залога по соглашению сторон составляет 6 300 000,00 (Шесть миллионов триста тысяч) руб.

3) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 02 ЗЮ-2016/Л от 03.03.2016.

В соответствии с п. 1.2, 1.2.1, 1.2.2 Договора залога 3 предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) руб.

Принимая обжалуемый судебный акт, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов к должнику, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 ст. 71 и пунктов 3 - 5 ст. 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу требований ст. 71 Закона о банкротстве судом проверяется обоснованность заявленных требований, определяется их характер, размер и обязательства, не исполненные должником.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В пункте 2 вышеуказанной статьи указано, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Согласно статье 1 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 122-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее по тексту - Закон об ипотеке) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 3 Закона об ипотеке ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Судом первой инстанции правомерно отклонен контррасчет суммы задолженности, представленный в материалы дела должником (л.д. 61- 76), поскольку сводная таблица контррасчета (л.д. 75-76) не учитывает результаты расчета суммы задолженности по кредитным договорам N 74 (л.д. 61), N 104 (л.д. 71), поэтому общий результат суммы задолженности является заниженным. Кроме того, контррасчет должника не содержит расчета суммы пени на просроченные проценты за пользование кредитом.

С учетом вышеизложенного, подлежит отклонению как несостоятельная, ссылка заявителя апелляционной жалобы на необоснованность суммы включенный в реестр требований кредиторов должника.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несогласии с включением требований в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой", как обеспеченных залогом имущества должника, а именно нежилым помещением N 1. площадью: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, в связи с наличием судебных споров, подлежит отклонению, поскольку как обоснованно указано судом первой инстанции, наличие судебных споров относительно переданных в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам Банку в залог объектов - нежилых помещений, право собственности на которые на настоящий момент зарегистрировано за ООО "Ситистрой" не является препятствием для установления за кредитором статуса залогового кредитора. По результатам рассмотрения данных споров возможно внесение изменений в реестр требований кредиторов должника по заявлению заинтересованного лица в части, касающейся статуса ПАО "Банк Екатерининский" как залогового кредитора. В материалы дела не представлено доказательств внесения записей в ЕГРПН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

На основании изложенного требования кредитора ПАО "Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о включении требований в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой" в сумме 50 390 289, 57 руб., из них, как обеспеченные залогом имущества должника в сумме 46 550 000,00 руб., правомерно удовлетворены.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несогласии с отказом суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об отложении с целью подготовки ходатайства о назначении экспертизы по вопросу проверки расчета задолженности по кредитным договорам подлежит отклонению, поскольку, как обоснованно указано судом первой инстанции для проведения проверки расчета задолженности по кредитным договорам не требуется специальных познаний и соответственно не требуется назначения экспертизы, в связи с чем отсутствовали основания (ст.158 АПК РФ) для отложения судебного разбирательства (т.2 л.д.18 обр.).

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих изменить или отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Липецкой области от 29.12.2017 года по делу N А36-4966/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Черноусовой Татьяны Владимировны без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.А. Безбородов

Судьи

Г.В. Владимирова И.Г. Седунова